什么东西吸财最厉害,什么东西吸财最好用
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一、青漂不易，何以安家——看完这篇，青岛买房豁然开朗
“长安米贵，白居不易” ——白居易未成名时去长安，带着诗稿拜访文学老前辈顾况，顾况看到白居易名字时不禁嘲笑道：“长安米贵，居大不易”。
白居易
表现出了达官贵人自带的一种高傲，完全不把外来人放在眼里。之后，顾在看到白居易所写“野火烧不尽，春风吹又生。”便改口说居即易矣。”凭白居易的诗，完全可以在长安城内立足，生存。
Part1 青岛你凭什么让年轻人留下
青岛靠的产业靠“五朵金花”兴盛，其中家电制作业在全国是引领发展。1985年，张瑞敏砸了76台缺陷冰箱，成为佳话，海信曾在电视方面创造了第一个“中国芯”。85～95出生的这部分人群也是伴随着“海尔兄弟”一起成长的，父辈们买家电都会第一时间考虑两大品牌，而更多年轻人会临时选择小米，后期选择外资品牌，假如apple有全屋家电，他们也会选择，哪怕多花钱。
而如今，在2019家电财报出炉后，营业额海尔超2000亿，海信超千亿，但净利润排名中，格力电器净利润最高，246.97亿元，美的集团以242.11亿元第二，而营业额和格力相当的海尔智家，其净利润只有82亿，海信两家上市公司加起来只有23亿，电视改名为海信视像，利润严重下滑。
传统意义上的三大管理之父——任正非、柳传志和张瑞敏，其中前两者发展和新兴产业无缝对接。但对于青岛本土两大制造业，特别是海信，对大学生校招要求却一直很高，在在省内外都要最低211工程高校以上。
青岛的平均工资，只有7853元，虽然很多网友高呼被平均了，但排在国内非经济强省的省会后面就说不过去了。
其实这几年工资涨了不少，但，物价上涨更为严重，最明显的就是，目前拿100元去超市买一周餐饮和日用，如果买一种肉制品，恐怕就远远不够了。
青岛这个城市最明显的就是旅游城市特点，对于游客来说，38元海捕大虾暂且不说，出去了其实吃顿饭花钱不会过于在乎，但对于青岛普通居民来说，一周出去带外来亲友吃上两到三顿，恐怕就会消耗半个月的收入。
Part 2 青岛的房价高吗
青岛市8年房价变化趋势
根据锐理数据，2020年青岛房价均价元/平，相比2013年的8510元/平，房价上涨了69%。但在全国房价排名中，青岛排名15，再看看房价收入比（以家庭收入计算，一个家庭不吃不喝多少年能买上房子）。
房价收入比主要是看一个城市房价是否有泡沫，再看看房收比全国排名
2019年全国50城市房价收入比排名
青岛房价收入比只有9.7，但为什么很多人说青岛房价高呢？
我认为原因有三：
1 青岛主城区房价高，崂山区和市南3万以上把整体拉上去了，也就是去了这两个区域外，整体青岛房价和房收比会更低；
2.大部分吃瓜群众对青岛房价不满建立在对青岛本身预期太高，特别是“北方第三城”的基础上，认为青岛产业结构过分依赖制造业和传统的港口、资源和外贸，而这些不是目前最热的行业；
3.青岛房价上涨，其涨幅在全国不算最快，但青岛是山东省内购房者特别热衷的城市，很多人错过了最佳购房时机
Part3 年轻人在青岛如何安家，对青岛如何重拾信心
针对以上三个问题，青岛住这儿对“青漂”买房有两个方向：
1.认清楚青岛房价定位和你的选择
一个宗旨——先上车，再改善
要不要买？是不是锅底？
一直纠结不买的购房者，最大的错误就是，东看西看，一不知道自己的需求，二没有将预算和目前能买的房子匹配到一起，祈求房价再降价。
（1）首先了解房子这件商品属性，除了居住外，总有金融属性
花150万买房，需要经历售楼处“售楼处开放日、开盘、预售、认筹、选房”等环节，等经过交完各种费用后，售楼处还会组织更多活动——业主开放日、交房、老业主活动，你有没有想过这些煞费苦心的商业活动为了什么？同时，为什么同一楼盘，2年内甚至1年内会有那么多次价格调整。
一个方面
，这就是源于购房者的理性中的不理性，想必关注房产资讯的读者，一般是有购房计划或者买了房子关心跌涨的人群，有的是关心片区发展。理性是指大家都会获取各种信息资讯，
但又会纠结
，售楼处将你们聚集到一起，就是为了形成“羊群效应”，一起成交的氛围，但前后的价格调整是因为开发商拿地后，房子是卖一套少一套，同时根据定价和市场环境，也不定是前面便宜或者开盘就是最低价，各种因素下，
价格变化是因为房产的金融属性。
房子的金融属性是独特的，一般买车年年跌价，但买房大多情况下，放长远时间，很少跌价，前提是你选对城市。
（2）匹配区位和片区
青岛整个城市房价，二手房直降了1年多了，但降幅并没有影响二手房持有者的信心，反倒是影响了购房者的信心。关于二手房降价问题，很简单，房子品质和功能无法满足目前需求，在新房入市的竞争中，没足够资格比新房贵。
就拿老市南市北老房子来说，半个世纪的二手房除了学区外，其他功能属性已经尽失，真正去买这些房子的人无可厚非是青岛的中高消费层，和今天讲的“青漂”没有关系，但青漂对于这种房子，既看不上，也买不起。最可怕一件事，就是文章最前面白居易的引子，很多个像嘲笑白居易的老青岛人，这部分人的孩子也看不上这些房子，结婚也不想住。
从片区房价来看，如果把市内四区去掉，单纯考虑北岸城区和西海岸的均价，计算房价收入比，青漂的购房压力比烟台和威海还小，甚至比临沂、日照都低
西海岸新区、城阳区、高新区的房子，也有价格非常之高的，这是因为什么呢？这个原因就打破了以前外地人对青岛的认知，因为青岛的房价不是以五四广场和市府为中心依次递减的，源于青岛的三湾三城的多点发展，目前西海岸的长江路和唐岛湾、城阳区的正阳路，而这些所谓的“近郊”的中心，若干年后也会发生中心迁移，和副中心的建立。
就目前来看，够不着市北和李村的购房者，选择西海岸的唐岛湾和长江路、融创茂附近、城阳的中心片区、白云山片区，相对预算还是很充足，可以选个户型和园区都很好的房源，甚至城阳的夏庄小洋房也是很不错；如果预算不够，选择高新区、城阳惜夏板块、流亭、西海岸的辛安、两河片区，也是很不错的选择，现在没多少水分。
为啥说没水分呢，目前青岛供地相对较大，各个开发商竞争较大，况且没赶上一些噱头高位。
（3）抓住时机，抓住时机，抓住时机
连说三遍，也是作者的良苦用心，听信了你以后就不会再埋怨错过机会，错过了2016，可不能再错过2020。回顾下历史，不说太远的：
先分辨是不是时机：
1）2018年惜福镇1.7万/平，城阳区1.9万/平绑车位
2）2019年上半年胶州某盘1.3万/平，年底直降2000
3）2019年白云山片区某盘开盘1.7万带精装，年底1.25卖毛坯
……
抓住时机，错过就是错过：
1）2016年市北区房价1.6万/平，李村1.3平
2）2017年城阳区房价过万元线
3）2018年高峰，高新区限价，2016～2017年别墅高层一个价
4）2019年西海岸中心区域1.5万一平限价房，现在平均涨1000
5）2019年底城阳白云山片区高层1.1万/平，毛坯洋房1.4万/平，现在平均涨15%
……
你看不懂就要下功夫了解，了解了就要抓住时机！真正靠买房赚钱，不是我们当局情况下主旋律提倡的，5月22日十三届人大会议，又指出，坚持房子用来住的，不是用来炒的。
你想真正做到抗通胀，还是有的，因为为刺激消费，央妈放水，你的100元更难以买到几块肉肉，但我们买房就是用来住的，只有内行人和懂行的人，抓住时机，才可以买房少花点钱，且后期交易时有更大优势，你永远赚不到超出你认知的财富。
2.何以支撑青岛买房的信心
（1）北方第三城，计划创建中心城市的决心——全国竞争力
今年，青岛顺利入围全国特大城市，青岛创建国家中心城市，济南明确“黄河流域中心城市”定位，国家中心城市是我国城镇建设的塔尖城市。
最受热捧的是郑州这座城市，相比青岛，郑州在2016年就进入了国务院支持建设的国中城市之列，但从gdp上看，青岛还是略高于郑州。青岛人口940万，人口净流入10万人，郑州1014万人，人口净流入21.6万。
很明显就是人口净流入这个指标，青岛低于郑州。但对于其他国家中心城市而言，很多经济排名不靠前的省份，都是全省在打造一座城市，是城市传统理论概念，省会吸财吸人很厉害。山东本来作为中庸之道，并没有执行这种观点，但当局情况下，山东和青岛都要做的一件事就是吸引人口，更吸引人才。
吸引人才要做的三件事：产业提供就业机会，确切的说新型产业提供留住年轻人才的机会，高校建设和引入是重要一部分，发展高新区、西海岸新区也是提供了很多外来企业营商创业环境；其次，就是人才政策，2020年青岛推出10万套人才公寓，并在城阳区推行共有产权房等政策；最后，相对合理的房价，青岛的北岸和西岸发展，一方面供地，一方面提供合适市场价格的房源，理性看是对人才和人口的置业机会。
（2）环青房价上涨，胶东一体化——省内竞争力
胶东一体化发展，五个城市，青岛烟台威海日照潍坊，也是响应人大会议总理所提出的“要深入推进新型城镇化。发挥中心城市和城市群综合带动作用，培育产业、增加就业。
就目前来看，假如日照和临沂等城市市中心房价超过青岛的城阳区、西海岸，那城市圈发展会是“多点开花”还是先青岛近郊再环青，这个问题就来了。
（3）镶金边的抹布，资源错配——青岛自身潜力
紧接着第二个问题，“多点发展”肯定是必须的，环青城市也会如此，烟威日潍的房价情况，不要过多讨论，还要因城施策，但青岛“三湾三城”的发展，确实值得10年内期待。
青岛提出老城区改造，老市南是青岛的名片，这张名片是经典的，但是新名片不断出现。
西海岸和城阳区的发展，其中某些片区，在目前是推崇的，洞察好楼市情况，年轻人在青岛买房，既然说是六个钱包，说明还是有资金，但是缺的是买房的信心和选房的决心。本人首先不支持高杠杆，量入为出。
奔涌的后浪，是青岛的未来，有了信心，懂了方向，具体就要看楼盘了。
本文很长，写的很是良心贴，能看完的年轻人希望有你们的判断，更重要的告诉你还那么多良心房产人帮你把关。
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二、再等1周，四大生肖喜结良缘，横财遍地，爱情之路一帆风顺
生肖龙
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生肖羊
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生肖猪
三、什么东西吸财最厉害
什么东西吸财最厉害
什么东西吸财最厉害？不少人在装修自己的房子喜欢摆放一些有招财吸财作用的物件，这样才能提升自己的财运，吸财的物件是非常多的。一起来学习下什么东西吸财最厉害。
什么东西吸财最厉害1
1、
财神；财神分武财神（关公）和文财神。财神敬之稳当，可得全家或公司财气享通；敬之不当，财神则会变为散财之神，耗财破损；尤其是武财神关公，如敬之不当，不但不能带来财气，关公的那口大刀还会伤人。一般原则是，武财神要面向门口，文财神忌面向门。
2、 鱼缸；鱼缸有催财挡煞的效果，将它摆放在家里还可以起到装饰的效果，而摆放方位不宜在吉方，而大约摆放在凶位，可以转祸为祥，逢凶化吉的效果。
3、
水晶；水晶分为天然水晶和人工水晶，其间天然水晶的效果更强、效果更佳。如有条件，尽量运用天然水晶。水晶应一般放于病煞星之位，一者可以化病消灾，二来可以化病为财。
4、 旺财吉祥物：一个人的财运会随着生肖运势的变化而不同，你可以请购一些针对流年财运设计的旺运吉祥物摆放于家中或者办公室。
5、玉佩：佩戴玉佛特别招财。但是要谨防佩带假古玉，因有害健康和损财。
6、水晶项链：水晶项链不仅仅是目前最流行的热情风格项链之一，正财和偏财皆有收获，当然更具有催生女性偏财之功能。
7、守财三角蟾（女士守财专用），金蟾的头如龙样，整身为盘卧，嘴叼铜钱，卧趴于地，其形如守物之像。脚蟾呈阴性，女子佩带最佳。
什么东西吸财最厉害2
1、金桔
金桔代表着财富与吉祥，更有“凶多吉少”的寓意，但养金桔一定不能有黄叶，否则意味不好。
建议：把金桔放在有阳光的地方，少浇水，让土壤干一点。
2、银柳
银柳插瓶代表着旺财。不仅如此，这种花释放的气味有益身体，益肺补肾，静心凝神。
建议：将其剪至10厘米左右然后插在漂亮的花瓶内。浇足水之后，放在遮阴处大概10-20天，银柳就会自己生根发芽啦。
3、富贵竹
代表着大富大贵，它有着花开富贵，竹报平安的寓意，它可以给家里带来好兆头。
建议：不要放在电视机旁边或者是空调、风扇直吹的地方，不然叶子很容易发黄。
4、发财树
正如其名，代表着发财。这种植物是有钱人尤其是生意人最喜欢摆放的，因为寓意生意兴隆，财源滚滚。
建议：室温不能低于8℃，否则容易死亡。一个月只需浇水一次，只要保持盆土不干就行了。平时可以给枝叶喷点水，增加湿度。
5、鸿运当头花
代表着吉祥如意，好运降临。加上摆在家里特别大气，所以很受欢迎。
建议：每天保持阳光照射，只在叶面喷水就行。
6、菊花
代表着长寿与福气，有延年益寿的说法，所以家里有老人的家庭可以摆放一盘。
建议：不适宜经常浇水
什么东西吸财最厉害3
家居龙龟摆放在哪里纳气吸财
放在客厅里
大多数配饰都是可以直接放在客厅里的，金龟属于招财进宝的东西，所以放在客厅里可以帮助家中的主人在事业上去的一份意想不到的成绩。尤其是家中主人是做买卖的，那么可以保证家中主人做事顺利，一路上财路畅通，财源滚滚，一发不可收拾。
老人的房屋
要知道金龟不仅仅是有可以让人招财的能力，其实金龟还可以起到长寿的作用。买一个金龟放在老人的房间里，可以帮助老人提供寿命。但是挑选金龟的时候必须是龙龟，而且摆放上面是有很大讲究的。需要把龙龟的’脑袋必须要向着门外窗外，才会有效。
金龟镇宅
其实金龟还有一个作用，那就是镇宅。如果家中的煞气非常严重的话，可以把金龟放在房屋后头起到镇宅的作用。在风水学中金龟是可以吸附煞气，所以当家中煞气较重的时候可以通过金龟化解，但记住一定要放在屋后，不然其他地方是没有用的。
金龟放吉位
金龟放在房屋主人八字吉运上是可以提高运势的，提高运势的摆放位置不单单只有客厅，放在吉位也一样可以。家中有在官场上行走的亲人，可以使用这一招提高运势，那么在官场上就可以披荆斩棘了。吉位可以通过高人帮忙算一下便可，不太碍事。
防小人位置
在我们平常出门在外的时候，很容易就会被小人觊觎。那么可以把金龟放在正厅的茶几上，这样有助于我们排除小人。尤其是在官场上的人群，最容易被小人落下话柄，完全可以利用这一招来减少小人。而且防小人的位置是正厅，还会为自己增添福运。
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