车贷房贷逾期怎么办

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在银行办理车贷、房贷可以很大程度上缓解经济压力，但一旦逾期后果是非常严重的。以下就是车贷房贷逾期的解决方法：

1、及时致电银行：当车贷房贷出现逾期时，一旦要第一时间致电银行说明逾期原因，然后让银行开具非恶意逾期的证明。有了这个证明，本次逾期不会对个人信用造成太大影响。

2、申请宽限期：银行贷款一般有容时容差服务，一般的房贷车贷宽限期会有3天。不过有的银行需要贷款人主动去申请，那么即使过了还款日，在宽限期内还钱也算正常还钱，不会影响个人信用。

3、主动归还逾期贷款：房贷车贷逾期以后，如果银行没有将不良记录上报征信，贷款人最好是主动归还欠款，并联系银行告知逾期原因，这样逾期记录就会被消除。

4、以后都按时还款：当房贷车贷逾期记录已经上传征信时，贷款人仍旧需要归还本息与滞纳金，在接下来的时间内最好每期都按时还款。虽然不良记录会存在五年，但只有以后的还款记录优良，也不会对个人信用造成太大影响。

延伸阅读

房贷怎么算利息

房贷计算利息的方式有：

1、等额本息还款法：

房贷总利息=月还款额×贷款月数-本金，其中月还款额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

2、等额本金还款法：

房贷总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。

房贷一期没还上会怎么样

1、借款人征信会变差。房贷的借还记录都会上征信，如果有一期没还上，超过了银行的还款宽限期，就会在征信上留下逾期的不良信用记录，影响借款人申请其他借款。

2、需要缴纳逾期费用。房贷逾期后，如果是商业贷款，大部分银行的罚息会按照约定利率的1.3倍-1.5倍来收取，如果是公积金贷款，罚息会按照贷款利率的1.5倍来收取。

3、房贷逾期一次，逾期时间较短，对借款人有一定的负面影响，但影响不会特别大，如果逾期时间超过90天，或借款人连续逾期三次，属于“恶意拖欠”，银行会给借款人发信息、打电话，催促借款人还款，有这样的逾期记录，借款人想要申请贷款或信用卡基本就不可能了。

4、在签署房贷合同时，银行往往会有提前收贷规定，比如连续逾期3次，或者累计逾期超过6次，就可以要求借款人提前结清贷款，要求严格的银行，可能只要出现一次逾期，就会要求提前收贷，这对借款人而言，还款压力非常大。

在贷款买房后，一定要及时查看自己的贷款合同，看看各种贷款规定，不要觉得只是逾期几次，没什么大影响，一旦需要提前借贷，就懵圈了。

房贷怎么贷

买房贷款需要借款人到银行办理借款申请，银行审批合格后需要签订贷款抵押合同，办理担保手续，最后发放贷款用于购房，银行进行贷后管理。

买房贷款流程：

1、贷款买房借款人到贷款银行办理借款申请。

2、贷款银行审核合格后出具贷款意向书，借款人领取贷款所需的表格。

3、贷款买房借款人凭贷款意向书与售、建单位签订购建房合同或协议。

4．借款人与贷款银行签订抵押合同，将自筹资金存入贷款银行。

5、贷款买房借款人办理担保手续：用房产抵押的借款人到产权部门办理“房屋他项权证”和“房地产抵押确认书”。用有价证券质押的，将有价证券交贷款银行收押，签订借款合同。

6、用于购房的贷款，由贷款银行将贷款连同借款人存款一并划转到售房单位账户，用于建修房的贷款，借款人按借款合同支付。

7、贷后管理，日常管理：对所发入个人住房贷款进行跟踪管理、查询分析、具体包括贷款台帐、贷款日常通知、逾期催收、贷后检查、查询统计、抵（质）押物日常保管，直至贷款结清。