导语本文整理了预售资金监管是什么意思知识，不管是了解相关知识，还是写作素材整理，都是理想的参考文章，希望对您有所帮助！
预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。预售资金监管成为焦点，显示政府部门对开发商监管力度越来越严厉。此监管措施旨在防止资金被挪作他用，从而造成烂尾楼。而一旦预售款不得他用，一些开发商可能会因为资金链紧张而快速推盘或促销，尽快回笼资金。这对购房者而言，自然是利好消息。商品房预售资金是开发商将正在建设中的商品房出售给购房人，购房人按照商品房买卖合同约定支付给开发商的购房款，包括定金、首付款、后续付款、按揭付款。
延伸阅读
北向资金是什么意思
1、北向资金释义：从南方来的资金,通常指通过香港市场流入a股的资金,也就是所谓外资。
2、在中国股市中，一般“北”指的是沪深两市的股票，“南”指的是指香港股票，因此，北向资金就是指从香港股票中流入大陆股市的资金，同时内地的股票也有流入香港股市的资金，而这个资金被称为南下资金。
3、和北向资金对应的是南向资金，这里的南北不是我们平常所说的南方和北方，而是参照的香港的，北向资金是进入a股市场中的香港资金以及国际资本，南下资金则是进入港股操作的中国内地的资金。这两种资金名称是在我国开通沪港通以及深港通开通互通互联之后形成的。
募集资金是什么意思
募集资金是指上市公司公开发行证券（包括首次公开发行股票、配股、增发、发行可转换公司债券、发行分离交易的可转换公司债券等）以及非公开发行证券向投资者募集的资金，但不包括上市公司股权激励计划募集的资金。
存放方式
募集资金的存放实行专户存储制度。
公司应当在银行设立专用帐户存储募集资金，并与开户银行签订募集资金专用帐户管理协议。
净回笼资金是什么意思
1、净回笼是指一定时间内央行在公开市场操作中，回笼的资金要高于投放的资金。中国人民银行常用的公开市场操作主要有逆回购、回购、mlf等。
2、回购：即央行向市场先卖出证券，再买入证券，卖出的时候是回笼资金，买入的时候是投放资金。
3、逆回购：即央行向市场先买入证券，再卖出证券，买入的时候是回笼资金，卖出的时候是投放资金。
4、mlf：即中期借贷便利，是央行为商业银行提供的中期贷款，mlf设立时是投放资金，mlf到期时时回笼资金。
5、如果一段时间内央行时净回笼，就说明接下来金融市场的流动性趋紧，利率会有上行的动力，对证券的价格带来一定的压力。
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