这篇签证文章讲解的是日本房地产签证，以及日本房地产签证怎么办理对应的知识点，希望对各位有所帮助，可以帮助到小伙门哦！
目录介绍：
在日本买房要什么签证
1、想要在日本长期居住，则需取得长期签证，长期签证常见留学签证、工作签证、高度人才签证、日本经营管理签证、日本人配偶签证等。日本是非移民国家，在日本买房与获得日本签证是互相独立的两件事，即在日本买房并不能直接获得签证。
2、申请取得具备结婚条件证明需要提出本人户口本及护照。另外，资料中若有用日语以外的语言记载的内容，需要附带日语翻译文。另外，即使在日本合法婚姻关系成立，如果未在驻日中国大使馆登记，有可能还需要到中国现地补办结婚手续。
3、去日本买房需要什么条件？在日本买房需要提供的材料在打算要购买房地产时，投资者先要明确提出购买申请办理，此刻先递交购房意向书。
4、购买房产后可以办理长期居留签证，从而在日本长期居住。同时，在购房时还需要了解相关法规和手续，比如需要支付一定的税费和费用，以及需要和当地房屋管理公司签订管理合同。
5、建议提前准备好所需要的公证书，包括姓名、国内住址、个人印章等基本信息。在明确了自己的购买预算和标准之后，如果找到了合适的房源，就可以立刻请日本房产担当协助递交购房申请。
日本买房能得到什么签证
想要在日本长期居住，则需取得长期签证，长期签证常见留学签证、工作签证、高度人才签证、日本经营管理签证、日本人配偶签证等。日本是非移民国家，在日本买房与获得日本签证是互相独立的两件事，即在日本买房并不能直接获得签证。
日本是非移民国家，单纯的买房，不可以申请移民的。可以通过办理长期签证，5年后申请移民，10年后申请永驻。通常是通过办理工作签证或者经营管理签证来实现的。
在日本单纯购买房产是无法获得经营管理签证的，需要以公司的名义购买房产，通过经营不动产类生意来获得签证。
如果想要购买房产从而获取长期签证，那么可以通过在日本开设公司获得经营管理签证（长期签证的一种）。
经营管理签证 在日本投资500万日元以上（约合30万人民币）的注册资金，在日本开设公司并进行事业经营即可获得日本投资经营签证。在取得经营管理签证以后，即可取得日本的在留资格，进而实现移民日本的目标。
“买房就可以移民日本”的说法是不存在的。正确的说法是通过在日本开设公司获得经营管理签证（长期签证的一种）。
日本投资签证如何办理?需要多少钱?
日本投资签证需要在日本进行投资及经营事业，投资经营过程中赴海外投资者应向日本金融厅提供《企业境外投资证书》以证明外汇资金来源是正规合法的。
投资者在日本投资一定(500万日元以上，约为26万RMB)额度的实用资金(临时取得的股票、投资额未满或者非本人及代理人以外的经营人皆不符合规定)，在日本开设公司经营事业，或者购房回租也可获得日本投资经营签证。
申请日本投资签证，首先要成立公司，然后准备商业计划书，向移民局递交申请。申请后可以拿到居留资格证明，然后通过申请日本入境签证可以拿到日本投资签证。日本投资签证要求在日本投资和经营。
总费用：500万日元（约合30万元人民币）总费用中，包含申请人在日本公司注册资金（不低于300万日元），资金属于注册企业所有，可自由支配运用。公司可进行多种业务形态申请。
日本投资签证就是现在的“经营管理签证”，经营管理签证就是在日本开设公司“经营”和“管理”。经营管理签证的基础条件：公司设立资金大于500万日元。
我有房产签日本签证可不可以通过
1、只要按照要求准备齐全，一般都可以顺利办理。然而，具体申请的签证类型和难易程度可能会因个人情况和申请材料而异。如果申请人的情况较为特殊或申请材料不够充分，可能会增加签证的难度。
2、流水可以做，比如你借2万，1号存入你名下的储蓄卡，15号取出，次月1号在存入，如此反复，入账总和大于10万即可。当然别太假，你有10万现金直接开张新卡一次性存入肯定不行。最好是在工资卡上做。
3、日本并非移民国家，想要直接拿到日本的永住是不可能的。因为很多在国内的海外投资中介的虚假宣传，使很多国内的朋友错误的认为。日本像加拿大和澳大利亚等国家一样，购买高额房产就能获得绿卡（永住）的情况。
4、在日本单纯购买房产是无法获得经营管理签证的，需要以公司的名义购买房产，通过经营不动产类生意来获得签证。
日本移民签证的三大类型
1、【篇一】日本移民签证的三大类型 支持外国人居住的长期签证分别为经营管理签证、就劳签证、结婚签证，想要办好移民或永驻就需要提前结合自身情况规划好选择以何种长期签证赴日生活。
2、日本长期签证分为4类：留学签证；工作签证（高度工作签证）；投资经营管理签证（高度投资经营管理签证）；结婚签证。大家可以通过持有以上4类签证的形式达到日本移民的目的。
3、申请条件：申请投资经营签证，主要有以下4个要点。与其他工作签证相比，它对于学历和工作经验的要求并不严格。但是，对于所投资的业务的详细内容要求很严格，要进行完善的准备。
去日本买房子能得到什么样的签证
1、日本人配偶签证与日本人结婚，就可以获得日本人配偶签证，最终实现拿到日本永驻或归化（入籍）。这种方式仅适合单身人士。即使是先以工作签证、经营管理签证等方式来到日本，再结识日本配偶并结婚，也可以转为日本人配偶签证。
2、日本是非移民国家，单纯的买房，不可以申请移民的。可以通过办理长期签证，5年后申请移民，10年后申请永驻。通常是通过办理工作签证或者经营管理签证来实现的。
3、依据学历、收入、入职年数、资格证书、日语能力等要求进行评分，达到70分以上的申请人可以向日本入国管理局申请获得高度人才签证。综合性评分并非仅看其中一项，而是看综合评定能否满足。
4、正确的说法是：通过在日本开设公司获得经营管理签证。如果开设的是不动产投资公司，能够办理不动产许可证，才可实现“买房不动产公司=”的愿望。
5、“买房就可以移民日本”的说法是不存在的。正确的说法是通过在日本开设公司获得经营管理签证（长期签证的一种）。
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