公积金和社保不是一个单位交是否可以贷款得看具体情况，是为防止购房人以欺骗手段取得住房公积金贷款，若核查到借款人公积金和社保不是缴存在同一个单位，借款人须说明社保和住房公积金非同一单位缴交的原因，经公积金管理中心核实后，会根据具体情况进行判断。
公积金贷款的条件：
【1】贷款人年满18周岁，并且具有完全民事行为能力;
【2】贷款人有所在地的有效户口或是居住证;
【3】在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金;
【4】贷款人有购房、租房、翻建等手续、合同等;
【5】支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;
【6】贷款人有好的个人征信、收入比较稳定，有按时还款的能力。
购买二手房取公积金要什么材料 如何提取？
1、如果用户办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取。
2、如果用户办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。
3、购买新建住房的用户，可在首付付完后，凭借购房合同和相关手续即可提取。
4、如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的发票即可提取。
5、如果已经领取了房产证，凭借房产证和全额购房款的发票提取。
声明：该文观点仅代表作者本人，《家在公租房生活网》系信息发布平台，家在公租房生活网仅提供信息存储空间服务。
微信扫一扫 
支付宝扫一扫 
