住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行，并随中国人民银行利率调整而调整。
目前实行利率：
购买首套住房：5年以上是3.25%，五年及五年以下2.75%。
购买第二套住房：贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍，即五年及五年以下贷款年利率为3.025%，5年以上贷款年利率为3.575%。
二、贷款期限
住房公积金个人住房贷款最长期限为30年，且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。
三、参贷规定
按时连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称“参贷”)，夫妻参贷的，缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算，参贷后的借款人配偶视为住房公积金个人住房贷款的共同借款人。
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