2022年做什么投资合适(2022年最适合做啥投资)

2022年做什么投资合适,2022年最适合做啥投资

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地产｜销售复苏投资下行，政策发力跨境承压：2022年9月宏观数据点评

中企主导LCD，但龙头仍躲不过行业周期

2022年最有潜力的板块

一、地产｜销售复苏投资下行，政策发力跨境承压：2022年9月宏观数据点评

▍销售延续弱复苏态势，预计市场有序恢复。

2022年9月，全国商品房销售金额和销售面积分别同比下降14.2％和16.2％，较8月单月降幅分别收窄5.7和6.4个百分点；2022年前9月，销售金额和销售面积累计同比分别下降26.3％和22.2％，较前8月累计降幅分别收窄1.6和0.8个百分点。10月以来，新房及二手房销售分化继续增大，10月前23日，我们跟踪的42个样本城市新房网签套数同比下降27.7％（9月同比下降9.7％），14个样本城市二手房网签套数同比上升43.1％（9月同比上升22.1％）。由此可见，2022年下半年不断出台的稳定市场需求政策，尤其是按揭贷款利率的下降，对刺激销售有明显的正面作用。我们预计，2022/2023年，商品房年销售额降幅将分别达到19.0％和2.7％。

▍开发投资继续下降，预计投资下行仍将持续一段时间。

2022年9月房地产开发投资同比下降12.1％，较8月单月降幅收窄1.7个百分点，系5月以来降幅首次收窄，前9月开发投资累计同比下降8.0％，较前7月降幅扩大0.6个百分点。总体而言，开发投资在低基数的情况下仍然明显下降。从拿地角度来看，土地出让的总体走势和结构变化，都意味着投资复苏仍需要较长的时间。企业的融资渠道尚不通畅，有意愿新进入房地产开发领域的公司也比较少。我们预计，2022年全年房地产开发投资将同比下降8.6％。

▍期待保交付继续发力，新开工热情依旧不高。

2022年前9月房屋竣工面积同比下降19.9％，较前8月21.1％略有收窄。2022年9月单月住宅竣工面积同比下降6.1％，是连续两个月降幅在10％以内，说明保交付的政策取得明显进展，存量问题正得到积极化解。相比之下，新开工面积降幅更大，2022年9月单月住宅新开工同比下降43.9％，拖累前三季度新开工同比下降38.0％。原材料价格和产品价格都有向下趋势，企业融资渠道尚未明显放松，企业新开工热情仍然低落。

▍9月房价继续下降。

9月份，70个城市中新房和二手房价格下降的城市分别上升4个和5个，分别达到54个和61个。其中，连续3个月新房价格同比环比均下降的城市数量达29个，较8月增加6个。一线城市新房和二手价格继续微涨，二三线城市则延续房价下降势头，且降幅进一步扩大。我们认为，核心城市新房定价上涨的原因是放开限价，而不是需求旺盛。行业景气度仍然很低，需要政策持续出台支撑弱复苏。

▍风险提示：

跨境融资可能面临持续压力。房地产行业的境外融资是常态，到2022年中期，外币负债占8家大型样本房企有息负债的17.7％。其中3家港股上市公司的外币负债占有息负债比例达到32.2％。人民币汇率波动和美国加息给企业的境外负债带来新的挑战。固然很多企业都有开展套保，但企业存量境外债务到期后续借的成本可能较高。房地产销售受局部疫情等因素影响，在11月份下滑的可能性。

▍行业整体下行，行业格局剧变，看好盈利能力和市场份额上升的企业。

我们认为，行业整体下行的趋势并未结束，但政策也有能力有效避免基本面的系统性风险。我们看好融资渠道通畅，且境外融资占比可控，2021年四季度以来拿地比较积极的公司，因为这类公司最有可能出现盈利能力的上行和市场份额的提升。

本文源自金融界

二、中企主导LCD，但龙头仍躲不过行业周期

【文/观察者网 吕栋】

众所周知，显示面板已成为各种智能终端必不可少的零部件。在过去长达10余年的时间里，中国企业在政策和资金支持下，经过大规模的产线建设和价格竞争，已逐步在液晶面板（LCD）领域确立主导地位。

“三星和LG
Display已被中国企业的低价攻势击溃，”早在2019年，韩国《中央日报》就曾在一篇报道中坦言，LCD已进入“中国时代”。同一时期感到“难以为继”的，还有日本松下集团。

随着松下、三星和LG相继退出，LCD面板市场的集中度得以进一步提高。2021年，仅京东方和TCL两家中企，就占据全球LCD总产能的40%，全球液晶电视面板62%的市场份额也被中国大陆拿下。

市场有观点据此认为，液晶面板市场将逐步走出周期性巨幅波动，成为具有确定成长性的行业。但从最新公布的企业财报来看，面板下行周期只会“迟到”或减弱，并不会缺席。

2022年以来，受全球宏观经济恶化和终端消费低迷影响，多种尺寸面板价格持续走低。在此背景下，今年前三季度，TCL科技净利润同比下滑96.92%，三季度单季亏损近4亿元。京东方上半年净利润也同比下滑近50%，而去年同期增长超10倍。

坐上过山车的不止业绩，还有股价。相较去年上半年的高点，京东方和TCL科技股价均已大幅“腰斩”。

2020年以来，京东方（上）和TCL科技（下）股价走势

为了平抑业绩和股价的波动，“面板双雄”正努力开拓其他增长曲线。

2020年，TCL科技斥资百亿收购中环集团，布局新能源光伏及半导体材料。今年前三季度，TCL中环表现亮眼，营收和净利润同比均增长70%。

京东方也布局了物联网、传感器、智慧医工等业务，上半年营收增速均显著高于面板业务。

很显然，相比摆脱周期，减轻对单一业务的过度依赖，对面板厂商们至关重要。

躲不过的行业周期

本轮面板周期可以从好几年前说起。

从2017年下半年开始，LCD面板市场开始出现供过于求，面板单价出现普遍下跌，整个行业进入低谷期。以32英寸面板价格为例，从2017年下半年最高的75美元跌至2019年底的30美元。

同一时期，后发的中国大陆面板厂商在政策和资金支持下，仍在逆势扩产。2017-2020年，中国大陆平均每年有两条以上的新产线投产，主要为京东方武汉产线和TCL华星T6、T7等。

在市场下行之际，持续扩大供给，无疑会让面板价格进一步承压。

三星、LG、松下等日韩厂商的LCD业务也因此巨幅亏损。在利润空间被挤压的情况下，这些厂商也无心在价格战中“恋战”，选择放弃LCD业务，将精力放在更高端的OLED业务上。

韩媒也随即做出了“LCD进入中国时代”的评论。还有媒体直言，这场延续了十多年的液晶面板之战，最终由中国厂商用“三星的方式”打败了三星。

但还没等韩企完全退出，2020年新冠疫情带来的在线教育、居家办公等“宅经济”场景，迅速推高PC和电视的出货量，这两大终端又催生了大量的LCD面板需求，叠加疫情导致的供应链短缺问题，周期迅速反转，面板价格一时间水涨船高。

还是以32英寸LCD面板价格为例，从2020年3月的37美元/张暴涨至2021年3月的75美元/张，涨幅达到102.7%。同期，50和55英寸面板的价格涨幅也分别高达97.8%和79.3%。

图源：华西证券2022年10月研报

见此情景，三星选择延缓退出LCD的步伐。

但此时全球LCD产能大多已掌握在中企手中，“超级上行周期”的红利被京东方和TCL充分享受。

2021年上半年，京东方实现归母净利润127.6亿元，同比增长1023.96%；TCL科技实现净利润67.8亿元，同比增长461.55%。

有行业观点指出，这轮景气周期给国内面板厂带来三个显性结果，一是2018-2019年投资和储备的大量新增项目，全部释放了产能；二是盈利都达到历史最高点；三是整合进一步加速。

而周期逆转往往在不经意间。2021年中期以来，随着新的产能开出，叠加终端消费需求饱和、疫情红利消退，面板价格出现结构性调整，电视、IT类LCD面板产品价格出现不同程度下跌。不过，彼时行业仍较为乐观，认为2022年一季度或二季度LCD价格便会止跌企稳。

然而进入2022年，俄乌冲突导致能源价格上涨、全球通胀高企、国内疫情反复、供应链混乱等因素叠加在一起，消费电子需求进一步被抑制，手机、笔记本电脑、电视等终端出货量均出现明显下滑，下游砍单消息频传，最终导致面板价格在2022年上半年止跌的预期落空。

今年7月底，奥维TV产业链分析师荣超平提到，电视面板价格已全线跌破现金成本，导致面板生产出来以后直接亏损，且影响现金流，对面板厂商来说，将面临较大的经营压力。

随着面板再度进入“超长跌价周期”，三星最终在今年6月关闭了韩国最后一条LCD产线，结束长达30年的TFT-LCD生产历史。LG
Display的液晶面板产能也被传出可能将会在今年退出。

在业内看来，“这意味着韩国公司又开始亏钱了”。

面板持续下行，亏钱的也不只韩国公司，还有手握大量产能的中企。

2022年三季报显示，TCL科技第三季度实现营收419.93亿元，同比下降9.95%；归母净利润亏损3.83亿元，同比下降116.59%；扣非后归母净利润亏损12.60亿元，同比下降141.30%。

2022年前三季度，TCL科技实现营收1265.15亿元，同比增长4.52%，归母净利润2.8亿元，同比下降96.92%，扣非后归母净利润亏损18.87亿元，同比下降122.02%。

京东方尚未披露三季报，但半年报已显露颓势。今年上半年，该公司实现营收916.1亿元，同比下滑15.66%；归母净利润65.96亿元，同比下滑48.94%。

“半导体显示业务因环境变化，周期修复上行的时点后延，今年前三季度的产品平均价格显著低于去年同期，行业利润率进入周期底部。”TCL科技在三季报中提到。

很显然，尽管中企已实现对LCD行业的绝对主导，但依然无法避免行业周期的困境。

“虽然面板整体产能在往中国大陆转移，面板厂也拥有更大的话语权，但是之前随着需求的好转，各家面板厂产能扩张的行动并没有停止，需求回归以后，面板行业再次陷入供大于求的窘境，所以面板走势仍具有一定的周期性。”奥维睿沃高级研究经理荣超平分析道。

但需要提及的是，随着产能占比较高，通过增产或减产影响价格的主动权也掌握在中企手中。在面板持续跌价的背景下，从今年6月开始，京东方、华星光电、惠科开始大幅度减少大尺寸面板母玻璃投片量。

进入10月，洛图科技调研指出，本轮历经15个月的液晶电视面板价格下降曲线迎来重大转折点：从32寸到75寸迎来全面上涨，且幅度可观。涨价动力来自于面板大厂持续的70%低稼动，以及中国大陆双十一和海外黑五、世界杯促销的备货。

TCL科技在三季报中也表示，部分市场需求正在逐步修复，主要产品价格已开始企稳回升。该公司援引行业调研指出，明年终端市场需求会逐渐复苏，整个面板产业出货量将增长4%。

数据来源：洛图科技（RUNTO），单位：美元

“第二增长曲线”至关重要

相比寄希望于行业周期弱化，培育出“第二增长曲线”，对面板龙头稳定业绩至关重要。

2019年，在面板周期中挣扎的TCL科技迎来重要机遇：光伏行业内生存最久，成功穿越2008年和2012年中国光伏产业两次重要下行周期的光伏硅片龙头——天津中环集团，迎来混改。

考虑到其业务与TCL华星有强相关性，有望能与TCL科技的固有业务产生协同效应，以及新能源光伏行业的广阔前景，TCL科技最终斥资110亿元收购中环集团，并将中环集团旗下的中环股份更名为TCL中环。

至此，TCL科技形成了以TCL华星为主体的半导体显示业务，和以TCL中环为主体的新能源光伏及半导体材料业务。

TCL中环的主营业务围绕硅材料展开，处于半导体产业链中游，是全球单晶硅双龙头之一，也是全球最大的太阳能硅片制造商之一。

受益于新能源光伏业务持续高景气度，自从2020年第四季度并表以来，TCL中环对TCL科技的收入和利润贡献了重要的增量。2022年前三季度，TCL中环实现营收498.4亿元，同比增长71.35%，实现净利润54.9亿元，同比增长68.94%。

财报披露，今年前8月，国内光伏市场新增装机44.47GW，同比增长102%，中国大陆组件出口量达113.4GW同比增长81%，“新能源光伏业务发挥G12技术及工艺积淀在大尺寸硅片建立的领先优势，各尺寸硅片报价持续增长，提升营收贡献能力”。

可以说，如果没有TCL中环贡献的增量，TCL科技在面板寒冬中的亏损无疑将更多。

但TCL中环的实际价值似乎没有完全体现在TCL科技的估值上。截至2022年10月26日，TCL科技市值598亿元，TCL中环市值1393亿元，而TCL科技持有TCL中环27.37%股权，价值约381亿元。照此计算，TCL科技的面板及其他资产的价值仅为217亿元。

这在一定程度上展现出目前市场对TCL科技的认知，还停留在一家面板厂商的阶段。但实际上，TCL科技从去年开始就确立了泛半导体战略，表示要聚焦显示和新能源，并将在合适的时机布局半导体。

今年7月，TCL科技宣布联手协鑫集团投资硅料，在光伏硅片和半导体硅片的上游核心材料进行布局。首个项目是在呼和浩特投资1万吨电子级多晶硅和10万吨颗粒硅项目，而厂房对面就是TCL中环五期25GW单晶硅项目，10万吨颗粒硅投产后，可直接供给TCL中环。

TCL科技财报披露，10万吨颗粒硅、硅基材料项目及1万吨电子级多晶硅项目已顺利开工。

但值得警惕的是，TCL中环所处的仍然是一个周期性行业。中国能源报曾报道，2021年全球光伏市场需求是160-170GW左右，而供给达到200GW。目前光伏行业仍处于上升阶段，随着入场者越来越多，产能大概率将持续上涨，加剧竞争。

作为另一大面板巨头，京东方同样在布局多元化业务。该公司提出了“1+4+N+生态链”的业务发展架构。其中“1”是指半导体显示；“4”是物联网创新业务、传感器及解决方案、MLED
及智慧医工；“N”是物联网细分应用场景；“生态链”是以战略投资与战略合作等方式，与众多合作伙伴协同共进，推动确保产业生态安全。

财报显示，2022年上半年，京东方显示器件业务营收同比下滑17.89%，物联网创新业务、传感器及解决方案、MLED和智慧医工业务的营收分别同比增长1.27%、30.97%、50.15%和20.86%。

三、2022年最有潜力的板块

首发于公众号：撬动一个地球

记录投资，记录时代！

铁打的市场，流水的主题！这是我经常说的一句话！形象地概括了A股30年来的表现，也概括了在A股投资获得收益的基本准则。

30年来，除了鸡犬升天的大牛市，A股大部分时间都是不同的主题轮流上涨或者说是轮动，也就是大家平常所说的结构式行情。在这样一个投资环境里，主题投资就成了变得无往不利、成为散户投资最佳的获利策略。这也是散户的优势，因为散户资金少，容易掉头，能够快速切换主题，抓住投资机会。

可以说，主题投资是散户的投资圣经，只要散户忘了价值投资、忘了长期持有等教条，利用主题投资，就可以在股市如鱼得水。今晚，和大家谈一谈2022年最有潜力的几个投资主题（板块）：

板块一：元宇宙和中药主题

这两个板块主要是延续2021年年底的市场风格，按照A股以往的风格，一季度（农历年前这段时间）一般都会延续上一年的主题，比如去年，元旦至农历年前，白酒医药疯狂上涨。

2021年是元宇宙元年，从去年10月下旬开始，国内国外、官方、民间都在为元宇宙背书，起初人们以为这只是炒个概念，很快就过去了，没想到来真的，广告公司、互联网公司、影视公司、
游戏 公司纷纷宣布进军元宇宙，相关股票水涨船高，成了年底最强的投资主题，也是2022年最有潜力的主题之一。

低估的中药板块突然起来，主要受集采政策温和落地，重要更大规模地进入医院以及涨价的刺激，同时，十四五期间受政策扶持的力度比较大，是2021年底杀出的一匹黑马，不知能持续多久，但中药肯定是2022年一季度最有潜力的投资主题之一。

关于远宇宙的相关标的，请大家直接看知识星球中的第十一份礼物即可，关于中药相关的标的，这几天收集完成后，我会发布到知识星球，供大家参考。

板块二：有色主题

新冠疫情已经彻底改变了这个世界，这或许是两年前谁也没有想到的，那个要喝消毒水抗疫的傲慢总统已经退出江湖，但是江湖上依旧有他的传说。疫情让世界经济按下了暂停键，让生活放慢了脚步。

2022年，经济复苏将依旧是全世界的主要课题，通胀预期叠加供应链恢复迟缓，在经济复苏的背景下，有色金属的需求将涛声依旧，产品价格将继续维持高位，大宗商品已到十年大顶的说法，不过是耸人听闻。

在经济复苏、新能源 汽车 普及的背景下，有色板块依旧是2022年最有潜力的主题之一。

板块三：能源主题

能源板块，包括油气、电力、氢能、风电等方向是2022年最有潜力的主题之一。目前，欧洲、美洲依旧处在能源荒之中，电价飞涨、天气价格飞涨，经济和生活都受到了冲击。低估的能源板块迎来了前所未有的机会。

油气板块，自不用说，我作为一名行业人士，很明显地感觉到行业的效益在变好，特别是油价进入70美元之后，国内各个油公司的投资热情空前的高。电力板块的低估不是一天两天了，直到电力荒爆发后，这个板块才稍有起色，目前依旧低估。

风电和氢能属于绿能，在碳中和叠加能源荒的背景下，被提到了空前高的位置，各地的扶持政策已经相继出来，特别是氢能，作为热值最高、21世纪的最有潜力的能源，不出意外，可能会成为未来一段时间里能源主题中最强的板块。

关于标的，我计划在封闭社区推出一份氢能相关的标的供大家参考，关于油气、电力相关的标的大家直接看封闭社区里国庆特别礼物即可，虽然有几个标的已经翻倍，但是依旧低估，值得关注。

板块四：消费电子主题

进入移动互联网时代以来，消费电子是诞生牛股最多的主题之一，算的上是市场上近十年的常青树。但是，在过去三年，其实消费电子主题表现不佳。现在，随着元宇宙时代带来、手机更新换代速度加快、新能源
汽车 普及，一个万物互联的时代就在眼前，这是时代赋予我们致富机会，是未来几年主要的投资主题之一，值得关注。

关于消费电子主题的标的，我在封闭社区里发布过不少，但都是分布在各份礼物中，比较零散，2022年，我会系统地把消费电子相关的低估标的整理出来，供大家参考。

板块五：传媒主题

这是目前A股市场最低估的板块，主要原因大家都知道：受疫情冲击、受查税影响。这个主题年前涨了一波，但是由于疫情有反弹的趋势，虽然低估，但有一定的不确定性，线上业务比较多的传媒标的可重点关注，说实话，疫情已经让很多行业的业态发生了根本性的变化。

暂时就谈这么几个主题吧，新基建和数字货币两个主题也可以关注。投资主题的把控是一个动态的过程，要根据市场变化随时调整。还是老规矩，今年我依旧会根据市场的变化，及时发文告诉大家当下的市场主题，并在知识星球发布配套的标的用以验证逻辑和供大家参考，这是一个已经经过市场验证的策略。

最后，告诉大家一个好消息，本文配套的相关标的已经发布到封闭社区了，叫《2022年最有潜力的十大标的》。

大家知道的，我是一个实战派，坐而论道、夸夸其谈，不是我的风格。！

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