透明售房网杭州官网APP(杭州买卖二手房不可不知的三大高效渠道)

透明售房网杭州官网APP。杭州买卖二手房不可不知的三大高效渠道

作者：孝成

本人在杭州从事房地产行业八年，目前未在以下提及任何一家公司工作过。只是根据自己工作的心得整理出来的最为真实有效的信息供读者以参考。

对于很多杭州购房者特别是刚需来说，一手房久摇不中，错过了很多购房机会。而购买二手房，一家一家去跑中介门店已经属于90年代的方法了，实在是效率极低。而现在的一些网络公司(安居客、58同城和搜房帮)上发布的房源存在着乱七八糟真假莫辨的通病。杭州政府从2017年开始全面推行真房源，但对于绝大多数客户和业主来说还不是很了解所谓的二手房真房源的获取渠道。本人2011年从事房地产，2016年开始从事二手房买卖。应“杭州购房参考”剑不封的再三邀请，本着客观、真实、有效的原则，抛开中介行业的门户和平台公司的利益，尽我所能地揭露中介行业密不外传地最有效的获取真实房源的三大渠道。希望对各位客观有所帮助。

第一大渠道就是“好找房”。好找房和透明售房网是亲兄弟，透明搜房网是一手房一房一表真房源的查询平台，而好找房是二手房真房源的查询平台。他们的亲娘就是房管局。在房管局的要求下，现在杭州只要真心想卖的房子，全部要求到中介公司或者自行到“杭州二手房交易监管服务平台”进行委托挂牌，而挂牌通过后的二手房源的在售、已售、停售、价格调整等信息会第一时间同步到“好找房”平台进行展示。因此，只要是杭州在卖的二手房，该平台上都能找到，而且价格都是房东的真实挂价（一般情况下实际成交价会比该平台的挂价稍低）。目前该平台对外几乎没有做任何宣传，各大中介公司也是对该平台敬而远之，因此，知道的人不多，特别是非专业人士，几乎无人知晓。该平台现在拥有网页版、微信公众号以及手机APP模板。总之，该平台的最大特点是可以把二手房源当“新华字典”一样来查，具有全、准、真的特点。

第二大渠道就是“贝壳找房”这个处在发展中的怪兽。这个平台的前身就是链家官网。目前把链家官网打通，整合了一大帮个体加盟中介（比如德祐、优铭家、大屋等）一起做真房源。对于一些买二手房的老油条级的客户都是一手拿着“贝壳找房”看房子。一些中介同行也是人手下载一个“贝壳找房”按图索骥地开发房源。该平台房源量没有“好找房平台”全，但展示的房源全部都是真房源。该平台的优势在于：1，房源基本信息非常翔实、房源照片、3D全景视频非常优质、真实、准确；2，房源动态非常真实、及时，包括该房源近30日的带看情况及评价，可以真实地找出优质房源及高性价比房源，极大地提高看房效率；3，贝壳系现在在门店总数、经纪人总量、商圈覆盖率上已经完全处于杭州第一位的宝座。该平台拥有网络版及APP版。

第三大渠道就是各家中介公司的官网了。比如链家官网（贝壳找房的母体）、我爱我家官网、华邦官网。各家官网上的房源也都是真房源，但各家房源参差不齐，数量有多有少，经营商圈有大有小。官网上有的房源“好找房”平台上肯定也都会有了。因此，现在去各家官网上找房源不是特别推荐。但每家中介公司都有各家的杀手锏和服务特色，因此，也可以通过各家官网找找不同的中介从不同侧面更加深入地了解房源和楼盘信息。

这是目前杭州二手房市场寻找真房源最高效的三大途径。对于想买房、想卖房的您来说都可以尝试一下以上三大途径了解房产即时行情