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一、天天说亏钱的物业，每月收入到底有多少
大家好！我是空空工作说，点击右上角关注我，了解更多打工人月入过万的秘密。
大家都知道物业公司很赚钱，却又天天说自己亏钱，可赶又赶不走，那他们到底每个月能赚多少钱，导致一直赖着不走呢？这里空空就和大家聊下。
首先我们要明确一点，物业公司不是物业，物业公司赴港上市的太多了，他们能上市想想物业公司有多赚了。但我们今天不说物业公司，毕竟人家公司再赚钱那也跟我们一毛钱关系没有，我们说说一个物业管理人员能赚多少？
物业的工资一般都不高，不管你是秩序岗，还是管家客服岗。据知情人小涵透露，她自己目前就在一家8000户的小区做物业管家，她每个月的工资是6000元左右，但她的每月实际收入早就已经不是月入过万了，月入5万都不止。
原来她的收入主要来源于房屋租赁，物业的房屋租赁和中介的租赁一样，都是要收取中介费的，中介费就是一个月房租，房东出一半，租客出一半。她在的小区每个月都有100套以上的房屋租赁出去，每套房屋的租金都在2000以上一个月。按一套2000算，100套就是20万一个月。当然这些钱不可能都是她自己的，大部分她都是要走物业公司的流程，算的是物业公司的帐，这里她就只有一些提成了，但每个月单单提成也有5000以上。
她的主要收入还是一些没有挂在物业公司账上的房屋，这些业主都是微信联系她帮忙租赁房子的，这些租赁的费用就都进她自己的口袋里了。一个月稳定能在20套以上，这里一个月的收入都最少有了。【为什么高档小区不让中介进入，看到这里大家应该都明白了吧！】
自动售货机，电梯广告的投放，这些都是需要和她打交道，这中间又是一笔。每月最少能提供3000以上的收益。
小区充电桩损坏，小区水管维修，小区电路更换，这中间需要的耗材，又会通过她。每月最少也有2000以上的收益。
其他还有很多的隐形收益，杂七杂八地加起来每月也能提供3000以上。
+5000+3000+2000+
小涵是每月都能轻轻松松地收入过5万，不得不说物业管家真是一个非常有油水的工作，下方还有其他的高收益小众职业，有兴趣的可以看看。
感谢各位看官大人的观看，如果你还知道物业管家的其他隐性收入，欢迎评论区留言。如果对你有帮助记得一键三连走一走，点赞分享加收藏哦！
二、感悟二十大我想说（三）
牙克石市社会组织
热议 党的二十大
来听听他们怎么说
牙克石市优佳宝贝幼儿园园长 卢娜
因为自己是一名教育从业者，因而更关注关于教育的资讯。“教育、科技和人才三位一体”是党的二十大报告中的一个亮点。这是第一次单独成章对教育、科技、人才工作进行一体部署，这是我们党在当下审时度势，根据国际国内形势，特别是根据党的中心任务和我们的发展主题而作出的重大决定，体现了我国对“教育、科技、人才”三者之间辩证关系的深刻认识，为新时代教育和科技创新工作指明了前进方向。给我们鼓舞了士气，指明了方向，让我们更有信心在教育一线继续耕耘！
牙克石养心园老年公寓院长 刘丽丽
我认真观看了大会，会议提出“实施积极应对人口老龄化国家战略，发展养老事业和养老产业，优化孤寡老人服务，推动实现全体老年人享有基本养老服务”。这充分体现党在提高人民生活品质上一以贯之的坚定要求，并提出了今后一个时期养老服务工作的指导思想、重要理念、目标任务、原则方针和主要措施，对做好新时期养老服务工作具有重要指导意义，我作为一名养老院的院长将坚定不移听党话、跟党走，认真履行职责，以实际行动、暖心行动贯彻落实党的二十大精神。
牙克石物业管理协会会长 李俊峰
物业服务行业作为具有民生属性的行业，在服务社会发展大局、建设美好生活方面发挥着积极作用。我们将继续发挥好行业协会作用，引导物业服务行业从高速发展转向高质量发展，深入贯彻以人民为中心的发展思想，为实现人民群众对美好生活的向往贡献物业力量！
牙克石市心理卫生协会理事长 尹明华
三、有人说物业是暴利行业那他们是怎样赚钱的
什么行业是暴利行业？烟草、房地产等等，都是人们的答案。而除了这些行业呢，物业行业算暴利行业吗？其实到底是不是，我们也不能以偏概全。有些小区的服务性极高，收费也高，利润自然也就大。而有些小区的服务性低，收费也低一些。除此之外，很多良心的物业可能利润也就在10%左右，能挣钱但不能算暴利。而如果存在“黑心”物业，暴利就是板上钉钉的事情了。
今天，我们就一起来看看物流这个行业挣钱的“门道”吧！
首先，我们看看物业的收入。按照一般的小区规模，假设在10幢楼里，一共住着1000户家庭（大部分的小区，远不止1000户业主）。每一幢楼都安排1位保安、1位保洁、1位物管、1位维修，这样的“配置”还是比较高级的。所以整个小区而言，50名的员工基本上就能够满足业主们的需求了。
换算下来，每20户的物业费“养”一个工作人员，肯定是绰绰有余的。而且因为这些物业人员的工资，一般都不会特别高。所以就算有不少人不交物业费，物业也基本不会亏本。换一个角度理解，没人愿意做亏本的生意。最近这些年越来越多的人“入局”该行业，可见他还是有利可图的。
当然，员工成本支出，并不是物业的唯一支出。相较于员工工资而言，日常的能耗支出反而更算物业的大额支出了。其中就包括小区内、地库里、楼层间的照明、电损等等。如果说人工成本是一项必备支出，能耗支出就是一种不可控的因素。如果一年内能耗支出比较大，往往也会影响物业的挣钱能力。所以物业能不能挣钱，往往还和本年度的能耗支出挂钩。
当然，你肯定会问，既然他要管理地库里的一些设备，小区里车位的售卖、出租，难道不都是他的获利点吗？其实一般情况下，这些车库的收费都不完全属于物业，且仅有一小部分属于物业。物业更多时候扮演的，是一个代收者的形象。
我们在购买或者租赁车位的时候，这笔钱基本上都会付给产权公司。物业一般只能够收取一个车位的管理费，并不是一个多么高昂的收入。所以，很多人如果觉得车位的钱全部进了物业的口袋，是妥妥的暴利行业就多虑了。这笔钱，还是和购房一样，进了开发商们的腰包。
我们再回到支出领域，除了以上的两种成本支出以外，物业还有一项支出就是其他支出。换而言之，就是一些“打杂”的费用。例如社区搞活动时的资金、电梯的日常维护等等。为了让更多的业主主动缴纳物业费，提供良好的居住环境是很重要的。而这些环境的打造，自然需要资金去维护。而这些其他领域的支出，也是一项隐形支出。有些小区物业会留点心思，而有些小区的物业，却总是当做“耳旁风”。
以上就是小编为大家整理的物业怎么赚钱的内容，更多关于物业怎么赚钱可以关注本站。
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