前沿拓展：
廉租房的申请条件
昆山廉租房申请条件 1、必须满足，申请人具有5年以上当地城市的常住户口，是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭，被政府部门补住救济的人群。2、申请人家庭人均住房建筑面积在15以及以下，平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。
赣州中心城区公租房如何申请？有哪些条件？什么时候摇号？租金标准是多少？租赁补贴标准是多少？如何换房……
市民关心的这些问题，全部都有解答了，速来查看。
问：如何申请中心城区公共租赁住房及租赁补贴？
答：中心城区公租房及租赁补贴实行24小时无休的 “网上申请”，可通过网页登入“赣州市住房和城乡建设局官网”（http://zjj.ganzhou.gov.cn/）点击移动图标“赣州市城镇住房保障在线服务平台”，或手机打开微信小程序搜索“赣州住保”进行申请，然后用手机号注册，申请人需如实填报家庭信息，上传证件资料图片。如有疑问，可向户籍或者工作所在地街办（乡镇）、居委会咨询，或联系相关部门。值得注意的是，若要在赣县区和南康区范围内申请公租房保障，应咨询当地住房保障部门。
问：市中心城区公共租赁住房（廉租住房）申请条件有哪些？
答：中心城区公租房和廉租房并轨运行，统称为“公共租赁住房”，现实施网上申请。
公租房对象申请资格为：（1）申请人具有完全民事行为能力；（2）家庭成员必须在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；（3）无章贡区、赣州经开区、蓉江新区户籍的，能提供中心城区稳定就业6个月以上的劳动合同，以及在章贡区、赣州经开区和蓉江新区范围内缴纳了6个月以上城镇职工基本养老保险金；（4）家庭现人均住房建筑面积15平方米以下（含15平方米）；（5）家庭人均月收入不超过3896元/月，人均储蓄存款不超过39275元/人；（6）拥有车辆的新车购置价、个体工商注册资金和公司股权等不超过10万。
廉租房对象申请资格为：（1）申请人具有完全民事行为能力，家庭成员必须在市中心城区工作和生活，相互之间有法定的赡养、抚养和扶养关系；（2）户籍在章贡区、赣州经开区、蓉江新区辖区范围内；（3）被民政部门认定为城镇贫困群众（城镇低保、城镇特困和支出型贫困家庭）；（4）家庭现人均住房建筑面积在18平方米以下（含18平方米）。
问：中心城区公共租赁住房租赁补贴申请条件有哪些？
答：中心城区公租房租赁补贴分为两档，第一档为城镇贫困群众家庭；第二档为城镇中低收入家庭和新市民，现实施网上申请。
租赁补贴第一档申请资格：（1）在中心城区租房居住，能够提供住建部门或街办（乡镇）出具的房屋租赁登记备案证明；（3）家庭人均建筑面积在18平方米（含）以下，（3）被民政部门认定为城镇特困人员、城镇最低生活保障对象或城镇支出型贫困低收入家庭。
租赁补贴第二档申请资格：（1）在中心城区租房居住，能够提供住建部门出具的房屋租赁登记备案证明；（2）家庭人均月收入不超过3896元/月；（3）家庭人均建筑面积在15平方米（含）以下；（4）无章贡区、经开区、蓉江新区户籍的，能提供中心城区稳定就业6个月以上的劳动合同，以及在章贡区、经开区和蓉江新区范围内缴纳了6个月以上城镇职工基本养老保险金；（5）拥有车辆的新车购置价、个体工商注册资金和公司股权等不超过10万。
问：中心城区公共租赁住房租赁补贴标准是多少？
答：中心城区公租房租赁补贴分为两档，第一档为城镇贫困群众家庭；第二档为城镇中低收入家庭和新市民，现实行网上申请，根据家庭人口数和档次补助发放补助。
租赁补贴第一档。家庭人口1-2人的为450元/月；家庭人口3人的为675元/月；家庭人口4人及以上的为900元/月。
租赁补贴第二档。家庭人口1-2人的为270元/月；家庭人口3人的为405元/月；家庭人口4人及以上的为540元/月。
问：中心城区公共租赁住房什么时候摇号？
答：市中心城区公租房实施常态化网上申请，新申请家庭资料经大数据比对后，需街办（乡镇）、区级住房保障部门、市级住房保障部门分别进行审核。通过审核和公示后，第一次先摇取轮候顺序号，进入轮候库，然后按组别和轮候顺序号，由市级住房保障部门根据可供摇号房源情况，适时组织第二次轮候配租摇号。具体摇号时间、房源信息可关注赣州市住房和城乡建设局官网“住房保障信息公开专栏”。
问：中心城区公租房的租金标准是多少？
答：市中心城区公租房租金原则上为同地段、同品质、同类型普通商品房市场租金的60%。廉租房租金原则上为同地段、同品质、同类型住房市场租金的10%。物业服务费不高于本地普通商品房物业服务费平均水平。目前，市本级公共租赁住房租金（含物业服务费）价格为5-5.5元/㎡/月。
问：中心城区公租房如何换房？
答：市中心城区公租房中签或承租家庭如需换房，可至公租房运营管理单位进行需求登记、查阅换房信息。同户型的承租家庭在双方自愿的前提下，可至公租房运营单位申请互换。若长时间找不到合适房源，也可放弃承租资格，转为领取租赁补贴，自行在市场上租赁房屋解决住房困难。
中心城区公租房主要有5个运营主体，根据中签或承租小区情况，具体如下：
1.渡口路、宜芬村、吉泰新城、黄金家园、西域华城、和谐家园、章江南苑、龙都嘉苑、金色春城等小区中签或承租家庭，可咨询市保障性住房建设运营有限公司（地址：赣南大道1888号，公交车135路、136路终点站，电话：7302628）
2.瑞祥苑、贡江春城等小区中签或承租家庭，可咨询章贡区房管局（电话：8199648）；
3.和谐小区、平安小区、宜居小区等小区中签或承租家庭，可咨询经开区房管所（电话：8370591）；
4.幸福小区、出口加工区等小区中签或承租家庭，可咨询蓉江新区住建局（电话：8165635）；
5.创业家园小区可咨询赣州振兴实业有限公司（电话：8169659）
（何雷瑜 赣南日报全媒体记者钟清兰）
拓展知识：
廉租房的申请条件
怎么申请廉租房？
一、廉租房什么时候申请1、人民政府住房保障主管部门确定房源以后会公布。廉租房房源确定后，市、县级人民政府住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积，租金标准，供应对象范围，意向登记时限等内容。企事业单位的廉租房的供应对象范围，可以规定为本单位职工。2、新申请家庭应当于每年7月份，向所在单位主管部门或户口所在地社区居委会提出书面申请，规定程序进行审核后，对符合条件的家庭自当年12月份起实施补贴。已享受补贴家庭应于每年7月份，向所在单位主管部门进行复核，对仍符合规定条件的家庭，根据有关保障标准合理调整补贴额度。而不符合的人员，停止发放租赁住房补贴。
二、廉租房申请地点1、向户口所在地的居委会提出书面申请，申请书应如实陈述家庭成员状况及经济状况，填报《XXX管理区城镇廉租住房申请审核表》，2、并提交相关申请资料：申请人身份证复印件、家庭人员户口簿复印件、低生活保障证复印件、居住状况证明等相关资料。3、申请对象户口所在地住房已征收（拆迁），如果拥有本市他处住房的，应当将户口迁入本市他处住房，然后向户口迁入地街道（乡、镇）社区事务受理服务提出申请。4、如果没有本市他处住房、或者户口暂时不能迁入本市他处住房的，应当向现在户口所在地街道（乡、镇）社区事务受理服务提出申请。
怎么申请廉租房？申请廉租房有什么条件？申请廉租房有什么条件？
一、户口条件。廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年的方可申请。就是说外地的朋友必须取得北京户籍并满5年才能申请廉租房。
二、居住面积。申请人家庭人均住房建筑面积13平方米以下（含）。收入家庭。廉租房申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭；无房。
三、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。年龄限制。申请人员，必需年满18周岁。
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