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1、有公寓有房子。
2、公寓是指公共住宅,是商业地产投资中住宅地产的一种形式。每层都有几个房间,公共走廊,厕所,卫生间,可以出租办公居住。总体来说,外形还算标准,分为员工公寓和商业公寓。商住公寓可以出租自用,方便对外使用。它们经济实用,空间大小合适,布局紧凑,相当于学校宿舍和酒店式公寓,也指酒店或别墅,更经济实用。
延伸阅读
单身公寓如何装修
1.少用隔断:单身公寓装修最好不要用隔断。虽然隔断看起来很漂亮,但可能不适合单身公寓。另外,硬分区占用特殊空间。如果需要隔断空间,最好用玻璃,因为玻璃可以让整个空间更加通透。
2.防止颜色太暗:单身公寓装修最忌讳的就是使用太暗的颜色,因为太暗的颜色会让空间有压迫感,所以一定要选择浅色,这样可以让空间变得明亮,视野变大。
3.尽量不要做天花板:现在小户型的单身公寓都不是很高。公寓层高小于2.8米的,禁止做吊顶,因为通常做吊顶会降低高度,使原本很小的空间变得更窄。其实没有天花板也可以设计的很好。如果觉得单调,可以选择用石膏线来装饰。
4.做好采光布置:上面提到小户型要避免吊顶,家中地域界限感不强。所以在选择主灯的时候要使用一些辅助灯,比如台灯、壁灯等,强调灯光的层次性,防止过于单调。
5.选择精致的家具:家具和家电不是越大越好。要选择适合小单元的家具,先量尺寸再买相应的家具,简单实用。选择家具时,不要忘记主要的收纳功能。
6.不要随意拆换:切记承重墙不得移动,下水改造一定要考虑下水顺畅的问题。下水管道太平太长,堵塞的风险会增加,堵塞了维修会很麻烦。
公寓房能买吗有什么弊端
1.可以买公寓,缺点是公寓首付占房价的50%,也就是一次要付一半的房价,不能申请公积金贷款,只能选择商业贷款,利率高。而且不好租。通常公寓都是两梯多户。这种格局设计不太受租客欢迎,入住率也不是很高。
2.而且这种房产不能拆迁,对学校、工作、婚姻都会有很大影响。
3.另外公寓楼层多,容积率大,降低了自然居住的舒适度。
小公寓算二套房吗
1、不算。公寓不同于房子。
2.目前我国二套房认证标准是:是贷款买房的第一套房。
3.贷款买套房后,商业贷款已结清,再贷款买房为第一套。贷款不结清,算两套。
4.个人名下有两套房的商业贷款记录,一套房已还清,一套房未还清。此时,再贷款被视为两套房以上。