怎么样的房子得房率高

导语本文整理了怎么样的房子得房率高知识，不管是了解相关知识，还是写作素材整理，都是理想的参考文章，希望对您有所帮助！

怎么样的房子得房率高，说明如下：

1、公摊面积小的房子：楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里，这些设施都需要占面积，也就意味着公摊面积大，得房率低，反之亦然，公摊面积小，得房率就高了。

2、楼层低的房子：很多情况下，低楼层比高楼层得房率低，楼层越高、楼层结构越复杂，公摊比例也就越高，得房率也就越低。其中，多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位，得房率更高。

3、户外使用面积大的房子：很多开发商会尽量扩大使用面积来提高得房率，最常用的方法就是建造半封闭阳台和大飘窗，这样不会额外增加公摊，但是却增加了得房率。

4、板楼：板楼的得房率更高，特别是户型方正的板楼，通常有80％以上的得房率，而塔楼因为一层多户的设计形式导致得房率低，通常只有70％左右。

延伸阅读

新装修的房子怎么除甲醛

清除甲醛是每个家庭装修后要需要去做的事，甲醛超标会对人体造成伤害。那么，新房子该如何清除甲醛呢？接下来，就为大家细细道来。

一、通风法

新装修的房子室内空气甲醇及其他有害气体含量较高，打开窗子通风能够促进室内空气与室外空气的空气流通，降低室内甲醛及其他有害气体浓度。缺点是不是什么时候都方便通风，释放时间长达3年以上。

二、热风烘烤法

在不通风的房间，开启空调热风，打开衣柜门或者是抽屉，这样做是更好的让家具中的气味散发，还有墙面的水分蒸发。缺点是不能长时间进行。

三、活性炭吸附法

活性炭可以有效吸附空气中的甲醛，而且效果好、实用没有任何化学添加剂。缺点是要经常换，对于大空间来说效果不明显，只有在一些小空间适合。

四、去除甲醛公司

房子地基矮了怎么加高

1、地基除了重建没法改。如果觉得房子矮，再在上面建一层就可以。

2、抬高地基能有效防水防潮。我们都知道在居民楼一楼的住户普遍阴冷潮湿，每逢下雨天就有淹水的可能。在农村里也是同样的道理，甚至潮湿的程度更为明显。再加上农民自建房里的排水排污不够完善，不仅要考虑下雨的因素，还要保证排出的污水对家里不造成不良影响。抬高地基就能规避潮湿、进水的烦恼。

哥哥的房子给弟弟怎么过户

1、带双方的《身份证》《户口簿》《房屋所有权证》《兄弟关系证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到弟弟名下即可。

2、过户费用；（1）公证费；按房价2%缴纳，（2）评估费：按房价0.5%缴纳。（3）契税；按房价3%缴纳（4）土地增值税；按房价1%缴纳。（5）所得税；按房价1%缴纳（6）房屋产权登记费：几十元。