承租人不交房租怎么办

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承租人不交房租首先是对承租人进行催告，催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解，也可以向法院起诉要求对方履行义务，如果承租人继续不履行义务，出租人可以主张解除合同，并要求承租人赔偿损失。

法律依据：

2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第一百八十六条

因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条

物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

延伸阅读

6个月房租时间怎么算的

合同期应该是按交房租的后一天开始，是按整月算的,不是按30天什么的。按合同签署时间计算。房屋租赁合同，是指房屋出租人和承租人双方签订的关于转让出租房屋的占有权和使用权的协议。其内容是出租人将房屋交给承租人使用，承租人定期向出租人支付约定的租金，并于约定期限届满或终止租约时将房屋完好地归还给出租人。

租房子房租怎么办

初次出租房子，不知道房租怎么定价，怎么样收房租。那么房租应该怎么办呢？

房租价格

出租房子的价格，要根据自己房子的格局，房间设施，面子而定，还要考虑到水电，物业费等。如果不懂这些，可以打探一下附近承租房子信息。

通过中介

如果有条件，最好通过中介公司，中介是最知道租房子的行情了。

收取房租方法

收取房租方法，可以一年，半年，一次性收取。也可以根据实际情况增减一次性收取的时间。

续交房租

要收取续交房租时，一定要提前一个月收取，租用方要是不想续租了，也应该提前一个月通知你。这样会为你找下一个租用方提供条件。

预留押金

在首次收取房租的时候，要向租用方多收取一个月的房租，作为租用方违约，损坏房屋设施的制约款。

签订合同

不论是收取房租方法，以及预留押金，双方违约等事项，都需要双方签订合同，口述是无效的。

网上怎么交廉租房房租

一、网上怎么交廉租房房租

通常是委托银行代扣，因此网上缴费的时候，首先要登录手机银行，也可以是网上银行，然后要找到交费页面，再选择所在城市、缴费业务等信息，信息必须要填写正确，不然系统查询不到。系统内会有提示，按照这些提示进行操作就可以了，一定要确保银行卡里有足够的钱。

如果不会在网上支付的话，那么也可以直接去当地的房产部门，找工作人员帮忙就可以了，可以带现金，也可以手机支付，也是比较方便的。

二、申请廉租房有哪些注意事项

1、在申请之前，一定要记得先了解当地的规定，看看自己是否符合这个标准，在不符合标准的情况下进行申请，肯定是没有用的。政府的审核是非常严格的，绝对不要想钻空子，只有符合条件的朋友才能够申请成功。

2、对于绝大部分地区的朋友来说，在申请的时候，必须要满足以下几点：

（1）申请人的年龄要超过18岁；（2）必须要有一份工作，同时收入要低于人均；（3）名下不可以有任何的房子。只要能够满足这三点条件，那么申请成功的概率都是非常大的，在申请的时候，只要记得把资料准备好就可以了。