前沿拓展：
经适房
广州经适房补差价最新标准
1、广州经适房补差价最新标准来看，以后未交地价（即“土地出让金”）的房屋在出售时，市民都要按广州市新的基准地价标准补交地价。其中，已购公有住房、解困房、安居房和经济适用房上市补交地价，按交易评估价格的1%计收；其他房屋根据住宅、办公和商业不同性质，按照新基准地价的3%—35%标准征收，具体新基准地价数据可在市国土房管局网站查得。
2此前，广州市开始实行新的国有土地使用权基准地价。对照上次(2004年)公布的基准地价来看，本次大部分地块的基准价上调了3％－5％。市民登录广州市国土局网站点击地图的具体位置就可打开相应区域的网格点基准地价图，其中每个数字对应的就是该地区的基准地价，即每建筑平方米的价格。
3月21日，洛阳市中心城区多个建设工程完成招标，万鸿园二期经适房、洛龙区阁韵路建设工程等项目有望加快建设。
1. 万鸿园二期保障性住房建设项目中标公告
中标人名称：河南香蒲洲置业有限公司
地址：河南省洛阳市洛龙区汇通路与太康路交界处顺兴信息通信产业园11号楼2区10楼
项目总投资额约5.4亿元，投标报价：3753.23元/平方米
据悉，万鸿园二期开发项目是洛阳市经济适用住房建设项目，该项目2地块位于洛龙区白马寺帽郭村，安居东路以西、兴业路两侧，总占地面积约65亩。
地块一建设用地面积24745.667平方米、地块二建设用地面积18750.688平方米、总建设用地面积：43496.355平方米。住宅建筑面积：104001.26平方米，商业建筑面积：2000平方米，社区服务中心建筑面积：1562.64平方米，门卫建筑面积：67.84平方米，地下室建筑面积：39520.00平方米，其它建筑面积：700平方米。
招标范围：此项目的住宅、与项目配套使用的公共建筑和其他配套基础设施。
质量要求：满足国家现行建设设计方面的规范、规程、标准及城市建设部门的有关规定
建设周期：工期 1825 日历天，计划 2022 年 5 月 1 日前开工， 2027 年 4 月 30 日前全面竣工并交付使用。
2. 洛龙区阁韵路（南山公园园区道路）建设工程中标公告
资金来源：财政资金；中标金额：10001052.87元；工期：20日历天
工程概况：该工程为洛阳市洛龙区阁韵路（南山公园园区道路）建设工程。此次设计道路主线北起南山大道南侧辅路，南接现状龙缘路（牡丹文化产业园北侧），设计全长约1.1Km，路面宽6.5米；支线东起汽车部队训练营，西接本次设计主线，设计全长约270m，路面宽4.5米。本项目包含的主要工程内容有道路工程、照明工程、绿化工程等。
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拓展知识：
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经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅，它是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的，是由国家统一下达计划、用地实行由地方政府行政划拨方式，免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用，其成本略低于普通商品房，故又称为经济适用房。随着时代的发展，经济适用房的适用性也会发生质的变化，即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求，在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工，使经济适用住房的建设达到；标准不高水平高，面积适中功能全，造价不高质量高，占地不多环境美。
经济适用房在别的国家和地区一般被称为公共房屋，中国香港称为居者有其屋（简称居屋），中国澳门称为经济房屋，中国台湾称为国民住宅（即国宅），新加坡称为组屋。经济适用房1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出，经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象，并按国家、住宅建设标准（不含别墅、高级公寓、外销住宅）建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定，建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。即将出台的国家房改方案基本上沿用了“经济适用房”这个概念。经济适用房以微利价出售，只售不租。其成本价由7项因素（征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润）构成，约占住宅总量的 70%。出售经济适用房实行政府指导价，其售价有市、县人民政府根据以上几项因素综合确定，并定期公布，不得擅自提价销售。
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穷人住的房子/低收入者住的房子
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