2022重庆市公共租赁房换租标准及步骤

　　我为各位提供了重庆市公共租赁房换租标准及步骤。

　　重庆公共租赁房换租标准及程序流程

　　一、换租情况

　　（一）租用期内，因完婚、生孕、与爸爸妈妈同住等缘故承租方数提升的，可以向所承租房屋小区房管中心申请在本小区域内换租房型。

　　（二）租用期内，因订购数降低不会再合乎配租房型规范的，理应在承租方数降低的下月向所承租房屋小区房管中心申请在本小区域内换租房型。

　　（三）换租房型理应符合要求的配租房型规范。

　　二、申请方法

　　合乎换租情况的承租方向租赁公共租赁住房所属小区房管中心提交换租申请。提交换租申请的承租方下列称“换租人”。

　　三、申请原材料

　　申请换租公共租赁住房，应提交下列原材料：

　　（一）公共租赁住房换租申请表;

　　（二）换租人身份证件;

　　（三）提升的一同申请人按《重庆市公共租赁住房实施细则》要求提交一同申请人原材料;

　　（四）因完婚申请换租的提交婚姻证明，因生孕申请换租的提交出生医学证明，因与爸爸妈妈同住申请换租的提交与爸妈的证明信;

　　（五）别的必须给予的原材料。

　　四、审批通告

　　（一）审理

　　对申请原材料齐备的，小区房管中心应予以审理，并出示换租申请审理单。

　　（二）审核

　　自审理换租申请生效日7个工作中日小区房管中心进行审核，确切提出审核建议。审核达标提交市公共租赁房管理局复核，不过关的告之换租人并表明原因。

　　（三）复核

　　市公共租赁房管理局自接到审核原材料生效日5个工作日内确切提出复核建议。达标开展出示通告;不过关的书面形式告之换租人并表明原因。

　　（四）出示通告

　　复核不合格的换租人们在重庆市公租房信息网出示通告3个工作日内，对公布目标有质疑的，市公租房管理局接纳举报信，经审查质疑创立的，应告之换租人并表明原因。

　　五、轮侯

　　经审批、出示通告满足条件的进到换租轮侯库，分房型轮侯。各住宅小区初次接纳换租申请时，在市公共租赁房管理局要求的时间范围内提交申请的，选用摇号申请方法确切轮侯次序;之后提交申请的，按审理時间依次排序轮侯次序，先后排在摇号申请排列的未尾申请人以后，申请审理時间以审理单记述的時间为标准。轮侯顺序在重庆市公共租赁住房信息网上公布。

　　轮侯期内，换租人住宅、家中总数等状况产生变化，应积极和立即向小区房管中心属实提交书面报告。

　　轮侯期内，换租人申请变动房型的，申请時间以审理变动申请的時间为标准。

　　六、配租

　　因申请人未按时签订、承租方工作中变化等因素形成的折迁楼盘可做为换租楼盘。

　　换租楼盘分房型按折迁時间依次确切楼盘配租次序。同一时间的折迁楼盘按组队、楼幢、屋子编号由弱到强，由低到高先后确切楼盘配租次序。实际方法由市公共租赁房管理局确切并向社会发展公布。配租时，按换租人轮候次序和楼盘配租次序一一对应的方法先后配租。

　　市公共租赁房管理局可以将要求期限内机构换租后的剩下楼盘面向全国公布摇号申请配租。

　　七、合同签订

　　小区房管中心向得到配租的换租人派发换租搬入告知单，换租申请人们在接到通告后，应在要求時间内申请办理换租办理手续，再次签署房屋租赁协议。未在要求時间签订的视作自行舍弃，未签订楼盘分配。

　　换租人签署房屋租赁协议后，应在7日内撤出原租赁房子并付清有关花费。未在要求時间折迁的，自应腾退之时的下月起3个月内原租赁房子按公共租赁住房房租规范的1.5倍计租，3个月后按公共租赁住房房租规范的2倍计租。

　　八、廉租保证性住房目标申请换租

　　廉租保证性住房目标向户口所在地廉租住房保证机构提交换租申请，由廉租住房保证机构向市公共租赁房管理局统一申请。申请時间以廉租住房保证机构向市公共租赁房管理局提交申请的时间为标准。

　　九、各住宅小区初次换租有关事项由市公共租赁房管理局再行公布。