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一、我在鹤岗卖了200多套房夜深时生意最好
经济观察报 记者 陈月芹 在鹤岗因低房价被广为人知的第3年，依然有很多人在问：这是真的吗？
是真的。
广东湛江人郑前便是2019年第一批涌入鹤岗的外地购房者，从广州到鹤岗，跨越了3700多公里。他原是为逃避一线城市的高房价和生活压力，在鹤岗花4.6万元买下一套60多平方米的二手房，却由此当上了中介，为各地网友代购房子，在这座煤炭开采殆尽的东北边陲小城掘到了金。
这三年里，郑前卖出了200多套鹤岗的房子。越来越多一二线城市的年轻人将鹤岗视为精神“乌托邦”，在这里，有人像买包一样随手买了套房，有人把鹤岗当成逃避“内卷”和城市疲惫生活的备选，自媒体、电商、直播带货等自由职业者尤其青睐鹤岗……往往是在夜深人静的时候，鹤岗中介便会接到询价信息，下单的客户们来自全国各地，甚至海外。
鹤岗需要年轻人，年轻人也需要“鹤岗”。一批资源枯竭、人口流出的小城如云南个旧、辽宁阜新等也打出了“下一个鹤岗”的标签，主打低房价引人，走出独立行情。10月26日，鹤岗就业局行动起来了，回应称：外地迁来可推荐就业，灵活就业人员可申请补贴。
放眼中国“雄鸡”版图，鹤岗恰在“鸡头”的位置。2019年，一篇《流浪到鹤岗，我五万块买了套房》的文章刷屏网络，一位来自浙江舟山的船员李海，花费了在一线城市只能买半个卫生间的钱，结束了常年的漂泊生活。“房价白菜价”一下子超越了鹤岗2013年以来被贴上的标签――资源枯竭型城市，被广为人知，直到现在。
逛街买房
3年前，郑前在广州一家汽车4S店当销售，底薪800元，工作是不停给名单上的潜在购车人员一通通拨电话，提成从客户到访和成交中计量。那时候，郑前租住在城中村里，每月基本存不下钱，在广州或湛江都看不到买房的可能。
突然爆火的鹤岗相关新闻，仅有文字和零碎图片，激起了他亲身去看一看虚实的念头。“连我都能买得起房子，这是真的吗？是不是骗人的？”郑前第一反应是不相信。
2019年10月，郑前只身一人，把全副身家打包进一个行李箱，身上穿着短袖，再抱着一件羽绒服就上了飞机。在他简单的人生履历中，鹤岗之行占有重要的位置――这是他第二次出省，也是第一次坐飞机。此后3年，他再也没回过广东。
那一年，鹤岗的雪下得早，街道上已经有了积雪，郑前羽绒裹短袖穿行其中，这个第一次看到雪的南方人欣喜不已。打车到酒店的路上，经过的住宅楼外墙，无一例外挂着“有房出售”的条幅，满大街到处可见印着小区名、楼号、面积、价格和手机号的广告纸。郑前来不及整顿，放下行李迫不及待想出门看看这座城市。
没有找中介，郑前就自己在市区到处溜达，从外立面看到一个楼龄比较新的小区，周围也有商场，便照着墙上的卖房广告电话打过去，约看了两套便决定买房，全程只花了一天时间。
就这样，郑前买了一套61平方米两室一厅的毛坯房，总价4万元，过户费8000元，加上装修、家电，不到10万元。“一开始没有抱着任何赚钱的目的来鹤岗，只是为了买个属于自己的房子。”但买房后，要留在鹤岗必须考虑生计问题，他首先想到的是开网店，工厂可以代发货，自己只需要一台电脑，在哪都可以操作。
代购200多套房子
3年过去，郑前已经成为鹤岗买房的代言人之一，在b站、抖音、快手等平台拥有数十万粉丝。在很多个视频里，郑前提及自己到鹤岗做中介的经历，都会用上“机缘巧合”一词。
2019年底，网店生意零零星星，郑前曾有段时间，天天宅家打游戏，顿顿吃外卖，“躺”了近半个月。后来，有人对他到鹤岗买房的经历感到好奇，咨询的人多了，郑前便想到拍拍短视频，没想到，越来越多粉丝请他代购房子。
此后，郑前便顺理成章做起了专职中介，并于2021年4月在鹤岗开了一家中介门店。同样是销售，但在鹤岗买房，比在广州买一辆车还便宜。
10月底，“25岁南京插画师1.5万买房”、“情侣4万元买房移居鹤岗”引热议，再次让这座东北小城吸引众多关注。
郑前一天要带4部手机、回复6个微信号，随时打开手机都显示99+条信息未读，先一个个通过添加微信的请求，再逐一回复粉丝信息――常常要回复到凌晨5点多。
来之前，郑前在鹤岗没有一个朋友，现在已然变成“鹤岗通”，“本地人未必有我了解鹤岗，因为干这一行，每一个楼盘哪里有新房子，我都是第一个知道，每天到处跑，也很了解当地配套。”鹤岗大街小巷的图景已经印在他脑海里，说起某个小区的区位、均价、配套，程前都信手拈来。
说起3年来被问得最多的一个问题，郑前想了想，是“鹤岗有快递吗？”这足以说明网友对鹤岗的认知甚少。“它起码是个地级市！”以前郑前回应类似问题时，语气还加重以示强调，现在只是打趣地解释“这里还有麦当劳嘞”，没有大家想象得那么落后。
鹤岗“规矩”
10月22日，郑前帮粉丝代购的四套房子“发货”，是四个分别装有房本、钥匙和税票的文件袋。
外地粉丝全程不用到鹤岗，买房只需要四步：一，线上看好房，把身份证和户口本拍给郑前，双方远程签订购房合同；二，到所在地公证处开具一份购房授权委托书；三，郑前拿到委托书就可以到不动产交易中心办理过户，申办房产证，这一过程只需要2-3天；四，寄走房本、钥匙和税票。
每一次鹤岗买房上热搜，都会直接给程前带来可观的线上咨询客流和成交量。今年2月淡季时只卖了2套，旺季时一天能卖8-9套。3年来，郑前已帮粉丝代购了200多套房子，他给公司定下的底线业绩目标是一年100套。
鹤岗市国民经济和社会发展统计公报则显示，2021年当地商品房销售面积为4.6万平方米，若按照一套新房80平方米计算，鹤岗一年卖出的新房不到600套。中介平台显示，鹤岗目前在售新盘有4个，均为本土地产商于2012-2015年间开发，单价在3100-4300元/平方米。
从城市能级来看，鹤岗属于五线城市，其房地产交易规则和一二三线城市并不完全相同。例如，郑前代购的房源以二手房为主，其中介费收费标准并不按照全国通行的某个点数计算，而按照总价高低划分：一般总价6万元以下的房源，代购费2000元/套；6万元及以上房源则3000元/套，“若按2%收，总价4万元的房子中介费只有800元，太低了”。
如今，郑前已经是鹤岗不动产交易中心中心的常客，每次去，工作人员都会打招呼：“郑前来了啊，今天又过（户）好几个呀？”
批量寄房本久了，顺丰快递小哥也直接放了一沓打包文件袋在郑前门店；走在街头，郑前常常被鹤岗本地人认出来，以前出门短裤搭拖鞋，现在出门也会多注意形象，刮刮胡子，发型不能乱。
必须澄清的是，3万元以下能在鹤岗买到的房子，位置在市区，但多是楼梯房、顶楼、楼龄在30年以上的老破小。郑前总结出一个分界线：总价3万元以下的是“老破小”，4万元以上能买到一个（较）新房，9万以上能买到较好的电梯房。
通过郑前买房的客户，多是买6万元以下的房子，“大部分去鹤岗买房的人，他只是想拥有一套房”，买高层电梯房的人非常少，主要是上海、四川、浙江等地的客户。
少有人来
品牌开发商几乎不在鹤岗开发项目。目前有安居客、房天下等少数平台挂出鹤岗的新房信息，但在二手房领域，贝壳、链家等全国大型中介机构均未在鹤岗开辟业务。一位贝壳内部人士直言：鹤岗不需要我们。
这类全国性地产公司、中介机构入驻一个城市，有能级、人口、经济发展水平等多维度考量。因此，目前鹤岗的一二手房交易，主要靠郑前等小型中介机构在抖音、快手、微博、b站等平台活跃，先吸引外地人加上微信，再一对一介绍房源。微信就是郑前的销售端。只有少部分粉丝会到鹤岗现场看房，多数中介都能提供车接车送、甚至包住的服务。
郑前的200多个成交客户里，买完房到鹤岗自住的比例，不足1/10。去年80后、90后偏多，但今年95后、00后多了起来，其中，00后占比约30%。女性占比达到60%-70%，10月22日程前卖的4套中3套是女生买的。
由于多数客户买完房都不住，会留一把钥匙在郑前公司，如今他已经攒了近10个钥匙盘，其中6个钥匙盘均是30个孔位挂得满满当当，一摇晃，有种当上包租公的错觉。
一天里，凌晨两三点以后找郑前买房、下定金的人最多，有时候晚上销量特别高，“很多上班族晚上睡不着，来找我咨询鹤岗的房子”。他就泡一杯枸杞，坐起来一一回信息。
他还记得，最晚一个下定金的客户是一个深圳的女主播，凌晨2点多付定金，说她在深圳月租要4000多元，收入高，花销也很高，决定买个鹤岗的房子，自己过去继续做直播，每月不用交房租了。但买房近两年过去了，她也没从深圳来住过。
郑前近一半的客户都买了同一个小区，那是总价4万多元能在市区买到的楼龄较新的最优选。部分单元一层共3户，都被郑前的粉丝买走。
此外，郑前的客户遍布全球，已经有马来西亚、加拿大、美国、柬埔寨、韩国、伊拉克、非洲等地的华人通过TikTok（抖音国际版）刷到郑前的视频，来找他买房。但买完房后，手续要么留在店里，要么寄给国内的家人，目前客户本人都没有来过鹤岗。
根据鹤岗统计年鉴，2020年鹤岗迁入人口为2391人，其中省内迁入1545人，省外迁入846人；迁出人口达11.6万人，其中迁往省外达8572人。七普数据显示，截至2020年底，鹤岗常住人口89.13万人，比六普减少了16.7万人，下降了15.8%，其中市辖区的常住人口仅为
54.54万人。
今年，一个湖北荆州小伙到鹤岗3万元买房后2.2万元降价卖出的新闻，一度给鹤岗买房热潮降温。
郑前说，这类新闻的出现都是有原因的，一般花几万元买了一套“老破小”，这种房屋老化、质量问题很多，更进一步说，对小城市的本地人来说，老房子非常不受待见，因为本地人换房成本很低，一套房子住三五年就会换大的改善型新房，这导致老房子折旧率高，本地人不愿意要。如果为了图便宜，买了老房子，这类客户可能成了接盘侠，想换房的话只能甩卖。
郑前还记得自己来鹤岗时的心情，他想找一个出路，换一种压力比较小的生活方式。4万元买下第一套房子时，他的心“定”下来了，觉得自己去尝试电商或后来的拍视频卖房，试错的成本小了很多，不用担心生意淡时还不上房租或房贷，怎样都有地方落脚。
今年3月份开始，郑前开始尝试拓展业务链条，除了全流程代购房子，还提供装修方案，根据客户诉求开具报价表，一般3-6万元可以装修一套房子。
二、地摊货什么最好卖
摆地摊卖什么好?现在很多人晚上没事也摆地摊赚点小钱，那么，摆地摊卖什么好——很多人也想要通过这种方法挣点钱。下面我为大家整理了晚上摆地摊最好卖的东西，欢迎大家阅读参考!
晚上摆地摊卖什么好
摆地摊卖什么好——免墨彩色水写纸
目前市场上练毛笔字主要用宣纸，而且要用毛笔蘸墨来写字。宣纸不能重复使用，浪费纸张，同时小孩在练字时容易将墨弄到衣服上。而本产品以水代墨，可反复使用，既环保又经济。产品在香港、东南亚市场投放后，反应良好。
摆地摊卖什么好——做宠物生意
这宠物生意，说的可不是开个宠物医院或者宠物用品什么的。
而是打算用十万块钱买几只纯种狗，有公有母，公的可以当作种狗，母狗用来生小狗
优势：随着生活水平的持续提高，和家庭规模的缩小，饲养宠物已经成为越来越多都市人生活的一部分，中国的宠物消费也随之形成规模。专家认为，根据规律，一个国家的人均国内生产总值(GDP)在3000-8000美元之间，宠物行业就会快速发展。中国一些沿海城市已经达到这个水平。因此，尽管中国各大城市政府都执行了严格的宠物饲养限制条例，实际上宠物量近年来却有增无减。由此可见，宠物行业在中国还是大有“钱途”。
劣势：这种小规模家庭型的宠物配种业，由于场地，规模，客源，配种周期等因素，年投资回报不是太高。
结论：属于低风险的投资，虽然没有高风险高回报那么刺激，但是，如果投资者热衷于养宠物的话，也是不错的选择。成功率80%。
摆地摊卖什么好——手工老粗布产品
民间手工艺制作的纯棉线老粗布，经过十几个流程加工而成，曾是清代朝廷的贡品。
摆地摊卖什么好——个性车贴
随着拥有汽车的族群越来越年轻化，如何美化装饰自己的个性爱车已成为当前有车一族的热门话题。车贴就是一种最为直观、醒目、实惠的车身外部装饰方式。而相较一些国外的成熟市场，国内的车贴生意才刚刚起步，前景可观。
摆地摊卖什么好——成年用品
性健康用品的年销售额高达百亿元，其中仅安全套就高达数十亿元。随着性文化的开放和人们对于性享受的需求的增加，性趣用品已经不是人们避讳的问题，随着性传媒的开放，性知识迅速普及，性健康用品市场随之迅速扩展，这一块的市场需求也很大，而且空间也很广阔。
摆地摊卖什么好——游戏软件DVD
成本就是空碟片价格，当然要加点手工费。价格不固定，有的挣就卖。夜市什么东西最好卖?好多在市场卖，也可以流动卖，最好买一个音箱。进货时要了解什么碟好卖在进。这种小摊也要摆在居民区内，或者人群比较多的地方。
摆地摊卖什么好——个性纪念品
市场很多卖非洲纪念品的小都以次充好，用美院学生的仿制品假装原单货，所以先到非洲小国转一圈，自己搜罗一些既便宜又好，有民族和地域特色的小纪念品，拿回来卖。既能旅游，又能趸回好东西来赚钱，一举两得。
优势：属于一石二鸟的理想创业之路，很符合现代社会潮流中的自由职业人创业之举。利用本身的便利条件，操作较为简单，亏盈虽不大，但足以换来一定的不错的收入，以及无法用金钱来衡量的精神享受。
劣势：供给不具备稳定性和持续性。去非洲的路费绝不可小觑，个人所带回的饰品数量亦极其有限，且国人模仿力极强，成本低廉，有又便宜又好看的东西，又非国际超级名品，谁在乎你是不是从非洲背回来的!
论：属于可行性不大的一次性投资类型，成功的可能性为10%。
摆地摊卖什么好——炭雕工艺品
炭雕是以高性能活性炭为原料，经过压模成形喷砂雕塑手工上色等多道工序制成的高档工艺品。在最大限度保留活性炭的活性的基础上，炭雕又被赋予了艺术价值。不仅可以有效保护您和您的家人远离室内空气污染，还可以装点您的家。现代家庭不仅仅是美丽的，更应该是健康的。
摆地摊卖什么好——空气净化珠
本产品的外观为粉红色球型，能捕捉、吸附空气中的有害气体分子，并通过化学反应将有害气体分子转变为无毒、无嗅的反应产物，同时粉红公球型颗粒变为黄褐色，颜色变化程度与有害气体消除量成正比。
摆地摊卖什么好——数码车贴
装饰车贴是专门为汽车服务的，印有经过数码技术处理的各种图案，标志，文字的贴纸，基本材料大多是PVC胶印膜。它不仅有装饰作用，还可遮阳防水。此项目需投资多元，用于购买电脑，喷墨打印机，数码相机或扫描仪，各类胶印膜和耗材及一些流动资金。
摆地摊卖什么好——烤地瓜
吃烤地瓜在寒风中，是很多人的一大享受和乐趣，同样在冬天的时候这一场景才会上演，而在其他的季节则是很少见的，不但能保暖还能吃饱，这是很多人都喜欢的。
摆地摊卖什么好——毛绒长筒袜等女性的生活保暖用品
不得不佩服女性，尤其是年轻的小女孩，都会在寒冷的天气中去逛街，一家一家的看，其实最吸引他们的还是便宜又实惠的女性生活保暖用品。
摆地摊卖什么好——时尚围巾暖中取美
卖围巾!在气候寒冷的地方，人们会穿戴用羊毛编织的厚围巾来保暖。围巾在气候干燥、多尘或是空气污染严重的地方，人们可以将一条轻薄的围巾包着头部，以保持头发清洁。随着时间发展，这种习惯成为了不少文化中女性的潮流服饰。冬天买围巾可以说是再合适不过了。
摆地摊卖什么好——暖手宝暖到荷包饱饱
暖手宝!暖手宝，又叫暖手袋，可分为两种：一种是一次性的，塑料袋里面是一些粉末如铁粉，碳粉，盐等，使用的时候只要撕破包装袋，里面的粉末与空气中的氧气接触反应即发热，只可以用一次，使用时间为8～14个小时不等;另一种是可以反复使用的，密封的塑料袋(PVC)有一些液体及一暖手宝个小圆形金属片，只要扳一下这个金属片，里面的物质即会从液体状态转为晶体状态，这个物理过程就发热，完了放开水里面煮回液体状态就可以备下次使用，这类看它大小发热时间可从30分钟到1个多钟头不等，可做热敷。
摆地摊卖什么好——耳罩销售也赚钱
带上了帽子，围上了围巾，带上了口罩，穿上了棉衣，带上了手套，怎么还是感觉有些冷呢?没错
耳朵还在外面露着呢!耳罩这时候可就发挥作用了，为了不再把耳朵冻得通红，很多人都选择购置一对耳罩保暖，毛茸茸很可爱的那种尤其受女孩子欢迎。
摆地摊卖什么好——五指棉袜时尚健康
买袜子!五指袜又称为“五趾袜”，起源于日本，不仅能满足保暖，舒适，美观的需求，同时也具有保健的功能。五指袜是时下最健康，最时尚的袜子。是美观、时尚、新潮及个性凸现。五指袜还具有保温的’效果，根据试验：穿五指袜的脚跟穿普通袜子的脚经过一整天之后，温度是完全不同的。
摆地摊卖什么好——个性卡通图案口罩
口罩健康又保暖!冬季风大爱感冒，很多易感人士都对口罩情有独钟，现如今口罩已经不再是千篇一律的白色了，各式各样的卡通图案和其他图案成为流行时尚，备受小姑娘们的宠爱。冬季卖特色口罩，绝对有的赚!
摆地摊卖什么好——保暖内衣
无论在商场里还是在哪里，都有很多人开始进行内衣的销售，而且到了这个初冬的季节也开始有很多人都开始准备入冬衣物，进行这种产品的销售不必要把所有的衣服都挂出来，只要用一套当样品来悬挂就可以，成本也不会太高，而且收摊也比较便捷。
摆地摊卖什么好——手套必不可少
卖手套!手套可以说是冬天最必不可少的装备之一，无论是毛线手套还是棉手套或是皮手套，都是相当的畅销。随着这几年滑雪的兴起，滑雪手套也成为了冬季非常热销的商品。
摆地摊卖什么好——时尚帽子卖的好
保暖帽子!帽子在冬季也是很多人在冬天的必备物品，冬季清晨凛冽的寒风之下，谁又忍心让自己的脑袋挨风削呢?帽子不急由于含的功能，更是有着装饰的功能，时尚而又保暖的帽子，就是今冬最畅销的商品，皮帽、毛线帽等等，都将是今冬销售的不二选择。
摆地摊卖什么好——圣诞袜、圣诞帽
因为圣诞袜是要用来装礼物的，晚上他们会将自己的袜子挂在床边，等待第二天早上收礼。
一顶红色帽子，据说晚上戴上睡觉除了睡得安稳和有点暖外，第二天你还会发现在帽子里多了点心爱的人送的礼物。
摆地摊卖什么好——彩灯串灯
圣诞节就要到了，街上到处弥漫着浓浓的节日气氛，随着圣诞夜的渐渐临近，街道、商店出开始打扮起来，五色彩灯拉成了串。彩灯串灯色纯亮，非常适合于节日、婚庆背景布置、歌厅、音乐会、舞台、舞厅、宾馆、酒楼、商厦、橱窗、店铺、家居等各种场所。
摆地摊卖什么好——造型蜡烛
造型蜡烛一直也是情侣间所喜欢的。已经成为一项潮流，女孩子之前也一样会希望自己的求爱、求婚等场合会出现这样的场景。估计也也已经想到女朋友在圣诞的夜晚里，看见你的礼物会有多感动了吧!
摆地摊卖什么好——圣诞节苹果
购买这种单独包装苹果的多为大中学生，他们购买这种精美包装的苹果，是把它作为圣诞节的一种礼物相互赠送，而不单纯只是为了购买水果。这种论个出售的苹果，主要是外形美观的美国蛇果和个体较大、表面光滑的红富士。
摆地摊卖什么好——中国结、红灯笼、春联、剪纸、年画等春节用品
每年的春节，市场对“中国结”的需求最大，这种中国特有的民间手工编结装饰品，造型独特、寓意深刻，无论是送礼还是装饰，都很有市场。一般来说，带有吉祥如意、年年有余等祝福寓意的“中国结”，春节时的销售特别旺盛。不同的消费者喜好不同，年轻人喜欢追求时尚，因此青睐一些融入新设计元素的中国结，如“中国结”饰品、汽车挂件;中年人则对质量特别重视，喜欢选择材质上乘但式样传统的“中国结”。此外，春节期间市场对红灯笼、春联、剪纸、年画等也有一定的需求。
摆地摊卖什么好——小夜灯
小夜灯是由陶瓷灯罩，灯头和灯泡组成的一款新型家居用品。具体照明，美观，香薰和驱蚊等功能。不仅外观美，看上去有档次，高雅，造型可爱，美观实用。特别适合房间装饰特别是新房入伙的送礼之类。而且实用性强。它的灯光比较柔和，大多数女孩子和BB都怕黑，开个小夜灯就不怕了。而且有一部分人晚上要起身上厕所，如果有一个灯就不怕起身后找不到开关了。而这个小夜灯特别又可爱还是陶瓷做的，价钱也不高，很容易就会购买，灯光比较柔和容易促进睡眠，而且温馨浪漫，很多同居的情侣或结了婚的都会购买。
摆地摊卖什么好——立体年画和福字
春节是中国人最重要的传统节日，由之带来的年画市场消费力惊人，曾达到惊人的九亿张。最新推出的龙年立体新春系列，突破传统的平面成像，在一个平面中让画中事物呼之欲出，活灵活现，栩栩如生，其精美绝伦是通常的平面画所不能及的，更创新推出立体菱形福、倒福。如一张批发仅0。4元的精美福字，在市场上可以卖到数元却供不应求。
摆地摊卖什么好——生肖龙纪念品
龙年将至，很多人都喜欢买些和龙有关的生肖纪念品，根据以往市场的情况看，春节前后是生肖纪念品的销售旺季，因此此时抓紧进行生肖龙纪念品的进货、销售，赚头应该不错。
摆地摊卖什么好——魔术气球
春节挣孩子们的压岁钱最容易，气球是小朋友节日里最喜爱的玩具，如果能开发出新型气球，肯定会畅销。魔术气球就是新开发的产品，充气后，可随心所欲扭成各种造型，如小猫、小狗、花架、飞机，甚至一件衣服等。
摆地摊卖什么好——怀旧
该项目选址要在闹市区，铺面不必很大，20平米即可。经营的商品不强调高价值，而要显现它的艺术魅力。它的顾客群不是真正的收藏家，而是有艺术品位的中低阶层消费者。经营的商品可以是旧的留声机，收音机，茶杯，怀表等，价格一般锁定在几十元至上千元之间。初期投入4万元左右，另备两万元流动资金进货。因目前这类商不多，竞争不大，所以市场前景比较乐观。
摆地摊卖什么好——滑光轮
滑光轮是一种青少年新运动、新潮流产品。滑光轮满足了青少年随时随地享受溜冰和滚轴的需求。它小巧玲珑，可以套在鞋子上代步而行，而且滑动还会发出色彩亮光，成为众人的焦点。
摆地摊卖什么好——男士内衣
都说女人的钱好赚，大多数服装厂家和商家将主要精力投入到女性市场，男性市场一直处于被忽略的状态。国外不少厂商瞄准大陆市场的这一盲区，大力抢占市常他们通过调查，认为现代男性承受的压力更大，再加上男性购物心理的原因，他们进商场时目标明确，不愿意浪费大量的时间寻找想要购买的物品。
因此，为男性开辟集中便捷的专门场所已为不少商场所采纳，这从专门的男士内衣的火爆可见一斑，例如杭州的“内酷”男士内衣。
男士内衣的投入不多，主要是铺面、装修和首次进货货款。各地铺面价格存在一定差异，但一般5—10万元即可启动。加盟连锁或自己开都可选择。
开男士内衣选择品牌很关键。目前受国内男士欢迎的男士内衣主要有两类。一种是日常型的，特点是舒适、素雅、含蓄，以纯棉面料为主。另一类是造型夸张的情趣内衣。英国的Forbidden和台湾的Looksee等品牌面比较广，包括家居、运动、前卫等系列，价格从50—500元不等，尤其是Looksee，有几百种品牌。国内的宜而爽、三枪等大众品牌也比较受欢迎。
因为针对目标顾客的特定性，男士内衣的选址很重要。选址要点是：闹中取静，交通便捷。虽然“人气”很重要，并不一定要选择人流量特别多的主干道，太“旺”的地段反而不利于吸引顾客进门，但交通一定要便利。
面最好选择在比较成熟的商圈内，周围的年轻人相对较多的社区和公寓。面积在15—25平方米就可，不需太大。地址要能描述明确，容易让顾客找到，这样才不会出现无效宣传的状况。也有人选择商场的角落或柜台。面整体风格以朴实、整洁为宜。
男士内衣的主要消费者是时尚前卫的年轻男士，但中年人也不少。另外，女士也占总客源的很大比例。“内酷”等专卖就专门针对女性购买者有一系列优惠措施，效果不错。但员最好以男性为主，男性顾客会感觉和他们交流更为方便一些。
摆地摊卖什么好——学生读写坐姿矫正器
现在小学生戴眼镜的都大有人在，学生视力保护器是一种预防学生近视和体形弯曲的产品。该产品适合在学校办公室或小里设专人讲解、示范、销售。具体可跟学校联系，将宣传信件由学生带回给家长阅读。一般十个家长有九个购买。
摆地摊卖什么好——手机应急充电器
本产品的体积、外观和女士的口红一样。由于充电电源为1。5伏的五号干电池，可以通过本产品内部特有的增压电路设置，将1。5伏电压增到5。7伏，可以满足手机应急充电使用。
摆地摊卖什么好——仿真娃娃玩偶
仿真娃娃玩偶是仿造“小主人”的样子制作的，具有以下特点：一是构思独特，能让孩子与仿真的玩偶一同进入孩子的乐园;二是形象逼真可人，因为依照孩子本人的外貌特定制作;三是紧跟潮流，每年推出国际流行潮流的服饰、玩具、饰物用品与孩子共享。它的主要消费对象为1到14岁的儿童。
以形象专营的方式推出。虽然本身只能销售一次，但它会产生出系列的消费，如各种流行的衣饰、用品、小型家具、车辆等等，发生意外损坏还需进入“仿真娃娃医院”由专业技师对其“医治”和“疗养”。另外，要想获得源源不断的消费回报，专业优质并带有亲情色彩的服务至关重要。例如，定期的电话回访;定期在少年宫等场所举办各种游戏活动;对回头客实行优惠政策，如购买儿童服装送配件、VIP贵宾卡等。
摆地摊卖什么好——手工绣品
近年来流行复古潮，中装很受欢迎，刺绣也成为时尚热点。可租一间20平米的门面，开一家手工绣品。房租加装修费控制在3万元以内，加上办证照等其他费用，启动资金大约4万元。绣品的花色要丰富，树木，花卉，人物，动物都会受欢迎;另外要提高售后服务质量，告诉顾客绣品如何保养及如何选择适合自己的绣品等小知识，并尽量免费帮他们修补。
三、工地门口摆摊适合卖什么，卖什么比较赚钱
手机卡，内存卡，充值卡，碟片，下载歌曲什么的。
能做饮食的话最好了，可以在工地旁摆个夜宵摊，烧烤什么的，卖点啤酒，超赚钱的
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