前沿拓展：
限价商品房
一般来说，限价房取得房产证或契税完税证明满5年的，可以按市场价交易，交易时在同等条件下，政府拥有优先回见权，非同等条件下，按照届时政府部门公布的同地段普通商品房和限价商品房差价的35%上交土地收益金。
中新财经4月29日电 据天津市住建委网站消息，日前，天津市住建委发布公开征求意见的公告，结合该市限价商品住房实际情况，拟定了《市住房城乡建设委关于限价商品住房申请和销售有关事项的通知》，通知中明确，自2022年7月1日起，天津全市停止受理限价商品住房资格申请；自2022年10月1日起，天津全市停止限价商品住房销售。
草案正文如下：
市住房城乡建设委关于限价商品住房申请和销售有关事项的通知
(征求意见稿)
各区住建委，各有关单位：
结合我市限价商品住房实际情况，现就限价商品住房申请、销售有关事项通知如下：
一、自2022年7月1日起，全市停止受理限价商品住房资格申请。
二、2022年6月30日前已受理的申请，各区住建委要会同相关部门抓紧审核，于2022年7月31日前完成审核程序并对符合条件的发放《天津市限价商品住房购买条件审核情况告知单》(以下简称《告知单》)。
三、《告知单》已过期的家庭，不受“过期一年后可再次申请”的限制，2022年6月30日前可再次申请限价商品住房，但作为申请人或申请人配偶申请次数累计不得超过两次。
四、本通知下发之日起发放的《告知单》，有效期不再为一年，统一为2022年9月30日，之前发放的《告知单》有效期在2022年9月30日之后的，一律调整为2022年9月30日。
五、持有效《告知单》的家庭，须在2022年9月30日前到正在销售的限价商品住房项目售楼处签订《天津市限价商品住房买卖合同》。
六、自2022年10月1日起，全市停止限价商品住房销售。
七、自2022年10月1日起，《市国土房管局关于印发规范限价商品住房管理有关意见的通知》(津国土房发〔2017〕12号)废止。
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