贷款批下来后需要准备什么

在如今，贷款买房的时候，我们要了解具体的流程，一般来说，贷款批下来后，意味着整个贷款流程就快要结束了，那么贷款批下来后需要准备什么？下文就来带大家了解一下。

1、签订合同：收到审批通过通知后及时在约定时间内前往银行网点签订贷款合同，以及去房管局办理房屋抵押登记手续。

2、等待银行放款：签订合同以后，客户耐心等待资金到账即可，一般会先发放至客户名下银行卡里，之后再由系统划拨至房地产开发商指定账户当中，而等放款到账，后续只要按照合同约定的还款计划按时偿还房贷就行。

一般放款后，银行就会把相应的贷款合同与还款书邮寄给借款人的，所以一定要注意查收。

延伸阅读

上海新城小额贷款条件

小额贷款办理一般需要有稳定的收入来源以及银行的一些具体要求，可以去正规的贷款机构详细询问相关的工作人员。小额贷款申请条件：

1、必须为年岁满十八周岁的中国大陆居民;

2、具有稳定的住址和工作或经营地点，并提供相关证明;

3、提供稳定的收入来源证明;

4、无不良信用记录在文案上，贷款不能用于炒股，赌博等行为。

5、银行要求的其他条件。

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申请条件：

1、年龄22-55周岁的中国大陆居民，提供有效身份证件;

2、提供稳定的住址和工作或经营地点及相关证明;

3、提供稳定的收入来源证明;

4、信用良好，贷款不可用于银行特殊规定的区域;

5、其它银行所需求的相关证件。

20万贷款10年每月还多少

贷款的还款方式一般有两种，分别是等额本金和等额本息；其中等额本息每月还款的额度是一样的，等额本金是每个月减少的。在2018年5年以上的贷款基准利率是4.9%；按照这个计算，20万贷款10年使用等额本息还款方式，每月需还款2111.55元；如果使用等额本金还款方式，第一个月还款额为2483.33元，第二个月是2476.53元，最后一个月为1673.47元。

如果是办理房屋贷款，一般需要签订购房合同，而且首付款已经付完，这时用户才能向银行提出贷款申请，一般还需要提供个人银行流水证明、有效身份证明等，个别大城市买房还有对社保的要求，具体需要的贷款资料可以咨询银行。

银行贷款后可以提前还款，提前还款时可以节省很多利息。不过如果还款已经进入最后几年，这时不论哪种贷款，利息已经还的差不多了，提前还已经没有实际的意义了，所以借贷后最好前几年提前还款，这样节省的利息比较多。

不论什么贷款，在后期一定要做到及时还款，最好不要出现逾期，如果出现逾期还款的情况，逾期记录会被上传至征信中心，以后再次贷款会受影响；如果频繁发生逾期，银行有权要求借款人提前还款。

贷款利息现在多少

中国人民银行决定，自2015年10月24日起，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。同时，对商业银行和农村合作金融机构等不再设置存款利率浮动上限，并抓紧完善利率的市场化形成和调控机制，加强央行对利率体系的调控和监督指导，提高货币政策传导效率。

目前我国基准贷款利率未发生变化，基准贷款利率如下：

一、短期贷款

一年以内（含一年）：4.35%；

二、中长期贷款

一至五年（含五年）：4.75%；

五年以上：4.90%；

三、个人住房公积金贷款年利率

五年以下（含五年）：2.75%；

五年以上：3.25%。各个银行就是根据以上基准利率对执行利率进行调整的。

顾大小姐