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网签就是你和销售对象签订合同后,要到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。签后合同可以撤销。
房地产开发企业今后在申请办理商品房预售许可证,或为现售商品房申请新建商品房所有权设定登记前,必须向市国土房管局办理项目入网手续,并报送相关信息和证明材料,市民可随时上网查询。
网签信息包括购房者最关心的房地产开发企业信息。如企业资质及证书号、银行信用等级、获奖情况、企业地址、法定代表人姓名、联系人、联系电话等,以及楼盘信息,如绿化率、容积率、间距,总建筑面积、建筑结构、拟售价格,开竣工日期、开盘日期,前期物业服务约定期限及前期物业服务收费标准等。此外,公示的信息还有商品房预售许可证号或房地产权证号、商品房代理销售机构信息、以及房地产权利是否被限制等情况。
延伸阅读
唯一住房是什么意思
1、唯一住房需要查看户主家庭是否拥有超过1套的住房,其中家庭成员只要有一人拥有本市户籍,即认定为本市户籍居民家庭,首次只购买一套住房,或者是曾经有过住房,重新购买一套住房的,都是唯一住房。
2、对购房者申请开具家庭唯一住房证明的,应提供购买房屋办理房产登记的收件收据,如:购房人的身份证件,结婚证,户口本,再到所购房屋所在地房产登记机构开具家庭唯一住房证明。
保障性住房是什么意思
1、保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房,一般由廉租住房、经济适用住房、政策性租赁住房、定向安置房等构成。这种类型的住房有别于完全由市场形成价格的商品房。
2、中国大力加强保障性住房建设力度,进一步改善人民群众的居住条件,促进房地产市场健康发展。
租住公有住房是什么意思
租住公有用房是需要付房租的一种租赁的活动,租住公房是指国家提供政策支持,各种社会主体通过新建或者其他的方式筹集房源,专门面向中低收入群体出租的保障性的住房,是一个国家住房保障体系的重要组成部分,租住公房不是归个人所有的,而是由政府或公共机构所有的,用于低于市场价或者承租者承受的价格向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体,由于我们国家长时间以来实行住房福利化,所以公房会大量的存在。