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龙湖换帅：吴亚军家族信托增持股票，陈序平执掌后集团又会驶向何方

未来最吃香的十大行业

未来十年投资什么行业最好

一、龙湖换帅：吴亚军家族信托增持股票，陈序平执掌后集团又会驶向何方

龙湖换帅：吴亚军家族信托增持股票，陈序平执掌后集团又会驶向何方？

本报记者 李凯旋 李贝贝 北京报道

10月31日，受到创始人吴亚军辞职一事影响，龙湖集团（）股价出现较大跌幅，最终报收10.0港元/股。10月30日晚，龙湖集团召开投资者交谈会，吴亚军再谈辞职原因，表示过去3年一直在安排接班人，陈序平是可造之材，其担任新董事长也是龙湖集团去“家族化”走向深度机构化的过程。

陈序平则表示，未来，龙湖集团会格外注重现金流，通过5年时间完成去地产化。目前，龙湖集团土储充沛、财务安全，可以灵活调整，穿越这一周期。而吴亚军家族信托更是在10月31日增持龙湖集团股票，为公司注入信心。

过去3年一直在安排接班人

10月28日晚间，龙湖集团发布董事会变更公告，表示公司创始人吴亚军辞任龙湖集团执行董事、董事会主席职位，董事会主席将由执行董事及首席执行官陈序平出任。新任董事长陈序平十分年轻，为“80后”，先后任职集团工程师、工程经理、项目总等职位。

同时，吴亚军获任公司战略发展顾问一职，副董事长邵明晓从执行董事调任为非执行董事。据悉，吴亚军辞职是因年龄及身体原因。值得关注的是，受到创始人辞职一事影响，龙湖集团股价出现较大震荡。10月31日，龙湖集团开盘后股价下跌，当日，龙湖集团报收10.0港元/股，跌幅为23.78%。

可以看出，吴亚军辞职一事仍然引发投资者对于龙湖集团经营状态的猜测。值得关注的是，近两年，房地产行业较为动荡，而龙湖集团则被认为是最稳健的民营房企之一。那么，吴亚军究竟为何在此时选择交接？10月30日，龙湖集团举办了投资者交流会，吴亚军再次回应了辞职一事。

“过去3年，我一直在安排能够接我班的人、接任董事长的人选。”吴亚军说。吴亚军表示，其去美的集团见到了方洪波和何享健，认为两人互相尊重和欣赏，互动形式非常好。在吴亚军看来，让陈序平接任而不是将公司交给家族中的人管理，这是龙湖集团去“家族化”走向深度机构化的过程，也标志着龙湖集团的现代公司化治理进入一个全新阶段。

吴亚军认为，是龙湖集团“仕官生”出身的陈序平是一位成熟的接班人，其在投入度、对集团的忠诚度和商业思路上是一个可造之材。据吴亚军透露，早在2021年七八月份，陈序平已经在执掌公司整个盘面。

吴亚军表示，从集团层面来讲，龙湖集团发展比较顺畅，基本面则是越来越好，尽管行业很困难，有诸多风险，但龙湖集团本身则是比较稳健。现在辞任，是一个比较好的时机。

此外，吴亚军表示，其患有长期糖尿病和甲状腺减退，下面可能还需要做一个眼睛手术。“我想了想，是时机了。公司的高管也觉得可以理解和接受，因为龙湖集团早已经是深度机构化。”吴亚军在投资者交流会上说。

新掌门的规划

吴亚军辞职之后，业内外更关注的则是，新董事长对于龙湖集团后续发展究竟有何规划。

陈序平在投资者交流会上表示，龙湖集团近期经营情况良好，三季度销售额同比转正。而在今年9-10月份，龙湖集团斩获了10宗地块，拿地金额为108亿元。值得关注的是，在房地产整体进入深度调整期的背景下，能够有资金大规模拿地的民营房企已然不多，这同样在一定程度上反映出龙湖集团经营十分稳健。

陈序平表示，未来，龙湖集团战略聚焦有两大重点，分别是城市聚焦和航道聚焦。据陈序平介绍，龙湖集团在城市聚焦这一战略上梳理了20个重点城市、14个机会城市及34个阶段性不会再投入的城市。

而在航道聚焦方面，龙湖集团坚定地做航道整合，5个主航道的使命都是要实现现金流及利润回正，包括要实现收入及利润的有序增长。陈序平说：“未来一年，龙湖集团会格外重视现金流，并在这一前提下保证利润稳中有增。此外，集团会格外关注经营性现金流，力抓回款率。”

具体来看，陈序平说：“通过未来5年的时间，集团的目标是商业、租赁住房、空间服务、智慧营造这4个经营性航道，能够产生的利润占比要超过50%，收入占整个集团的30%。那时，龙湖集团就完成了去地产化。二十年之后，集团地产之外的经营性收入目标则是要做到一千亿元。”

此外，龙湖集团CFO赵轶表示，集团的整体债务水平会压减，短期负债也较少。2023年，龙湖集团只有200亿左右的债务，且主要在下半年。海外债方面，龙湖集团已经开始准备资金赎回2023年到期的美元债，2023年在海外将没有任何债务到期。

赵轶表示，目前，龙湖集团的土地储备有七千万方，非常充裕，完全可以做到非常主动调节集团的现金流穿越这个行业周期。“其实，国家已经规划了未来房地产发展的新模式，房价稳定、地价稳定，企业则是合理杠杆、做好服务、回归本心，这种模式对企业非常有益，龙湖集团一定会熬到那个阶段。”赵轶在投资者交流会上表示。

值得关注的是，10月31日，龙湖集团发布公告表示，公司控股股东Charm Talent International Limited(以下简称为“Charm
Talent”）在公开市场增持集团股票300万股，合计投入资金近3000万港元。在此次增持完成后，Charm
Talent已经持有龙湖集团约43.41%发行股本。

二、未来最吃香的十大行业

未来最吃香的十大行业有新能源行业，人工智能行业，水务行业，心理咨询行业，健康管理行业，新媒体行业，护理行业，动漫行业，宠物行业，早教行业。

选专业最怕的就是选到冷门专业，毕业以后不好找工作。现如今很多高考的学子在选择专业的时候必须要考虑的就是毕业后的就业问题，以下是整理的目前发展前景最好的十大行业，供参考。

未来最吃香的十大行业如下：

1、新能源行业

说到现在发展力度最大最有潜力的行业，大家最先想到的可能是新能源行业，现今新能源技术的发展也得到了国家的政策扶持，而这个在未来会持续走高的行业自然也需要大量的相关技术人才，因此自然也就成为了中国最稀缺的行业之一。

2、人工智能行业

随着科学技术的不断发展，现在世界范围中正在大力发展人工智能产业，现在人们的家中人工智能技术也在不断进驻，而随着涉及到的品类越来越丰富，涉及的相关领域也越来越广，所需的相关人工智能人才也在不断增加。

3、水务行业

水是人的生命之源，而水务行业指的是由供水、排水、污水处理、水资源回收利用、原水等产业组成的一种完整的产业链，而现在国内的水务行业已经处于一个缓慢上升，平稳过度的状态，所需的相关高等人才量也在不断增加，因此成为蔚来最具潜力的行业之一。

4、心理咨询行业

心理咨询行业是最早发源于欧美地区的产业，现在人们在日常生活节奏的不断加快，竞争越来越激烈，人们已经开始注重心理和身体健康，而现在国家也开始推崇心理健康的建设，而现在心理咨询师储备量不足，但需求量较大，因此成为了国家十大紧缺专业人才。

三、未来十年投资什么行业最好

投资高新技术行业，国家现在大力支持。
特别是智能化偏向于中老年人的行业，或者是墓地。

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