常州大名城。受到疫情影响，常州不少二手房门店，成交量大幅下滑，整体市场冷清。不少真心想要卖房的二手房主，都纷纷降价抛房。
但是，万万没想到，今天我在诸葛找房上看到，常州竟然有一批房主非常自信，二手房的挂牌价不但没降，反而还涨了，5万、10万、20万比比皆是！
让很多不看好今年楼市行情的人开始陷入沉思，面对这种情况，我也咨询了相关中介，他们告诉我，除了对自己的房价比较自信外，不少房主面对二手房的短暂遇冷，并不急着抛房，涨价也可能是一种吸引注意。
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一夜涨了20万！常州大名城小区业主涨价卖房！
1、新北区大名城
新北区大名城，一套192㎡的豪装房源正在挂牌出售，此前报价300万，如今24小时内涨了20万，单价16667元/㎡。
据了解，该房源为豪装出售，此外还赠送1个车位。
据安居客数据显示，目前九大名城二手房挂牌均价18592元/㎡，这套房的单价为16667元/㎡，所以即使涨了20万，但依旧低于市场价。
192㎡：4房2厅
从上传网络的图片来看，房源装修精致，拎包即住。
这套房源性价比很高，适合入手。
2、天宁区荆溪人家
天宁学区房荆溪人家挂出一套56㎡的房源，总价从150万涨到165万，单价29464元/㎡ ，一天之内涨了15万元。
据悉该小区是觅小广化分校和田家炳中学的学区房，所以房主挂出房源仅9天，就开始紧急调价15万元。
房源内部装修比较有年代感，“觅小+田家炳中学”成了这套房源的加分项。
3、新北区东渡海派青城
新北区东渡海派新城挂出一套117㎡的房源，总价上调了4万，单价18803元/㎡ .
该小区最新二手房均价21384元/㎡，这套房源即使上调价格仍旧低于市场价3000元/㎡，性价比极高。
图源安居客
117㎡：5房3厅
这套房源面积不大，但有毛坯5房且难免带花园，而且二手房价格低于市场价，还是很值得入手的。
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房主哄抬房价，成了一种默契！
除此之外，长三角多个城市，不少业主也都在哄抬房价！
此前南京江宁小龙湾的热门楼盘，龙湖春江郦城，首开精装均价2.9万/㎡。房子交付后，业主竟成立了自己的自媒体账号“龙湾传媒”，用来炒作小区房价，倡导集体报价4.5万/㎡！
图源网络
还有不少小区业主直接发公告信，贴在小区里，文字内容不暴力，不焦躁，有刚有柔，逻辑清晰。他们表示小区配套齐全，交通便利，价值较高，就赢高高价卖出！
图源南京楼市
无锡亦是如此。据无锡楼市动态前日报道，有小区业主将房价一夜上调37万！
图源无锡楼市动态
不得不说，房主才是最强操盘手！
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随着疫情的好转，常州小区涨价房源数量呈上升之势
据诸葛找房数据显示：常州目前二手房均价16687元/㎡，环比上月呈上涨之势，且昨日新上房源约513套。
图源诸葛找房
根据诸葛找房统计的数据来看，此前受疫情影响，降价房源的数量一直高于涨价房源。也可以看出二手房市场确实处于冷静期。
但随着时间的推移，涨价房源在昨天超过了降价房源，可以预见，不久之后，二手房市场又将恢复往日的热闹。
图源诸葛找房
对于买方而言，看中合适的房源可以出手了，对于卖房而言，抛房倒是可以再等等。
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