导语本文整理了固有产权房是什么意思知识，不管是了解相关知识，还是写作素材整理，都是理想的参考文章，希望对您有所帮助！
房屋的产权性质很重要，购买者需要了解清楚。那固有产权房是什么意思？带大家一起了解下吧。
固有是用来形容一种坚固的持久的存在，固有因其特有的坚固持久性而被约定俗成为本来就有。从这种定义上理解，固有产权房即系国有产权房。房地产产权是将房地产这一不动产作为一种重要的特殊的财产而形成的物权，是依照国家法律对其所有的房地产享有直接管理支配并享受其利益以及排除他人干涉的权利，包括房地产所有权和房地产他物权。
国有产权还不是一个正式的法律概念，主要是指学者们考虑的对于经济适用房等一些限制交易的房产或者不完全产权提出的一个产权主张。
延伸阅读
产权70年什么意思
1、70年产权的意思是指一般的普通民用住房的建筑权使用年限为70年。
2、根据我国对房屋的法律规定，普通住宅的住房使用年限为70年。
3、工业用地住宅为50年，商业用地住宅为40年，综合用地住宅为50年。
大产权房是什么意思
1、大产权70年是指土地使用权只要70年。任何地方，土地都是国有的。商品房只是开发商买下土地的70年使用权。到了70年后，土地使用权就归国有，但个人的住房还是自己的。产权年限分为土地使用权和房屋权。房屋权是属于个人产权,是私有财产权的一种，其年限是的。
2、大产权房即“小产权房”的相对词，也就是购房者既有了《房屋所有权证》，也有了《土地使用权证》。可以合法的进行二手房交易，买的房建在合法的建筑用地上。大产权房具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。
房子70年产权是什么意思
1、房子产权70年，主要是指房子建筑产权的归属年限，其中就包含了民用住房筑、商用建筑以及工业用建筑。通常来说，民用住房建筑权属年限为70年。
2、商品房、经适房以及两限房的产权年限是从开发商获得土地之日算起的。不同的房子，其产权年限也不一样。比如：开发商获得土地使用权的时间为2000年，商品房的使用年限为70年，业主是2005年买的房子，则剩余年限为65年(2070年-2005年)。
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