高仪卫浴。“我路过，看到你们外面环境不错，就进来看看！”
平凡的工作日下午，在位于CBD的新加坡凯德淮海壹号营销中心，老欢刚刚落座，就看有人进门直奔置业顾问。
回想自己到CBD看盘无数次，这种“始于颜值，进来看看”的冲动，还从未有过。
而这次，刚行至淮海路口，还未走近，一座绿意盎然的“街心公园”就让人想停下脚步休憩小坐。
沿街低调又不失品质感的金属格栅也格外吸引眼球，让人忍不住猜测，这项目内部还将带来怎样的惊喜？
示范区实景
专业人士一致公认
“武汉公园国际住区”有了新范本
这里是二环内正宗的核心地段。商住比高达7:3，人均资源占有浓度在各板块中堪称最高，当下的配套兑现力也优于滨江商务区。
但受制于此前板块内一家独大的开发局面以及容积率、建筑密度和建筑排布等外部条件的局限，整个板块内做得出彩的产品并不多！
直到月初，新加坡凯德·淮海壹号亮相，营销中心千人到访，让老欢对CBD的品质改善产品又有了新的期待。
项目营销中心现场图
首先，低密、高绿化、国际化都是它的标签！
其次，超配大横厅、南向双开间长阳台、N+1灵动空间、超高得房率等户型亮点比比皆是……
听闻项目样板间开放，老欢特意提前实探了一番。最大感受：很多产品细节让人看过就“不想走”。
不夸张的说，新加坡凯德淮海壹号不仅为CBD带来了全新的居住体验，也让大武汉改善人群拥有了更多选择！
不信？让我们来看看这个专业人士一致公认的神作，能不能打动你！
大横厅！高得房率
130平建面150平空间享受
“你怕不是在骗我吧！130平能有这么大？”“绝对没有！我们得房率高！”
这是老欢在样板间听到最有趣的对话。
样板间开放现场图
“全屋敞亮、一眼显大、打破常规”是新加坡凯德·淮海壹号建面约134平户型给予老欢的第一感觉，合理的空间利用带来的舒适居住体验简直让人惊叹。
进门之初，映入眼帘的便是一整面超5米的落地窗，采光、视野无敌的同时，这样阔绰的尺度感，也很有一种“大户人家”的气场。
建面约134平样板间效果图
多见于建面160平以上豪宅户型的大横厅，气场全开。
甚至站在这里，你会开始想象，未来我要放进一组法国Prado沙发，孩子可以安坐一隅读书；家人闲坐窗前，手捧一杯清茶，看着窗外的夕阳，就是一幅美好家庭和谐画面。
而沙发的背后，还可以放进一台施坦威钢琴，听孩子从断断续续的音符开始，逐渐能弹奏出一篇篇连绵悠扬的乐章。
建面约134平样板间实景图
将视线转到屋内，餐客厅一体化的设计布局，使得整个动区空间更加开阔大气，满足各个家庭成员的居家生活乐趣。
亲友来访时，在宽敞的大厅设宴，品美酒，食佳肴，三五好友聚会娱乐，也能自由舒展，尽情享受。
建面约134平样板间实景图
虽然这个动区设计已经足够让人惊喜，可当看到主卧和次卧之间竟然还连接着一个南向双开间庭院式大阳台时，相信很多人都会在心里由衷“哇哦”一声，连赞“好值！”
一半摆上跑步机甚至椭圆仪，一半还可以用来晾晒、养花养宠。每天迎着清晨的阳光做有氧，伴随家人的欢声笑语，所有的日常与诗意在这里都可落地。
市面上改善户型的一些隐蔽槽点，都不会在这里看到，甚至，还能发现更多惊喜。
进门处的卧室是最适合的双亲房，长辈同住，作息习惯不同也不会互相打扰；
超大的主卧，放下一张PLUS版尺寸的大床后，还能摆下一张床尾凳，妥妥星级酒店的范儿；
南向次卧的门背后，还隐藏着一个收纳空间，可以改造成孩子们的秘密基地，也可以设计成步入式衣帽间，满足不同成长时期的空间需求。
在老欢看来，这个户型的室内使用面积甚至比别家建面150平的户型还要大。
而除了建面约134平的三房户型外，项目还有建面约118㎡和143㎡户型，同样各具亮点：
建面约118㎡三房，三开间朝南，客厅与南向次卧同样连接了一个南向双开间大阳台；主卧独立套房设计，大大的衣帽间提供了足够的收纳空间，绝对是女主人的心头好；北向房间包括两个卫生间都有飘窗，增加了一定可拓展面积。
建面约142㎡四房，尤其吸引老欢的就是该户型“N+1”的百变性，如果你想拥有更为极致阔绰的公区空间，可以将客厅与南向次卧打通，公区的活动空间和功能性瞬间翻倍。
如果你是二胎或者三胎家庭，注重的是更多的房间数，也可以保留四房的设计。
同时该户型同样拥有南向双开间超大阳台，每一个房间都有飘窗，与市场上同面积段的户型相比，妥妥多出一间房。
样板间实景图
实际上，如此之高的得房率，可不仅仅只是因为项目优越的户型设计。
新加坡凯德·淮海壹号共包含8栋住宅，和板块内其他四五十层的超高层不同的是，项目最高楼层仅33层，而且没有架空层设计，公摊更小。
简单算个账就知道，目前市场上一般超高层公摊在27%甚至30%左右，而高层公摊最多25%。
以同等面积产品计算，新加坡凯德·淮海壹号的产品与其他二环内超高层项目相比，就已经多出了5%左右的可用面积。
样板间实景图
当然除了优秀的户型设计和超高得房率外，项目还有以下三大亮点同样让人心动:
其一，全系一线品牌，尽享舒适生活。项目精装交付，采用的均是一线知名品牌，比如高仪卫浴洁具，在很多滨江豪宅才会用到；厨房烟机、灶具和洗碗机是同品牌，炉架可以直接清洗，简直不要太方便！还有豪宅标配的中央空调+地暖+新风三大件，营造健康智能的生活环境。
其二，精致设计，每一个细节都是加分项。根据平时的使用习惯和需求，许多精装细节十分“到位”：
例如，封闭阳台使用成本更高的推拉门设计，这样既可以在天气恶劣的时候阻隔狂风暴雨的袭击，又可以在晴朗的日子里享受阳光与微风的沁润；
阳台护栏的高度都有讲究，配以金属栏杆加玻璃材质，兼顾安全、美观和实用。
其三，高梯户比，出入更便捷。首推的4号楼整体2梯3户的设置，建面约134平的神级户型甚至可以实现单梯入户的私享体验。
可以看到无论是得房率、户型设计、产品布局还是精装标准和细节上，项目都精准地敲进了改善家庭的心坎上。
而对于凯德·淮海壹号的这份真诚，大家都可以前往样板间实地感受，可能还将得到更多的惊喜！
跨国房企落子“壹号”精品
怎么样？看到在这里，你是不是也感觉到了在CBD很“硬”的商业商务氛围中，终于有了一个可以放松心情，很“柔软”的生活场。
这就不得不提到项目的开发企业，新加坡凯德。
作为房企之中的全科优等生，凯德就如同一位低调的实力大佬，不张扬，务实、真诚！每每用其在线的产品力对话市场。
即便是在快周转的浮躁市场中，凯德选择的依然是一步一个脚印的深耕。尤其是在住宅打造层面上更是如此。
重庆来福士实拍
凯德布局的住宅虽然不多，但一直走的就是“精品”路线。力求给所到城市和区域都能留下一个口碑精工住宅，给购房者带来持续性的体面。
所以，你看，无论是亚洲有名的豪宅凯德翠城新景还是重庆的来福士亦或是上海的茂名公馆……这些项目都有一个最大的共同点：站位城市核心，区域封面。
显然，位于CBD门户地段的新加坡凯德·淮海壹号也匹配度极高。
示意图
>>>生活配套以步行时间计，高端住区也要有烟火气
项目位于二环线与淮海路交汇处，堪称武汉CBD的门户地段。
淮海路是金融街的延伸主轴，而新加坡凯德·淮海壹号则代表着进入这个金融街的封面。同时周边配套包罗万象，充满“烟火气”。
示意图
孩子要读书，500米范围内优质学校聚集，早上吃完早餐，步行送孩子上学，还能回家补个妆，喝杯茶，再从容出门；
小两口下班，想顺手买个菜或先看场电影，家对面就是泛海生活广场，盒马鲜生、巨幕影院举步即到；
喜欢健身，走路就能到泛海体育公园，不必四处找车位，也不用担心会堵车，更显轻松自在；
老年人想找个老友串串门，下楼就是地铁站，通达三镇；如遇身体不适，家人开车11分钟到同济，16分钟到协和。
这种能够满足全家生活需求的优质的城市核心资源，显然才是提升生活品质的“终极密码”。
虽然新加坡凯德·淮海壹号还未展现全貌，但老欢拿到了以下几个指标：
项目容积率仅3.19，绿化率30%，规划8栋住宅皆是21-33层的高层产品，在“地荒”的二环核心，实属少见！
示意图
除了户型、园林、地段等硬件的“扎实”之外，为了凸显项目打造“壹号”产品的决心，新加坡凯德·淮海壹号连首推的楼栋都进行了精心挑选。
首推的4号楼离主入口和地铁站更近，南向几无遮挡，北向最大楼间距超60米，位置极佳。可以说，这次的首开，项目展现了十足的诚意！
以“壹号”为名，以国际化花园住区为载体，足见凯德在这个项目上深赋的雄心与自信。这或许又是一个新的产品IP的肇始。
老欢综合点评
当下，是武汉城市中心价值的回归。
然而，目前武汉核心地段以老武汉人居多，社交圈层没法扩大，放眼整个二环，也就武汉CBD客群相对更加广阔，真正接壤国际化。
而且整个板块发展均匀，各项配套紧跟其上，居住能级不断提高。
遗憾的是，CBD住宅层面一直以来都缺少了点“国际底色”，板块内急需一个具备国际视野的产品来开启一个新的产品时代。
凯德来了！它带着其国际化视野、极致产品理念，给身处忙碌氛围中的改善精英们带来了一个轻松、舒适的城市花园住区。
继4月29日营销中心千人到访，燃爆CBD，5月13日118-142平精质样板间已循众提前开放！
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