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一、在农村，如何靠一亩三分地发家致富这位农民的做法值得学习
农民靠仅有的一亩三分地能发家吗
在一般的认知中，农民种地是发不了家的。
在农村，如果是种植水稻、玉米、蔬菜等普通农作物，就算你有10来亩地，一年到头拼命在地里劳作，也挣不了几个钱，勉强能维持一家人的生活。如果仅有一亩三分地，又没有其他副业收入，那连解决温饱都成问题。
但是，如果你在仅有的一亩三分地上种植与大家不一样的农作物，别人没有，你独家经营，物以稀为贵，价值就会十倍地往上增，靠一亩三分地发家也不是没有可能。我同学张林波就是靠着1.5亩地走上致富路的典型例子。
张林波高中毕业就外出打工了，在外奔波三年后结婚成家，如果不是家里发生变故，张林波就会像千千万万农村青年一样，辗转城里打工挣钱，直到干不动为止。就在他带着新婚妻子到城里工厂刚安顿好，就接到噩耗：父亲开着农用车带着母亲去镇上卖粮，在山路上农用车发生侧翻，滚下山坡，开车的父亲伤势重，还没送到医院就咽气了，母亲伤较轻，一条腿粉碎性骨折。
张林波不得不留在家里照顾母亲，原想到三个月或半年后母亲腿好了再出去打工，可是一年半时间母亲还是不能下地走路。张林波是独子，没有兄弟姐妹帮忙，为了照顾母亲，他只得放弃进城打工的念头，留在家里另想办法。
留在家里一家人要生活，要吃饭穿衣，母亲要治病，这些都需要钱，张林波家离县城较远，打短工也没机会，他只得把目光投向自家那1.5亩地。可是，像其他村民一样种水稻，那一年的收入只能喝西北风；种蔬菜吧，离县城又比较远，地方也偏僻，种出的蔬菜也卖不掉。
对于在这有限的1.5亩地里种什么，张林波抽时间去县城做了一番考察，他发现，县里的几大农贸市场平菇的售价很高，每斤高达8元，而且很走俏，去晚了还买不到，张林波决定在家种平菇。
为种好平菇，他又到县里农业部门向种植专家求教，专家们教了种植平菇的基本知识，还推荐他到外地种植大户实地学习。在学习技术的同时，他发现，还可以用稻草种植平菇，如果管理得当，产量也很高。稻草，在张林波的村子里随处可见，是没用处的废品，如果用来种植平菇，那投入成本会大大降低。
有了技术，栽培料也不用花钱，当年8月，张林波拿出打工攒下的3万元积蓄，在1.5亩地里搭起了塑料大棚，从村里收集了1.5万斤稻草，全部种上了平菇，2个月后，平菇开始上市，果然很俏销，不用运到集镇上，小贩们闻风上门收购，每斤卖到3元，一亩平菇产量达到1.5万斤，收入4.5万元，除去成本，一季就收回投资，还赚了一万多元。
随后几年，种植经验越来越丰富，技术越来越成熟，张林波从每年种一季发展到每年种3季。种2季平菇，一季草菇。第一季平菇从8月初铺料播种，9月中旬开始采菇，到国庆节采菇旺盛期，10月底采菇结束开始种第二季，春节前后正是采菇的旺盛期，第二年3月采菇接束。大棚空置消毒2个月后，5月种植一季草菇，到6月采菇结束，大棚空置消毒2月后种平菇。
张林波种平菇市场把握得准，两季平菇第一季上市正值国庆节，第二季也是农历春节，草菇的夏季也是各种食用菌上市的淡季，因此，他种出的平菇售价高，还不愁销路，种两季平菇除去各种开支，纯收入7万多元，一季草菇的纯收入也能达到3万元。每年，靠着这1.5亩地，纯收入达到10万元。而且，张林波靠着这1.5亩地，建起两层小洋楼，购置了小轿车，在城里也有了商品房。
由此可见，在农村，只要有一双发现商机的慧眼，有智慧的头脑，过人的胆识，哪怕仅有一亩三分地，还是可以发家致富的。
二、为什么很多人的房子卖不动原因其实就只有一个
过去我们的房地产市场非常火爆，在几亿购房需求的背景下，楼市需求被迅速地激活，加上城市资源远远优于农村资源，对于来到城市打工的农村人来说，如果他们能够在城市买房定居，那么也算是完成了人生的一次跨越，毕竟水往低处流，人往高处走，特别是城市商品房具备保值增值的属性之后，大家对于买房的积极性就更高了，对于很多普通人来说，房子不仅可以用来居住，还能保值增值，是难得一遇一举两得的买卖，所以这些年我们看到了“全民买房”的时代，不少人从房子上面赚到了人生当中的第一桶金，但凡有点余钱的人，也开始把钱用来买房，而不是存银行！
在炒房行为的影响之下，这些年我们的房价出现了明显上涨的情况，炒房者所到之处房价都出现了上涨，在越涨越买的行情之下，购房压力也随之增加，但炒房者依然认为房价是永涨不跌的。可随着最近几年楼市调控的持续影响，以及楼市供需关系发生改变，我们的房价最近一年多来出现了不涨反跌的行情，有些炒房者为了避免资产缩水，纷纷着急的上架了自己手上多余的房产，可二手房市场的成交频率却明显不够，很多城市二手房挂牌量都达到了几万十几万套，且依然还在呈现不断增加的趋势，很明显市场消化量跟不上市场供应量，其中也有不少房东选择了降价优惠，可购房者明显不足，不少房东感叹现在他们手里的房子都卖不掉了，其实在笔者看来，不是卖不掉而是太贪心了，这才是影响他们卖房的主要原因。
为什么笔者会认为这些房东太贪心了？其实现在市场上不少卖房的人都有一种心理，那就是别人挂牌价是多少，那么自己的挂牌价就是多少，价格上可以比别人挂少一点，但不能少太多，因为这样就觉得自己亏大了，有一种随大流的趋势，完全对于当下的市场行情没有做一个冷静的思考。其实在笔者看来，如果卖房者能够认清形势，对于自己的房子进行有竞争力的价格调整，其实房子还是很好卖的，因为现在市场上都是刚需购房者居多，他们对于价格是非常敏感的，只要卖房者价格进入了他们的预算区间，那么刚需们就会毫不犹豫的买入，现在他们之所以不买，还是因为二手房价格超出了他们的心理预期！
三、农村土地私人买卖盖房一亩地能卖多少钱
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