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一、如今是选择“保楼市”还是“保经济”楼市逐步开始明朗
说到房地产这个话题，讲到天荒地老都讲不完，房价上涨大家讨论该买房了，房价下跌大家又在讨论，只不过是暂时性的调整，不要怕。
国内的房地产市场在发展的过程中并没有经历什么大起大落，只有两个坎，都被政策给抹平了，所以在老百姓心中房地产一直都处于只涨不跌的状态，包括调控政策，都只不过是为了蓄力下一波房价的增长。
2008年全球次贷危机的冲击下，国内的房地产受到了巨大的影响，房价不稳定，经济不景气，于是启动了4万亿基建，国内的房地产企业不到一年时间注册数量就接近10万家，在往后不管是成交量还是成交价，都迎来了大幅度的上涨。
2014年国内房地产企业库存量高居不下，如果不解决，很快就要面临着市场崩盘，国家又出台降准、降息、降利率、降首付、调整工积金贷款、棚改安置化货币等众多利好政策推导下，2015年重点城市房价开始上涨，2016年全国楼市迎来普涨。
2016年全国楼市迎来普涨，平均房价6797元每平米，2021年平均销售价格为10,218元每平米，涨幅超过了50%以上。贝壳研究院公开数据显示全国65城平均房价为17,388元每平米，4个一线城市平均房价6.5万元每平米；平均房价突破2万元每平方米的城市有20个；平均房价突破1.5万元每平米的城市有34个；平均房价突破1万元的县城有103个。
不是说2016年出台了“房住不炒”的政策吗？为什么市场的价格还在不断地上涨？细细的分析，主要的原因是购买力还存在，而且厂房也达到了疯狂巅峰，据数据显示2016年我国的房地产投资比例达到了85%，所以政策只不过是暂时性的冷静，真实情况是市场都在蓄力爆发。
为什么过去这些年国内的房地产一直都能保持高速的增长，最重要的原因是国内的经济也在快速地腾飞，不少人都要进到城市里面生活1998年国内的城镇化率仅为33.6%，2021年的城镇化率已经达到65%，房地产不管是对城镇化还是经济的贡献占比都是处于非常高的比例，但是这个高速增长不可能一直都维持下去，总有拐点的一天。
这个拐点就在2021年下半年，房价已经来了，近6年来的首次出现，房地产下受到阻碍的四方面的原因：
1、房价过高
衡量房价的高低，最直观面就是房价收入比，诸葛找房数据显示目前我国的平均房价收入比为12.9，高于发展中国家水平，大城市的房价收入比更是高的恐怖，深圳市18.1，北京46.8，上海45.8、国内多个新一线城市和二线城市，房价收入比都在20~30之间徘徊，可以超出老百姓可承受的范围，不吃不喝二三十年才能买一套房。
2、与城市经济发展不协调
，这句话的原因很简单，就是不少的小县城房价已经跟当地的经济发展不是那么一回事，而且越来越多县城搞成了新城区所谓的概念最终出来的都是一塌糊涂。
3、实体经济不断的被边缘化
，阻碍了经济内循环发展，这些年来房地产高速的发展严重的挤压了实体行业的发展空间，简单的来说，越来越多钱都倒进了房地产市场。
4、不少的城市对土地的依赖度过高
，这些年来房地产卖钱的速度真的太快了，特别是卖地来钱速度对于中小型城市来说占比50%以上已经是比比皆是的，有部分城市占比甚至达到80%。
目前的房地产市场要面临着双重考验，一方面是要面临着美国持续印钞大放水带来的。输入性通胀2020年3月份到现在，进行了多次大规模的放水，对大宗商品生活必需品，蔬菜等各方面的价格都迎来了周期性的上涨。
中国人民大学国家发展战略研究院经济学教授王孝松表示：通胀走高会对低收入人群有着更强劲的杀伤力，富人往往都会有抵御通胀的资产存在经济能力较差的人群。工资收入会被侵蚀最简单的生活物品上涨10%，每个月的生活开销就似乎捉襟见肘。
沃顿商学院教授也预计未来2~3年大通胀的时代还在继续，通胀率最高可以达到20%大宗商品的加力依旧处于高位，最近这一年美国疯狂的加息，就是为了压制通胀，但是这样操作也会对经济起到严重的冲击。
2021年后市场就已经持续一轮了，据数据显示2021年楼市调控政策达到651次，过去楼市“普涨”的时代变成了如今“普跌”。
回想过去的历史，每当经济不好的情况下，老百姓都涌进房地产市场，为什么2021年之后老百姓就不再涌入房地产市场？
因为政策也拖不起楼市了！2022年楼市出台了超过500次的政策去推动市场回暖，结果整个市场并没有出现任何的回暖迹象，如今还有23座城市苦苦的坚持着，新房的成交价不得低于备案价的80%，根据专家预测，2023年的房地产市场才会回归到一个正常的水平，而且明年的房价还会持续下跌。
保楼市”还是“保经济”？
如今的房地产影响到经济的发展，过高的房价导致老百姓买房变得越来越困难，因此消费率也在持续地下降，老百姓的购买力下降后面临着的结果就是“经济内循环”就很难满足的下去，在输入性通胀影响下老百姓的消费能力将进一步的下降。
2020年我国城镇居民住房拥有率已经达到了，无房间需人群很少，又或者说买得起的，基本上都已经买了，买不起的，那真的是买不起了。根据贝壳研究院公开数据显示当前国人租房人群2.2亿，2025年将会上升至2.5亿人，这些人并不是不想买房而是真的买不起，但要想尽办法帮他们上车，想尽办法帮他们降低租房成本。
在往后发展的过程中，商品房也许不再占有主导的地位了，未来房地产的发展，主要都是以保障性住房、公租房、共有产权房等，保证中低收入人群的住房问题。
2020年已经启动旧改计划，在十四五规划当中对全国20万个老旧小区进行改造和升级。
房地产的发展已经是改了一种形式，并不像过去一样极度依赖卖地来生存，而是以民众生活水平来确定，房地产是不会放弃的，房价也是不会放弃的。
实体经济再一次地被得到高度重视，任何一个国家在长时间发展的过程中，都不可能以房地产作为主导地位，更多的都是以实体经济作为主导的大方向，然后推动股票、金融等市场的扩展。
过去我国是制造业大国，在往后发展的过程中要淘汰部分中低端产业，慢慢地转型为制造业强国，如今更倾向于新能源、制造业、高新科技，这些有利于长时间稳定的推动经济增长。
二、房地产的销售人员是不是很能赚钱
现在这个市场卖起来真的很赚钱。也有可能他一个月能赚几万，因为他卖的房子多，提成也多。不是我不想回答你的问题；其实销售是一门看似简单却又深奥的学问；销售需要一个人的综合知识和能力！很多人认为外向的人适合卖，卖就是说死人活着，弯的是直的！这种说法就是从井底看天，以为天和井口一样大！青蛙天天叫，夜夜叫，只会惹恼人，甚至导致蛇灭绝；一只公鸡早上只需一声叫就能叫醒很多人！销售从业者是一个庞大的群体，真正的精英最多只有1%！
对于没有做过销售业务的人，或者销售业务的新人来说，对销售的理解就像瞎子摸大象，以为大象就是他摸的部位！一个病人头疼，去医院看病。医生没有检查就直接给病人开了一副止痛药。吃药后，病真的能好一阵子；麻醉后还疼！因为头痛可能是血压、风湿、感冒等原因引起的；治标不治本不会从根本上解决问题！同理，对于一个不懂商务销售的人，或者是商务销售的新人，我完全可以不用回答他们的一个问题就能解决他们的困难，因为他们需要的不是止痛药，而是全面的知识学习。
我愿意帮助你。只要方向正确，努力，销售是有希望的。如果销售额上升，那就是销售管理。而且统计显示，CEO的占比最大是因为销售背景。每个人都很赚钱。关键是要擅长这个。销售工作门槛相对较低，进入快，但要做好需要付出很多努力。技术工作很难入门，但一旦入门，销售工作的压力就会小一些。当然，不管你想做好什么样的工作，都要付出代价。
销售，这是一份真正靠能力的工作。能力强，月收入几万几十万。能力差，月保底工资知道吗？办公室职员，我想你指的是一般企业的行政文员吧？因为工作简单，如果你说了一些不愉快的话，你可以做一个人。这样，几千的月薪，虽然不多，却胜在稳定。自己想想。
三、房地产销售员能赚到钱吗
1. 房地产销售是个低底薪高提成的工作，能赚到钱。
2.
工资待遇如底薪算是低的，一般新入职人员只按当地的最低工资标准或略高。但如能促成买卖房产交易或出租房产成功，提成是很高的，特别是现在房价高，都是百来万元一套房，成交一套有可能会提成过万元。
3. 所以，房地产销售是个低底薪高提成的，有挑战性的工作，是能赚到钱的。
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