首先就要满足当地公积金贷款的要求，比如公积金缴费时间和账户余额。一般情况下是要求公积金缴连续缴存时间在6个月及以上，具体要求以当地有关部门的规则为准。
此外，商转公通常还会要求商业贷款已经还款一年或两年以上。即使我们复合公积金贷款的要求，也还需要得到商业贷款放款机构的同意，所以先咨询我们办理商业贷款的银行是否同意提前结清，并且可以向银行了解一下商转公需要准备哪些资料。
而办理转公积金贷款的房屋，必须是已经进行了登记备案的正规的住宅开发项目。
在符合商转公的条件之后，就可以向管理部提交贷款申请资料，管理部前台收件、录入之后，会有相关工作人员进行初审、复审、审批，当审批通过之后，我们就可以去结清商业银行的贷款，经过担保公司以及受委托银行复核。如果说前面合同签订、复核没问题，就可以前往房产部门办理抵押手续，最后公积金管理中心将会放款。
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