广州限价房(广州限价房有哪些楼盘)

据阳光家缘数据显示,截至7月25日,广州全市11区住宅可售货量为79296套,总面积约869.93万㎡。根据近6个月销售速度计算,广州市住宅去化周期约为8.39个月。

据中地行不完全统计,到8月底,广州预计将有33个项目有动作,其中14个项目开盘,11个项目旧盘加推,另有8个项目开放营销中心或样板间。增城仍然是“粮仓”,近期将有12个项目有动作,7个项目开盘或加推。

中地行指出,8月开发商为打响“金九银十”的预热战,多盘已蓄势待发,但今年的8月不同于往年的8月。首先是限价升级,申领预售证需降价3%;其次是住建部等8部门联合发文,因城施策、杜绝“捂盘惜售”、规范房地产市场;再次是监管部门要求,被纳入“三道红线”房企,买地金额不得超年度销售额40%。调控政策的升级,表现了稳市场、稳房价,坚决遏制房价上涨的决心。

广州限价房有哪些楼盘(广州限价房)

点击大图看详情↑

中心六区:

黄埔白云是供货主力

天河区梅花园商服项目将入市。位于地铁3号线梅花园站附近的广垦天河1号预计8月中旬开售带装修酒店式商业单位,打造成10万㎡地铁综合体物业,规划有零售商业、办公等业态。

荔湾区两项目旧盘加推。其中保利西悦湾预计7月底或8月加推,产品为88-111㎡三至四房,均价预计51000元/㎡。新世界·凯粤湾8月8日加推全新望江组团,产品为80-143㎡二至五房,均价约48800元/㎡起。

海珠区有两项目要推公寓新品。越秀·天荟江湾位于海珠创新湾,涵盖商务办公、休闲购物以及大平层、小户型产品。项目预计8月开盘,产品为建面31-74㎡loft公寓。华新方圆·333位于海珠区工业大道中,地铁燕岗站上盖物业,项目涵盖商业综合体、购物中心、写字楼、商务公寓四大物业形态,产品为33-58㎡loft公寓,吹风价3.6-4万元/㎡。

白云区则有一个项目开盘,两个项目加推,一个项目开放营销中心。白云湖的越秀天悦云湖预计8月开盘,将首推一期A1#建面约77-102㎡三至四房,吹风价4+万元/㎡。旭辉绿地铂云天境位于钟落潭,主力产品为75㎡三房、87㎡三房、89㎡三房,以及98㎡四房四个户型,吹风价2.8-3万/㎡。保利锦绣公馆预计8月加推,产品为81-124㎡三-四房,单价预计4.0-4.4万元/㎡。品实云湖花城预计8月加推新品,产品为70-141㎡三至五房,均价预计4.1万元/㎡。

黄埔区1个项目开盘,3个项目加推。保利翔龙天汇为黄陂(长安片)旧改项目,首推1#、4#,主力户型为80-125㎡三至四房,吹风价5.5万/㎡左右。富力南驰富颐华庭8月将加推3期新品,涵盖建面约101、105㎡、113、115三房和135、142㎡四房,吹风价约5.8-6.1万/㎡。合生中央城加推二期98-131㎡三至四房,预计4.2-4.5万元/㎡。万科城市之光预计加推85-140㎡三至四房,货量共768套。卓越招商臻珑府位于5号线东延段庙头站附近,产品涵盖78-115㎡三至四房,吹风价5万+。

外围四区:

增城12个项目有动作

番禺区仅1个项目加推,越秀和樾府预计7月底加推二期最后3栋住宅,产品为110㎡3+1房、130㎡3+1房,货量约364套,吹风价6.4万/㎡起。奥园恒基·学苑壹号位于广州国际创新城,主力产品涵盖125-220㎡四至五房,预计将于8月份开放营销中心。

南沙区3个项目开盘,1个项目加推。位于南沙湾的佳兆业·悦伴湾预计首推87-98㎡三至四房,价格待定;升龙臻府预计8月下旬开盘,将首推95-142㎡三至四房;阳光城丽景半岛位于南沙主干道进港大道与环市大道交界处,首推7B栋,产品为85-115㎡三至四房;星河智荟预计8月加推86-129㎡三至四房,单价预计3.2万元/㎡。

增城区则有12个项目有动作,其中5个项目全新开盘,2个项目加推,还有5个项目开营销中心或样板间。其中荔城板块佳兆业佳泽园预计8月开盘,首推3栋,产品为95-115㎡三至四房,吹风价2.2万-2.3万/㎡;荔湖板块的合景臻尚溋府开盘将首推87-121㎡三至四房,吹风价2.2万-2.5万元/㎡;金茂万科都会四季位于新塘,8月中旬首推80-135㎡三至四房,吹风价2.4万-2.8万元/㎡。

声明:该文观点仅代表作者本人,《家在公租房生活网》系信息发布平台,家在公租房生活网仅提供信息存储空间服务。
(0)
打赏 微信扫一扫 微信扫一扫 支付宝扫一扫 支付宝扫一扫

相关推荐

  • 公租房租金(重庆收费标准一览表)

    公租房是指由国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分,重庆公租房租金如何确定呢?下面小…

    住房 2022年8月17日 上午8:16
    00
  • 重庆旧房改造(2022最新政策规定)

    危旧房改造的拆迁补偿优惠政策成为被拆迁人最关心的问题。重庆市建委相关负责人表示,按市政府《关于主城区危旧房拆迁补偿安置工作指导意见的通知》(渝府发[2008]37号),危旧房改造的…

    住房 2022年8月17日 上午8:16
    00
  • 成都人才安居房申请(条件+流程)

      人才安居资格申请步骤:   登录成都人才安居服务网→点击“立即申请”→进入“人才安居资格申请”页面→注册→依据提示逐项填报和上传相关证明材料→等待初审通过→初审通过7天公示→取…

    2022年8月17日 上午8:16 住房
    00
  • 四川漂流(四川有哪些漂流的地方?)

    整日空调房都呆腻了 快来接受大自然的洗礼 炎炎夏日入水不亏 惊险刺激的漂流地图奉上 come on,冲~ one 崇州九龙峡 九龙峡漂流位于崇州三郎镇,距离成都76公里,自驾车仅需…

    2022年8月17日 上午8:16 住房
    00
  • 重庆二手房税费(需要缴纳哪些税费?有什么新政策)

    2021年重庆市二手房需要缴纳的税收 一;契税是什么税,契税是指不动产(土地、房屋产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。那么重…

    住房 2022年8月17日 上午8:16
    00
  • 成都二手房交易费用(成都二手房交易有哪些费用)

    随着房地产市场的规模越来越大,购买二手房的人越来越多。但是还是有很多人坚决不考虑二手房,其中很大的原因是二手房会承担更多的费用,而且交易较为复杂。那么和买一手房相比,买二手房真的费…

    2022年8月17日 上午8:16 住房
    00

发表回复

登录后才能评论
关注微信

联系我们

400-800-8888

在线咨询: QQ交谈

邮件:296358331@qq.com

工作时间:周一至周五,9:30-18:30,节假日休息