南国置业股票(南国置业:2023年一季度亏损1.64亿元)

南国置业股票。中证智能财讯 南国置业（002305）4月29日披露2023年第一季度报告。报告期内公司实现营业总收入1.95亿元，同比下降58.60%；归母净利润亏损1.64亿元，上年同期亏损5855.79万元；扣非净利润亏损1.65亿元，上年同期亏损5889.77万元；经营活动产生的现金流量净额为3.04亿元，上年同期为-17.68亿元；报告期内，南国置业基本每股收益为-0.0944元，加权平均净资产收益率为-8.12%。

数据显示，2023年一季度，公司毛利率为5.58%，同比下降10.08个百分点，环比下降3.89个百分点；净利率为-92.53%，较上年同期下降76.98个百分点，较上一季度下降90.42个百分点。

2023年一季度，公司加权平均净资产收益率为-8.12%，同比下降6.11个百分点，环比上升26.09个百分点。

截至2023年一季度末，公司经营活动现金流净额为3.04亿元，同比增加20.72亿元，环比下降43.59%，主要系房地产项目销售回笼资金比上年同期增长所致；筹资活动现金流净额-7.57亿元，较上年一季度末下降5.02亿元，主要原因是归还部分股东借款所致；投资活动现金流净额7378.63万元，上年同期为-7.43亿元，主要因为收回对参股项目部分股东借款所致。

2023年一季度，公司营业收入现金比为577.66%，净现比为-185.61%。

资产重大变化方面，截至2023年一季度末，公司货币资金较上年末减少15.45%，占公司总资产比重下降1.24个百分点；存货较上年末增加0.38%，占公司总资产比重上升0.62个百分点；应收账款较上年末增加28.41%，占公司总资产比重上升0.23个百分点；预付款项较上年末增加67.13%，占公司总资产比重上升0.08个百分点。

负债重大变化方面，截至2023年一季度末，公司合同负债较上年末增加77.55%，占公司总资产比重上升2.74个百分点；长期借款较上年末增加14.18%，占公司总资产比重上升1.52个百分点；应付账款较上年末减少16.59%，占公司总资产比重下降0.96个百分点；一年内到期的非流动负债较上年末减少3.68%，占公司总资产比重下降0.27个百分点。

2023年一季度末的公司十大流通股东中，新进股东为南方金融主题灵活配置混合型证券投资基金、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金，取代了此前的李俊、陆利国。在具体持股比例上，曾林森、陈凯、刘人萱、姚新华持股有所上升。

股东名称 持股数(万股) 占总股本比例(%) 变动比例(%)

中国电建地产集团有限公司 38898.63 22.430099 不变

武汉新天地投资有限公司 31321.6 18.060958 不变

曾林森 1565.93 0.902961 0.20

南方金融主题灵活配置混合型证券投资基金 1412.65 0.814576 新进

安信策略精选灵活配置混合型证券投资基金 1160.69 0.669288 不变

陈凯 800 0.461304 0.00

安信远见成长混合型证券投资基金 777.39 0.448266 不变

刘人萱 721.66 0.41613 0.00

姚新华 690 0.397874 0.01

南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金 682.43 0.393509 新进

筹码集中度方面，截至2023年一季度末，公司股东总户数为7.1万户，较上年末下降了8726户，降幅10.94%；户均持股市值由2022年末的6.33万元下降至5.74万元，降幅为9.32%。