如何选择好的户型

1、形状。我们在挑选房屋时，一定要注意选择方方正正的户型，应为这样的户型空间利用率高。

2、通透性。通透性主要是指户型采光和通风效果。如果南北相对两面，采光和通风效果最好；如果相邻两面，采光通风效果较差；如果全是一面，这种户型采光通透性最差。

3、朝向。千百年来流传下来的坐北朝南的朝向是最优的。北方日照不足，首选坐北朝南的户型；南方日照太强的城市，可适当选择偏北的户型较少日晒时间。

4、看分区。功能分区：在哪个空间就做什么事情。客厅会客、餐厅就餐、卧室休息、卫生间洗漱。不同空间的功能不能乱。干湿分区：厨房和卫生间湿气大，厨房更是油烟和噪声的产地，应将二者远离卧室。动静分区：活动比较频繁的区域即东区，应放在入户附近；用来休息的区域即静区，要求环境相对安静，应该放在内则。公私分区：户型内一定要有私密空间，不能在其门外就一眼看穿室内，卧室较为隐私的空间更不能一览无余。

5、看尺寸。不要轻信户型图上的空间感觉，因为户型图上绘制的家居比真实比例要小很多（目前很多样板间也有这样的现象），所以会让人感觉空间很大。好的户型各个房间的尺寸安排合理，不会逼仄也不会空旷。好户型常用尺寸：客厅开间>=3.6m；主卧：3.9*4.5m，3.9*4.2m，3.6*3.9m，3.3*3.6m，最小的尺寸不能小于3.0*3.3m；次卧：3.0*3.3m，3.3*3.6m；卫生间：2*2m，1.8*2.2m；厨房：净长>=2.1m，净宽>=1.5m。

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三孩生育政策或将改变传统户型

1、为什么说三娃生育政策将改变传统户型设计？

三孩生育政策必然涉及住房改善问题。易居研究院智库中心研究总监严跃进接受全媒体记者采访时表示，过去住房方面比较强调“70/90”政策，即90平方米的户型需要占到小区楼盘的70%，但是如果家有三孩，这样的户型显然就太小了。目前情况来看，120平方米的户型也还是不够，因为户型不仅是简单解决小孩的居住问题，相应的功能用房也要增加。所以预计传统的“90平方米以下小户型、90~144平方米中户型、144平方米以上大户型”的户型分类格局会转变。

2、我国为何开放三胎？改善我国人口结构，应对人口老龄化，保持人力资源禀赋优势。

挑高户型如何做隔音

1、对于面密度较高的墙体，隔音材料直接粘贴的效果不是特别理想，如混凝土墙体、砖墙等等。

2、一般情况下可以做双层墙体，同时使用不同厚度、材质的隔音材料，这样可以避免吻合效应的产生。

3、同时又能避免同一材料对于某一频率隔声低谷的出现，中间空腔部分又有很好的弹簧效果，这样就形成了一个“质量+弹簧+质量”的隔声质量组合，这样的组合会达到最理想的隔声效果。

4、如果是用在薄板等轻质墙体上，因为轻质墙体材料本身的隔声量较低，而且容易产生共振，粘贴隔音材料后，隔音阻尼材料可以很好的抑制墙体的振动，同时隔音材料本身没有大的隔音低谷，因此在这样的墙体上使用是非常理想的。

5、隔音是一个系统的工程，因为声音有不同的频率，所以想要只通过一种材料就达到隔音效果非常

户型图怎么看

1、房屋面积：大多数的户型图都会户型的总建筑面积，这与实际标准有上下浮动的误差，因此多标注平方米。

2、承重墙：黑粗的线条为承重墙，要怎么拆墙怎么改格局都可以。

3、原则上承重墙是不能拆的。

4、开间、进深：这一点对户型的好坏很重要，开间指房间的宽度，一般在3-3.9之间，进深是房间的长度，一般控制在5m左右。

5、标尺：户型图里的标尺不容忽视，有助于了解各个功能区大小，根据数字相乘计算，用眼睛不能直接观看。