导语本文整理了土地按性质如何分类知识，不管是了解相关知识，还是写作素材整理，都是理想的参考文章，希望对您有所帮助！
土地的性质分为两类：
1、个人和单位使用集体土地占有、使用和收益是土地使用权；
2、依法使用国有土地取得出租、转让、入股等。向政府缴纳土地出让金，可以转让、出租、抵押等。这是国有土地使用权。
延伸阅读
土地用途分类
1.土地利用分类：建设用地、农用地、未利用地。国家制定土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。
2.前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、水产养殖水面等。建设用地是指用于建设建筑物和构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通和水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。未利用地是指农用地、建设用地以外的土地。
土地沙漠化有何危害
1.可用的土地资源减少了。荒漠化意味着土地退化，荒漠化土地生产力持续下降，将导致农牧业生产用地减少，迫使农牧民“生态移民”。同时，荒漠化还会使居住和生产用地受到严重的沙尘暴和资源短缺的影响，导致土地人口减少甚至消失。
2.威胁交通安全。流动的沙丘会掩埋道路和铁路；沙尘暴会降低大气能见度，迫使机场和高速公路停止运行。
3.自然灾害加剧。最明显的荒漠化是自然灾害的加剧。沙尘暴、沙尘暴、雾霾，这些自然灾害会无情地扰乱我们的生产生活秩序，甚至危及人们的健康。
土地性质分类和用途
1.土地属性分类：
(1)根据地貌特征，土地可分为山地、高原、丘陵、盆地和平原。
(2)根据土壤质地，也可分为壤土、砂土和粘土。
(3)根据土地所有权的性质，可分为国有和农村集体所有制。
(4)按准入分为：出让土地和划拨土地。
(5)根据利用现状，可分为农用地、建设用地和未利用地。
2.土地使用：
(1)农业用地可用作水田、灌溉地、旱地、果园、茶园、橡胶园、其他花园、树木林地、竹林、红树林、森林沼泽、灌木林地、灌木沼泽、其他林地、天然牧场、沼泽草地、人工牧场、乡村道路、水库水面、坑塘水面、沟渠等。
(二)建设用地户外使用包括零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、酒店用地、商业金融用地、娱乐用地、其他商业服务用地、工业用地、矿业用地、盐田、仓储用地、城市居住用地、农村宅基地、新闻出版用地、教育用地、社会福利用地、文化设施用地、体育用地、公共设施用地、公园绿地、军事设施
(3)未利用土地。可用于其他草原、河流、湖泊、海岸海滩、内陆海滩、沼泽、冰川、永久积雪、盐碱地、沙地、裸岩砾石地等。
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