南方国际。前几天我们总结了
《总价500万，深圳南山区可以买到哪些房子？》
不少朋友比较感兴趣，
总价500万左右，在福田能买到哪些房子？
下面就带大家一起看看。
1
香蜜湖：
总价500万住宅
香蜜湖片区可供选择的小区不多。具体见下表：
制图：渔村天涯
像财富广场、阳光高尔夫大厦、杭钢富春大厦、泰安轩等小区，带有深圳顶级学位——深圳四大名校之一，深圳高级中学的初中学位，但是由于土地性质不是纯住宅，在2020年曾经发生过深高南入学积分事件。虽然后来问题已解决，但是如果进行这类房产投资，需要自己权衡好利弊。
2
八卦岭：
总价500万住宅
八卦岭片区的一些热门网红小区都可以买到：
制图：渔村天涯
八卦岭片区紧邻深圳顶级学位房聚集地百花片区，本来所属学校相对普通。然而在2020年，官方公布八卦岭片区小学和初中都将发生质的改变。小学新建荔园小学东校区，初中新建荔园实验中学。加上八卦岭片区小户型为主，总价相对不高。
在这种情况下，八卦岭片区在2020年涨幅深圳第一！但是近期，八卦岭又出现了深圳楼市历史上第二次发生的腰斩行情。详见：暴跌50%！—福田超级学位房，还能翻身吗？
3
石厦：
总价500万住宅
石厦片区主要是小户型学位房：
制图：渔村天涯
石厦片区有2所福田二梯队初中，分别是石厦学校和红岭中学石厦初中部。图表中像绿洲丰和、星座大厦、丽阳天下、祥韵苑、南方国际广场带石厦学校学位。时尚名居带红岭石厦学位。
4
梅林：
总价500万住宅
梅林片区符合这个价位的小区非常多，详见下图：
制图：渔村天涯
梅林片区有不少老小区，学位一般，价格也不贵。
5
景田：
总价500万住宅
景田和莲花片区，小户型也比较多：
制图：渔村天涯
像缔梦园、TT国际公寓、万托家园等小区，由于小学和初中学位都发生质变，因此比较受市场欢迎，这几年走势也比较可观。
6
华强：
总价500万住宅
华强片区符合条件的小区也不少，
制图：渔村天涯
像阁林网苑，带荔园小学南校区+红岭初中，双名校学位。曾经也是深圳学位房的传奇之一，涨幅非常可观。如今在重磅调控和大学区改革预期的双重压制下，价格也大幅回落。
7
皇岗：
总价500万住宅
皇岗符合条件的小区非常多，价格也不贵：
制图：渔村天涯
皇岗片区靠近关口，去香港方便，港式老塔楼较多，香港人比较喜欢，但是投资价值就稍微弱一点。
8
其他：
总价500万住宅
福田还有一些其他片区的小区也在此范围内：
制图：渔村天涯
由于福田的均价已经突破10万，当看到福田某个房子单价不到8万，除了好奇价格怎么这么便宜之外，还要有所警惕，投资价值是否也会打折扣。
9
后记
福田位处深圳中心位置，交通方便，市政府、深交所坐镇，不论是GDP，还是整体均价，都稳坐深圳第二把交椅。
但是福田发展较早，有罗湖先例在前，福田普通学位的老房子，这些年涨幅也赶不上大势了。
深圳的发展，一靠科技（南山），二靠金融（福田）。坐拥深圳最集中的教育、医疗、金融等资源，相信福田的未来不会落伍！
温馨提示：
1.文中所列举的价格为最低在售挂盘价（截止数据采集日）。
2.以上所列举的小区，只是用来展示，并不代表推荐购买。每个购房者应该根据自己的情况，综合考虑。
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