近日,有网友举报“民心佳园公租房”有大量转租的情况,相关部门已受理。真正住房困难的人得不到分配,得到分配的人违规,重庆的公租房市场到底该如何净化?
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全市已经累计分配了公租房54万套
帮助140余万人解决了住房问题
公租房一直是重庆的重点民生项目,让许多没有能力买房的人,有了一个家。
据数据显示,重庆今年已摇号配租市级公租房1.7万套!截至目前,重庆21个市级公租房项目,累计分配31万户、90余万人。全市已经累计分配了公租房54万套,帮助140余万人解决了住房问题。
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最难申请的公租房
被大量转租
民心佳园是重庆最早开工建设、最早配租、最早入住的首个公共租赁住房项目,身处黄金地段、交通便利、环境优美,在一众公租房中颇受青睐,每次都是最难摇中的项目。
今年3月,重庆市级公租房第一次摇号,全市21个市级公租房项目可申请,参与摇号的有106912人,房源有9709套,摇中的概率为9.08%。而民心佳园的单间配套有99套房源,有11570人申请,摇中的概率仅为0.85%。
今年6月,重庆市级公租房第二次摇号,全市21个市级公租房项目可申请,参与摇号的有人112393人,房源有8453套,而民心佳园的单间配套有72套房源,有12398人申请,摇中的概率仅为0.58%。
能在这么激烈的竞争中摇中,可以说是绝对的“幸运”!
只可惜,这些人不但不珍惜这份幸运,还“薅羊毛”!民心佳园从2011年开始签约入住,不断有人在举报住户转租。要么是住户直接在网上将房源转租,要么是将房源交给中介高价转租……
公租房市场如何净化
网友建言献策
2011年,重庆公租房管理实施细则出台,明确规定:对提供虚假信息骗取公租房租住,擅自转租、转售、出借和抵押公租房,改变其住房结构或使用性质,空置或欠交房租6个月以上,承租人或购买人所占有的公租房都将被强制收回,其行为被记入个人信用档案,5年内不得申请公租房。
今年5月,重庆市公租房管理局又印发了《公共租赁住房承租失信行为清单(试行)》,36条失信清单目录,依据违规违约事实证据给予对应的预警或惩戒,如:限制办理工商税务、金融信贷和乘坐飞机、高铁、动车等。惩罚力度算是比较大的了!
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但转租、骗租等现象依旧存在。此次,民心佳园又被爆出“转租”,于是,网友们开始大开脑洞,建言献策了:
1.每家每户都加装人脸识别和指纹识别系统。住户获得分配后,官方给对应的房子设置对应的指纹或人脸门禁,不允许用户自己更改,这样如果转租,别人也没办法入住。
2.实行举报制。未获得分配且符合分配条件的人可以举报违规住户,违规住户被取消资格后,房源直接分配给举报者!
3.每年组织2次换租。如:住户原本在渝北工作换到了巴南工作,想要更换居住地,就可报名参加,然后在参加更换的房源中,进行适当更换。
不得不说,大家还挺有才的!
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不过,理想和现实往往有一定差距,这些办法即使真的被采用,实施起来,也会有各种问题出现。净化公租房市场这条道路有点漫长!
预计摇号时间
此次申请的是38批次公租房,具体房源暂未公布,摇号时间预计是3月,具体以官方公布为准。