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一、孙洪鹤：穷人开店，富人投资，思维相差三个维度
绝大多数的普通创业者，都是商业领域中的“病人”，这句话大家理解吗？认同吗？
这话不能过多的解释，反而适得其反，但是有一点可以肯定的是：绝大多数的普通创业者都是：１、急于赚钱；２、没有钱；３、思维问题；
这三个事实，大家应该感受得到吧！
没有钱，急于赚钱，思维有问题，那是不是在商业领域中的“病人”呢，所以分享创业相关价值的自媒体，其实每天就是在与这样的一群人交流：交流思维、交流人心、交流方法，大家说难不难？
大家会不会发现一个现象：
一提到创业，绝大多数的底层创业者都习惯性地反应：咱们开个店吧！请问你是不是也曾经有这种“咱们开个店吧”这种想法呢？
这种思维在十五年前，应该没有什么问题，但是大家思考一个问题：在这二年的互联网社交化商业发展的今天，最基本是全新的商业工具和思维，那你说：对于普通创业者，还非得先开个店－再创业吗？
事实上：穷人开店，这种现象越来越多
因为这里面有个思维无法更新和改变的问题：很多人还认为：“开个店才叫实在，互联网太虚了”，你是不是也这样认为的呢？
１、开个实体店就是“实”的吗？
其实未必，因为既使你是实的实体店，但是房子是你的吗？产品是你的品牌吗？其实：你的实体店顶多是充当了“产品的流通环节”，你的店连服务和体验都没有，那你哪里实了呢？
顶多是一种：眼见为实的感受而已！但这种眼见为实的感受是思维所决定的！这就是差距！
２、互联网真的虚吗？
虚，就对了，未来的互联网商业，对于很多创业者的感受是：越来越虚！比如内容价值变现，虚不虚；思维、价值、商业模式，品牌，虚不虚？社群、社交，虚不虚，５Ｇ虚不虚？虚，就是这个时代的新形态，这就是穷人思维型的创业者无法掌握的。
穷人开店，富人投资：
实体店传统思维与富人思维间相差在哪里呢？孙洪鹤归纳了三个差距：
１、实体店创业：追求成本最低化，但忽略成本思维最优化
昨晚，孙洪鹤在直播课堂中提到了一个词：成本与成本思维，这是一个系统，今天我们只举例提出这个概念：但请大家要认真思维这个系统，这是直接影响创业的成败。
比如：创业者研究成本，成本往往是固定的，比如房租、员工工资、产品、库存，你越是研究成本这个固定量，越是有压力，你看看实体店的经营者，每天谈压力，都是这些问题。那你永远无法解决，对吗？
但如果你把实体店的这些成本问题，用一种全新的系统方法来解决：成本思维是指一切低成本、零成本、低风险，让利益最大化的一切手段的，背后的逻辑和商业模式思维，掌握这些规律，这才是根本。
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上面孙洪鹤提到了成本，那如何解决这些传统思维无法解决的成本问题呢？这时成本思维就把固定的问题，转化成为一系统的动态思维：比如合伙人制、员工入股、众筹、预售、团购、新零售、社群电商、社交化电商，那这些手段的背后，其实就是成本思维的核心思考。
成本思维－收益思维：这二个核心思维是决定了创业者的核心关键
孙洪鹤上面讲到了成本思维，大家对成本和成本思维有了个初步的认识，具体可以继续来直播间交流这个主题，那么：收益和收益思维，是不是也需要我们掌握呢？
穷人眼中只有收益，富人眼中是收益思维：
这个体系与成本思维同样重要，一个人在社会上是不是优秀，做事是不是智慧，创业的思维是不是完善，都需要这二套思维共同完成。
穷人眼中只有收益，但你会发现一个事实：即使你每天看财务报表和现金流水，你还是无法掌握这个项目的具体潜力，看财务报表的是会计和出纳员，看现金流水的是业务经理，你做为一个老板，除了具有财务和业务经理的能力眼光之外，还有其它的，这就是思维。
收益一共总结有18种收益方法和手段，包括了诸强品牌授权、会员增值、知识产权、产品销售、加盟代理、估值溢价、上市融资，还包括了会员粉丝、个人品牌、预售权、配额、关联收益、等等等。
但是穷人眼中只有：交易－现金流，这就是穷人赚不到钱的原因
除了成本思维、收益思维，还有一个就是：壁垒思维，这个就更强大了：为什么要买你的东西？你如何避免价格战？这些都是壁垒思维要解决的。
文章篇幅有限，有问题直播内交流！请提前精炼自己的问题。
孙洪鹤商业模式思维模式
我是孙洪鹤，每天晚上八点半－十点会给学员直播，每天时间有限，大家有什么问题可以在每天的直播间交流。
二、柬埔寨投资指南｜柬埔寨投资环境优势分析
目前，柬埔寨坚持开放的市场体系。在过去十年中，世界看到了柬埔寨快速的经济发展，人均收入增长尤为迅速，但与大多数邻国相比仍处于较低水平。柬埔寨最大的两大产业是纺织业和旅游业，而农业生产仍然是许多生活在农村地区的柬埔寨人的主要收入来源，服务业主要集中于贸易活动和餐饮相关服务。最近，据柬埔寨报道称在近海发现了较为可观的石油和天然气储量。
近年来，柬埔寨经济以年均7%以上的增速快速发展。2020年，受新冠肺炎疫情和洪水灾害的双重影响，柬埔寨经济遭受冲击，全年国内生产总值（GDP）约合262.12亿美元，同比下降3.7%，人均GDP降至1683美元。
过去十年，受出口（尤其是服装和鞋类产品）增长、投资增加和国内消费的推动，柬埔寨经历了长期的经济增长，国内生产总值(GDP)年均增长率一度徘徊在7%左右。旅游业亦是增长的另一大贡献者，2019年游客人数达到661万人次。柬埔寨2019年的人均GDP为1674美元。
根据柬埔寨财经部统计，截至2020年底，柬埔寨政府外债累计88.1亿美元，主要用于交通、水利、电力、港口等基础设施建设。其中，中国累计提供贷款52.55亿美元，占柬埔寨外债余额34.94%，是最大债权国；其他借款主要来源于世行、亚行、日本、韩国、法国、印度等。同年，柬埔寨外汇储备为213亿美元，年均通货膨胀率为2.9%。2020年4月，国际评级机构穆迪对柬埔寨主权信用评级为B2级，展望为稳定。
随着柬新投资法和自由贸易协定的实施，经济预计将以每年6%左右的速度增长，这将有助于进一步促进投资和贸易。
当下柬埔寨政府已将吸引海外投资作为优先事项。对外国直接投资（FDI）的优惠政策包括：外资100%持股、最长8年的法人税减免、优惠期满后的法人税率为20%、进口资本货物免税、不限制资本回流等。尽管有这些激励措施，柬埔寨在历史上也并未出现大规模的外商投资潮。除了相对较小的市场规模之外，还有其他因素阻碍了外国投资者的进入，例如政府腐败、技术劳动力供应有限、基础设施不足、能源成本较高以及一些政府审批程序缺乏透明度等。并且柬政府及民间投资机构很难做到就新的经济政策、规章与商业界协商，这也给国内外投资者造成了很大的困扰。
近年来，中国在柬的对外直接投资大幅增长，成为经济增长的重要推动力。投资量的增加突出了中国希望在柬埔寨乃至整个东南亚发挥影响力的愿望，而且中国政府、中国企业对柬埔寨的市场及柬政府拥有信心。据世界银行估计，2017年中国对柬直接投资项目占柬埔寨对外直接投资项目总数的60%；2018年，这一比例大幅上升；2019年，对柬FDI达到36亿美元，创历史新高，据报道其中43%来自中国。包括商业和住宅房地产开发等众多实体基础设施项目的进一步推进，继续吸引着大量FDI。并且对制造业的投资亦有所增加，包括制衣厂、旅游制品厂以及农产品加工行业。
柬埔寨外商投资环境的主要优势在于：
（1）实行开放的自由市场经济政策，经济活动高度自由化；
（2）美国、欧盟和日本等28个国家和地区给予柬埔寨的普惠制待遇（GSP）；对于自柬埔寨进口纺织服装产品，美国给予较宽松的配额和减免征收进口关税，加拿大给予免征进口关税等优惠；
（3）劳动力资源丰富，成本较低，人口红利明显。
世界经济论坛《2019年全球竞争力报告》显示，柬埔寨在全球最具竞争力的141个国家和地区中，排第106位。
世界银行发布《2020年营商环境报告》显示，柬埔寨在全球190个经济体中排名第144位。
本文内容来自兰鲸跨境团队编写的 《柬埔寨投资指南》
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张冰律师： 兰鲸跨境创始人，上海兰迪律师事务所创始合伙人。 擅长出海投资、国际争议解决以及涉外刑事领域。 曾获法制日报社 “一带一路
合规之路”十佳律师、The Asia Pacific Legal 500 争议解决领域的领导性人物称号。
【兰鲸跨境】
三、如何投资开店
想要创业，建议您选择一个合适的创业项目，看自身是否具备相关项目的资质，找对项目之后脚踏实地努力。当然创业过程中的资金也是需要考虑的问题，如果您启动资金有限，可以通过小额贷款的方式来解决。
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