廉租房担保人有风险么

廉租房担保人是有风险的，需要和廉租房租房者一起承担责任，所以不要动不动去做别人的担保人。那么，违规申请廉租房有什么后果？一起来看看小编带来的详细介绍吧！

廉租房担保人有风险么

廉租房担保人有风险。担保人是为廉租房承租人做担保的，因此需要和承租人承担相同的责任。如果廉租房承租人的收入超过相关标准，那么担保人需要承担担保责任。此外，如果承租人交不起房租，需要由担保人承当。

违规申请廉租房有什么后果

违规申请廉租房的，依据具体情况确定怎样处理。如果是提供虚假材料申请的，由市、县级人民政府住房保障主管部门不予受理，给予警告，并记入公共租赁住房管理档案。以欺骗等不正手段，登记为轮候对象或者承租公共租赁住房的，由市、县级人民政府住房保障主管部门处以1000元以下罚款，记入公共租赁住房管理档案；登记为轮候对象的，取消其登记；已承租公共租赁住房的，责令限期退回所承租公共租赁住房，并按市场价格补缴租金，逾期不退回的，可以依法申请人民法院强制执行，承租人自退回公共租赁住房之日起五年内不得再次申请公共租赁住房。

廉租房有合同吗

廉租房有合同。如果不签署合同，租住双方就无法保障自己的合法权益。廉租房的合同一般包括房屋的基本情况、租金及其支付方式、房屋用途和使用要求、租赁期限、房屋维修责任、违约责任及争议解决办法等。

延伸阅读

购买二手房怎样防范风险

一、购买二手房应使用“资金监管”进行钱款交接以防资金发生风险。

二、签约前需要核实房屋抵押，查封情况，避免钱房两失。

三、签约应明确房屋学区划分、户籍学籍状况，否则可能影响孩子及时就学。

四、非房屋物理瑕疵官方无定义，买房凶宅应进行风险控制，否则追责无望。

五、辐射房界定成难题，购房前应进行风险控制，避免日后纠纷。

六、出售房屋必须要共有权人书面同意，否则所签合同无效。

七、二手房交易应合规缴税，否则最严重将承担刑事责任。

【法律依据】

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第2条规定：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

购期房怎样避风险

(1)开发商的信誉、实力和对物业管理的承诺;

(2)购房者资金千万别一次性投入;

(3)购期房要选好时机;

(4)注意周围环境，并核实之后，才可谨慎购房;

(5)看清价格。购房人应弄明白是均价还是起价;

(6)了解开发商。购房人看房地产广告时，一定要看广告中有哪些是值得信赖的企业;

(7)资质证号很重要。

【法律依据】

根据《合同法》第116条规定：当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，不可同时适用。

二手房交易存在怎样的风险

二手房交易的风险有：

一、卖方的法律风险：

1、买方迟延付款；

2、买方不能足额付款；

3、房产市场下行时买方毁约。

二、买方的主要风险有：

1、卖方未按约交房；

2、卖方不协助办理过户登记；

3、买卖交易无效；

4、卖方配偶声称不知情；

5、卖方不迁出户口。

【法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条第六款，未依法登记领取权属证书的不得转让。

顾大小姐