内容导航:
一、长沙业主在群里发了条招租广告,邻居吵翻了:公共场地凭什么出租
来源:潇湘晨报
来源 | 潇湘晨报
记者 | 满延坤
“打个小广告:有业主自己家车库进出前坪停车位出租,租金300元/月,不需再额外缴纳芙蓉苑停车管理费。半年起租,签合同,无押金,提前一次性付清。”7月19日下午,长沙芙蓉苑小区一业主微信群内,有人发了这样一则广告,结果引起轩然大波,有人提醒该业主“你只有使用权没有所有权”“公共场地不能出租”,有人对其冷嘲热讽“想钱想疯了”,群内一度火药味十足,发广告的业主“舌战群雄”,最后怒而放话“让律师来找我”。
7月20日,潇湘晨报记者来到该小区,物业负责人范蓉表示已留意此事,目前暂时无法通过微信判断此人是谁,“车库前坪属于公摊面积,是全体业主所有的,个人是无权出租的。”
范蓉称,会先对此人核实身份,再上门沟通,和社区一起制止这样的行为。律师表示,只有车库前坪在产权范围内的情况下,业主方可出租。
△芙蓉苑小区一些车库前坪刚好够停一辆车
业主群里一条广告引发争论:有人打算将车库前坪出租?
“昨天下午,我们一个小区微信群里面,一位业主在群里打广告,说把家里面车库前坪停车位出租,300块钱一个月,半年一签。”王先生(化名)回忆,看到这则广告后,业主们纷纷反对。“这是公共场地,你凭什么出租呢?”
这则广告一经发出,众多业主发出质疑。“这个车库前坪是私人所有吗?”“你有使用权,但不具有所有权”。面对业主的质疑,打广告的这位也没有示弱,表示:“车库前坪是进出车库的必经之路,如果使用权不是我的,难道我买个车库停车还要天天和人扯皮?”
这时候,有业主站出来说:“我准备把杂屋的外墙敲了,那么门口那一块也是我的,也用来出租。”也有业主继续质疑:“车库有产权吗?”“公共场地凭什么出租?”这时,此人在群内表示:“那你们让律师来找我吧!”
之后,聊天的火药味升级。此人对一名业主称:“我放个柜子在你家门口,你进出我给你挪一下,你也没权用?”这名业主回道:“可以,搬上来噻!”此人进一步问对方房号。一些业主纷纷表示“怎么这么理直气壮!”最后,发广告的这名人员称,不和大家说了,表示“如果看不惯我,让律师来找我,在这说些阴阳怪气的酸话,屁用没有”。
“我觉得挺无语的,有一种赚钱赚疯了的感觉。”王先生说,业主们担心前坪万一被出租了,会造成通道被堵。“万一有突发事件,担心消防车、救护车进不来小区。再说了,把公共空间占为己有,大家都仿效的话,损害的肯定还是大家的利益。”王先生表示,这名微信群里业主的行为肯定是不合法的,也损害了小区邻居的利益。“希望物业公司及时进行提醒,不要让这种行为蔓延开来。”
物业:还在找这个人,会与社区共同制止此类行为发生
7月20日,潇湘晨报记者来到芙蓉苑小区,看到有些楼栋的1楼关上了卷闸门。“这里面就是车库,外面的空地就是前坪,面积大概十几个平方,刚好够停一辆车。”
随后,记者来到芙蓉苑服务处。长沙市明程物业管理有限公司副经理范蓉表示,微信群由于不是实名制,“这个人没有写上电话,也没有留具体的车位号和房间号,我们单从信息上无法去核实。”
“所有的(车库)前坪是属于公摊面积,肯定是归全体业主所有的,这个人是无权(出租)的。”范蓉说,此人只是在微信群里发了这条消息,还没有采取实际行动,物业也在侧方面跟进此事。“这个消息是昨天发的,我们今天已经开始留意了,也和网格员讲了这个事。我们准备先找到这个人,跟对方沟通,讲解相关的法律知识。”
马王堆街道滩头坪社区区域网格专员游忠兵告诉记者,他已知晓此事,“我今天也跟物业人员说了一下,现在还不知道是谁家,要他们去查一下。查到之后再上门核实、沟通。”游忠兵称,车库前坪应该属于公共区域,不是业主私有的,“社区会和物业一起制止这样的行为发生。”
律师:如车库前坪属于业主共同所有,该业主无权出租
湖南睿邦律师事务所执行主任刘明认为,按照民法典的规定,只有属于业主单独所有的部分,该业主才有出租等权利。如果该车库有产权证,可以通过产权证上的图纸查看车库产权的范围,看车库前坪是否在产权范围内,如果不在其产权范围内,该业主就没有出租权利。如果车库没有产权证,相关业主可以通过到规划部门调取相关资料,看车库前坪是否规划为业主共有,如果属业主共有的,该业主亦无权出租。
由于物业与社区均表示,前坪属于业主共有。刘明表示,如确定前坪属于业主共有,那么该业主是无权将业主共有部分私自进行出租的,即使已经出租出去,其所签订的协议也是无效的。
二、微信开放平台如何添加app应用,突破登录次数
微信开放平台不懂可以
打开浏览器输入开放平台网站不知道网站可以直接搜微信开放平台进入网站,点击登录输入账号密码
可以登录,如果没有账号直接注册一个
到邮箱有个邮件输入验证码可以,输入密码,选择主体。主体可以选择企业,个体,个人都可以都可以,提交就可以了
第二步,找到应用类目,添加符合您的类目,一口气最多添加5个类目
第三步点击移动应用
填好你的相关资料,头像名称,网站(正常访问),APP运行流程图,最重要一步选择不上架状态还是上架状态
上架状态要很多东西,第一需要软著,上架市场后台截图,应用下载地址,如果特殊行业比如游戏还要文网文。如果啥也没有选择选择不上架状态找我们帮你突破登录次数100,让你实现登录不限制,一下子上来几十万都可以。
最后一步填写苹果安卓参数
安卓参数
三、揭秘租号骗局租赁微信号真的可以两小时得到两百元吗
租赁微信号两小时200元?揭秘租号骗局,天上不会掉馅饼君子爱财取之有道,如今的社会可以说三百六十行,行行出状元,赚钱的方法很多,但要是违反了法律,是绝对不允许的,不劳而获也是不可取的,天上掉馅饼的事你信吗?
“租赁微信号,两小时200元”这样的标题相信大家总会在网上各处见到,对方还会表示不会涉及你本人的隐私,很多人看到这恐怕都会心动,借2小时怎么了?我一天也才挣200元,这样我还用去上班吗?
殊不知,微信号一旦落入不法分子手中,不但“一去不回”,而且还会造成无穷的后患,网上破获一起微信租赁诈骗案,
网络犯罪侦察队发现有团队以微信租赁的幌子骗取微信号,随机民警便展开了调查,经过多日的侦查,通过定位锁定了北海市的小区内,经过审讯,发现该团伙今年4月租了一个套件,在各大群内群发微信租赁的小广告,放出诱人的价格吸引网友上钩,殊不知这是一场陷阱,首先他们会伪装成美女的身份让客户放松警惕。
并用200元两小时的诱人价格让很多爱捡小便宜的人上当,而一旦被害人提供了微信号的密码和账号,犯罪分子立刻会将其换绑手机号,然后对账号进行冻结,这时号主反应过来也已经晚了,将会被以600元左右的价格转卖他人,根据调查,该团伙一个月的时间骗了将近70个微信账号。不得不说罪犯们是有备而来的。
准备好了营业执照以打消顾虑,谎说自己是正规公司,账号被骗走后将会被挖走隐私,朋友圈将会非常不安全,而且更有可能会成为犯罪分子的作案工具,给自己带来无穷的麻烦。
以上就是小编为大家整理的微信出租赚钱平台的内容,更多关于微信出租赚钱平台可以关注本站。