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一、年纪大了，上手不难，做这几个生意
第一、豆制品
我们每天早上喝的豆浆，平时吃的豆腐，都是很常见的一种食物。
现在还有很多农民，自己去种植豆子。
不过自己也吃不完，所以往往都会拿去街上卖掉。
如果我们去做豆制品的加工，就可以帮他们把豆子，直接加工成可以吃的成品。
客户不用花钱再去购买，我们也能够赚到加工费。
当然，也可以去收购这样的豆子，然后转手再卖出去，赚中间的差价。
第二、辣椒加工
很多地方都有吃辣椒的习惯，即使不吃辣椒，但在平时做菜的时候，也会放一点辣椒才更有味。
其实辣椒的话，有很多的用途。
可以用来做辣椒酱、辣椒粉、辣椒油等等。
有个菜相信很多人都吃过，就是剁椒鱼头，里面除了鱼之外，还有大量的辣椒，吃起来非常美味。
很多农村人都会自己种植辣椒，然后加工一下，做成辣椒酱。
所以啊，在农村搞辣椒加工，也是非常不错的选择。
第三、肉类加工
在很多的地方，可能都有做腊肠的习惯，而且受到很多人的追捧。
现在很多人在网上直接购买这种腊肠，其实大多数都是厂子里面加工出来的。
除了腊肉之外，还有很多腊鱼、腊鸡、腊鸭等等。
这个项目的投资不大，只需要前期购买机器的费用，后面在加工的过程中，提供一些佐料就可以了。
第四、碎木加工
在农村地区，有很多的树杈，大家认为都是没用的。
其实把这些树枝稍微加工一下，就可以卖出好价钱。
这些树木不但可以用来做成木条，或者是木板，供装修时使用，也可以用来做成纸张。
所以啊，看起来没用的废木，其实有很广泛的用途。
不过像这样的废木加工，投资的话可能会大一点，但是利润也是非常不错的。
上面这几个加工的生意，都可以在农村去操作。
做加工，有一个最大的好处，就是不需要自己承担太大的风险，却能够把钱赚了。
很适合那些，没有太多创业经验，而且本钱也不多的人。
二、绿城建业很虎旭辉生猛你是做代建吗你是馋他的利润
地产财富会
低负债、高成长、高盈利
代建这门轻资产运营生意
满足了房企苦寻新发展模式的渴望
和传统地产开发比起来
这是一条赚小钱的路
也是pk品牌的精细化运营之路
2022-10-20
前几天，地产财富会和贝壳的朋友聊到代建，他是又兴奋又遗憾，说最近几个月，不断有金融机构、城投公司和小开发商，拿着手里的项目找过来谈渠道合作，并热切地提出了这样的问题：
你看，咱们的合作能不能再深入一点？
你们能不能帮我们多干一些，比如做代建？
什么条件都可以谈！
朋友心里粗粗盘算了一把：一个10亿的项目，能收到两三个点的代建费，也就是2000～3000万，而他的成本呢？
按照两年半到三年的开发周期，需要组建8～10人的团队，成本通常是1000～1200万，顶天了1500万，这么看， 净利率能到50%以上 。
可惜，代建这个事儿，不在贝壳的专业领域范畴，只能婉拒。
不过，这门市场利润甩传统地产几条街的生意，是很多房企的心头好。
今年中期业绩会上 碧桂园、华润置地、龙湖、旭辉 等都重点提及代建，百强房企中目前 约有 40家 入局代建业务——
一时间，代建背负起了房企探索“新发展模式”、“第二增长极”的重任。
且不说这个近水楼台的业务，能不能成为让房企逢春的“向阳花木”，就说现在进入代建赛道的选手们，其参赛资格和秉性修为也各有差别。
代建五虎
各有各的「虎」
制表｜地产财富会
数据来源｜财报及公开资料
目前的代建领域里，公认的五大熟手分别是：以规模取胜的 绿城管理 ，深耕中原地区的黑马选手 中原建业 ，以商业代建见长的 金地管理
，聚焦政府代建的 华润置地 ，以及擅长绿色住宅代建的 朗诗绿色管理 。
已上市的两大头部代建公司绿城管理和中原建业，给我们展示了什么叫 「规模和利润不能两全」 。
从布局和规模看，拿着先发优势牌的 绿城管理 ，目前已布局全国五大经济圈 107个 城市，连续六年保持 20%以上
的代建市场份额。而中原建业跟他爹建业地产一样，主战场在河南，合约规模不到绿城管理的一半。
但论盈利能力， 中原建业 则是压倒性优势，近几年净利润率保持在 60% 左右，远高于绿城管理 20%~25% 的净利润水平。
在分析人士看来，造成这种差异的原因是，绿城管理采用 「自营+合作代建」
的业务模式，因合作项目需额外支付合作伙伴服务费用，对利润率有所拖累；中原建业仅专注自营，收入结构主要是 基础管理费和溢价管理服务费
，资本投入低，所以利润率相对较高。
▼房地产代建的三种主要模式
虽然金地集团2006年就介入代建领域了，但真正深耕业务且独立运营，则是到2018年成立 金地管理
，并开始快速拓展住宅、商办、产业、体育等多条业务线。只是多少有点起大早赶晚集的意思，在管项目、合约规模跟绿城和建业比起来，还有较长的路要赶。
华润置地
红色央企的身份，给他带来了很多政府代建业务，如大场馆公建项目、保障房、基础市政、卫生教育等政府项目代建，被称为公建代建领域的隐形冠军。截至2021年底
在管项目数量198个 ，建筑面积约 4000万平米 。
在公开采访中华润置地副总裁 燕现军 说， 代建业务具有轻资产、低负债、高成长、高盈利、抗周期等特点，是新发展模式的重要方向。
未来将在政府代建为主的基础上，兼作市场化代建，形成两条腿走路。
熟手队伍中， 朗诗 经历几次公司更名和业务摇摆后，终于在今年确定转型为轻资产代建公司，未来将把开发代建项目产生的利润作为公司的主要利润来源。
2021年朗诗开发代建服务毛利率约 40% ，虽然无法跟中原建业 78%
的天花板级毛利率比，业务规模也不及其他四位，但若细分到绿色住宅项目代建领域，朗诗的招牌还是很贴金的。
假若你跟朗诗合作，除了要交代建费之外， 还要为朗诗的系统设计付费（180元/平米） ，这也是代建企业爱惜品牌羽毛的表现。
万亿新机会来了？
快冲！
一些此前没有意向发展代建业务的头部房企，也在今年打起了代建的主意，让这一赛道变得异常热闹起来，比如碧桂园、龙湖、旭辉等。
2022年中期业绩会上，碧桂园总裁 莫斌
多次重点谈及代建业务，称地方政府非常希望碧桂园参与到出险房企或项目的保交付工作，碧桂园以代管代建代销模式积极配合，未来在主业之外将发力代管代建。
龙湖 也特意选在中期业绩会上官宣了代建品牌 「龙湖龙智造」 ，关于入局代建的原因，龙湖CEO 陈序平 说得很直接：
“
我们发现代建的机会确实比想象中来的快，因为今年多地的城投平台进入土地市场，实际上他们没有操盘能力，对我们来说是比较好的机会。
面对机会涌现的代建市场，两大品牌房企各有自己的小心思和大规划：
碧桂园想充分发挥机器人优势，成为其代建业务的核心竞争力；
龙湖呢，自然是拿出TOD这张王牌，辅以数字化VR线上线下一体的能力，打造有别于传统代建代销的一站式、全周期、全业态服务体系。
而要说在代建赛道中姿势冲得最猛的，就属 旭辉 了。据说今年内旭辉陆陆续续接触了400多个项目，最终选了40个接手；
新一轮的组织架构调整后，代建已经上升到与地产开发、商业平行发展的重要地位。
截至2022年中的数据显示，旭辉建管累计在管项目 35个 ，累计在管总建面 超700万平米 ——成立仅一年就冲到这样的规模，属实生猛。
旭辉认为代建市场非常大，2010年-2020年行业起步阶段，每年都有 20%以上 的增长，预计2021年到2025年每年还会有 23%
的复合增长，到2025年，整个市场会有 2亿平方米 的代建面积、 300亿元 的收入。
来自中指院的预测，未来5年中国代建市场新订约总建筑面积将以 23.5% 的复合年增长率持续增长，合约销售额将达 3.2万亿元~7.3万亿元
。
实际上，房企寻求轻资产运营的探索一直没有停歇过，早在2012年，万科掀起的小股操盘模式，让业内看到了发挥管理和品牌优势、从追求规模向追求ROE转变的大胆尝试。
但2015年后小股操盘模式被划分为「金融化」业务，逐渐边缘化。
今年初，万科参股深圳国企纾困平台，助力保交楼和为政府提供保障房代建等。当新一轮代建代管风刮起，万科从当年的意气风发换成了保守求稳，一个新的轻资产时代拉开大幕了。
更多地产财富会干货，请点击以下链接
地产“钱地逻辑”瓦解之后
业主半价卖房，限跌放宽至20%？广州楼市怎么了？
2022中报：“头部房企”有了新的参照系
2022中报：融创服务，变局中谋新生
风云变幻时
三、2022年做什么生意投资小利润高
2022年做以下生意投资小利润高：
1、男士内衣
如今，购物是一个女性的天下，各种各样的女性用品专卖店，从头到脚，从里到外，商店样样齐全。可怜了我们广大的男性朋友，买个东西草草了之。
为男性朋友的福利，男士内衣店将受到广大男性朋友的喜爱。因此，男士内衣店为广大男性朋友提供了一个更方便，便利的地方。它已被许多购物中心采用。我相信这个市场会越来越好。
2、殡葬业
有这样一个行业，它绝对可以称为小投资冷门暴利的行业，即殡葬业。很多人都非常忌讳这个行业，因为他们和死人打交道，晦气。然而，殡葬业绝对有利可图。殡葬用品几乎都是纸制的。用纸制成的殡葬用品造价能有多高呢？
此外，殡葬业永远不会缺乏市场，人有生老病死。像医院一样，这是每个人都必须要去的。正是由于殡葬业的晦气，所以很少有人从事殡葬业，但殡葬业的利润和市场相当大。只有你不嫌弃丧葬行业晦气，可以去试试。
3、成人用品
如今，成人用品不再是人们要避免的问题。随着性媒体的开放和性知识的迅速普及，成人用品市场迅速扩大。这个市场有很大的需求和发展空间。
成人用品，绝对是称得上小投资冷门暴利行业。一个避孕套，几十上百；一件情趣用品，两三百。而现在，随着时间的推移，人们对性的看法发生了变化，尤其是年轻人。
4、小家电
家用电器现在在每个家庭都已经很普及，但小家电只对个别家庭有用。有许多类型的小家电，可分为四类：厨房小家电、家居小家电、生活小家电、数码小家电。
虽然小家电使用的人少，但可以赚取很多利润。而且市场前景仍然非常大，主要针对大学生，年轻人和消费水平较低的人群。
5、戒烟酒吧
酒吧，是一个永恒的点子，重要的是要看你的创意如何。没有灯红酒绿，没有烟雾迷茫，开一家温馨的戒烟酒吧，肯定会吸引很多顾客。
戒烟酒吧，一个特殊的地方，在天天的应酬中，遇见一个惬意的地方，不仅让自己放松，而且还戒烟，两全其美，任何人都想去。再说吸烟有害健康的，害的不仅是你，还有你身边的亲朋好友。
6、漫画吧
现在越来越多的Cosplay了，漫画也越来越受欢迎。每年，各地也有程度不同的漫画展，形形色色的Cosplay人员，一种二次元的休闲娱乐方式。
开一家漫画吧！一些流行的漫画，一些漫画服饰，道具，可以出租，也可以卖买。绝对是一笔不菲的收入，漫画吧绝对是漫画爱好者经常去的地方。以后发展起来还可以办漫画展什么之类的。当然，这都是以后的事。首先，你必须要开一家漫画吧。
7、清洁公司
我相信大多数人仍然是很懒惰，不喜欢做家务，所以这已经取得了商机。你可以召集几个朋友花点钱在报纸上打个小广告，然后帮助别人清理打扫卫生。时间不是很短，而且成本在几个小时内也很低。
8、鲜榨果汁店
如今，许多人越来越重视健康，尤其是原味的饮料食品。因此，销售新鲜果汁恰好满足了城市的需求。现场鲜榨现卖。开一家果汁店不需要太多的地方，但必须精致，低成本，非常适合没有太多资金来创业的人。
9、小饰品店
经典的暴利项目，小饰品一直被认为是低投资和高回报的经典产品。
首先，饰品柜台并不像成人用品店那么各地普及，而且小饰品具有更多的受众群体。
然而，小饰品暴利却如同成人用品一样，利润仍然在50％到300％之间。
因此，选择拥有大量客流的地点并开设一家“体面”流行饰品店是大多数小投资者的首选。
10、幼儿教育中心
低风险，高回报率。
儿童是社会的未来，教育机会是无限的。
它可以得到国家有关部门的支持，年回报率非常稳定。这是一项更有价值的创业投资。
以上就是小编为大家整理的什么生意投资小利润高的内容，更多关于什么生意投资小利润高可以关注本站。
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