同曦国际。一.小区概况
同曦国际广场建成于2011年，由南京同曦房地产开发有限公司开发建造，南京同曦物业管理有限公司代为管理。
小区至今已有8年的时间，小区有一定年份，不过好在小区物业的积极维护以及业主的悉心爱护，小区外立面保持的十分良好，整体看上去比实际楼龄小很多。
小区共建有住宅4栋，共计683套房。小区配有车位378个，车位紧张，停车压力较大。
在居住舒适度上，小区绿化率高达40.0%，小区绿化率较高，非常适合居住。
二.房价走势
小区目前均价为30685元，高于商圈均价（29228元），高于行政区均价（24688元）。小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型
小区主打的户型是104平米的2居室。户型方正，次卧和主卧面积都比较大，居住较为舒适，但功能分区可能不够用。
四.交通概况
小区距离最近的地铁站双龙大道仅249米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。
五.教育配套
小区对口小学为百家湖小学，百家湖小学是公立，属于市重点小学。教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。
小区对口中学为百家湖中学，百家湖中学是公立，属于省重点。中学教育质量位于全省前列，教育质量极高，师资队伍强大，对教育质量较高的购房者而言，本小区是不二之选。
六.生活配套
小区三公里内有景枫KINGMO，久九伴广场，禧樾广场，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。
小区三公里内有汇鸿医宁中医医院，南京友爱医院，南京市江宁医院开发区分院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分
总分：4.0分
价格优势：3分
教育质量：5分
交通配套：5分
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