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一、2022年返乡，在小县城创业，有哪些发展前景比较好的项目
随着我国社会经济结构的不断调整，县级城市也迎来了巨大的发展机遇，为了防止当地人口不断外流，激发县城人口的消费潜力，所以，许多当地政府都在主导，民间参与制定各项招商引资的惠民政策，这都为返乡创业者提供了机遇。
当然，返乡小县城创业，你要综合分析这个县城的社会发展水平，包括前期去调研县城的人口规模、人口结构、人均收入水平、经济发展模式等基础数据，利用大数据法则研究得出基本结论，然后再确定投资项目。
那么，2022年返乡，在小县城创业，有哪些发展前景比较好的项目呢？我认为，以下这几个值得考察。
老年服务中心
2022年返乡，可以考察县城周边的养老服务，是否有医疗，洗浴，药品配送，按摩，老年用餐，康复中心，接送老人到达医院做检查的机构等等，未来近20年，养老服务将会是发展比较好的投资项目。
未来的老人，基本上都属于6，70后，那个时候他们的子女都在大城市里买了房，回去县城看望老人或照顾孩子的机会相对比较少，所以，在小县城，成立一家老年服务中心，就是比较好的创业项目之一。
农村亲子园
这也是一个非常不错的小县城创业项目，做好了非常有前景。目前农村各地都在发展旅游业，有共享农场，野炊，采摘等。2022年返乡创业，在小县城周边，可以扩展生态农场，以里面的农作物为目标，进行一系列游玩促进亲子活动。
亲子园就是为了给孩子提供一个学习劳动实践的场所，比如种菜、收果、施肥等，还有登山、游玩、野外趣味运动等项目，相互协作配合，让孩子们既可以登高望远，探寻未知生物，也可以看一看山上日出，云雾渺渺的美景。
特色农产品推广
目前，在一些小县城的周边，基本上都会有很多本地特色农作物，这些农作物基本上都是人们亲手栽种的，属绿色无污染产品，可以引用一路一品一带销售推广，比如一般蔬菜中少见到的有机农副产品，鸡、鸭、鱼、蛋品等等。
2022返乡在小县城创业，选择做本地方农副产品推广销售，利用一些新媒体手段，打通一些新、奇、特农副产品的外部市场，这样不仅仅带动了本地经济发展，也能让自己赚到盆满钵满，所以说，前景无限。
房屋装饰装修
国内现在正处于城镇化进程的快速发展中，县城是承载农民进城，中国城镇化的一个重要载体。很多农村到江、浙、沪等经济发达地区打工的农民，在挣到钱后，一小部分人会在发达城市买房安家，但大部分人是承受不了发达城市的房价，选择回老家县城买房，实现城市生活安家的梦想。
买房就要装修，这样大量外出打工人员回家置业后，下一步就会找装修公司装修一个漂亮温馨的家，一套房子可能根据不同装修标准和要求，要几万、十几万、二十几万的装修费用，这就会产生一个庞大的市场需求。所以说，在小县城，成立一家房屋装饰装修公司，也是一个可以投资的项目。
综上所述，我认为，2022年返乡创业，以上这几个项目，都比较有发展前景，建议大家可以根据自身实际情况，进行调研匹配。今天就和大家分享交流这么些，感谢阅读。
我是实体经济守望者，关注我，有更多创业知识与您分享。
二、不是所有人都适合鹤岗
“逃离大城市，去鹤岗找自由”，究竟是炒作还是一种新的生活方式？
全 文2354字 ，阅读约 需4.5分钟
撰文/杨一凡 校对/卢茜
最近的新闻，将“网红城市”鹤岗又一次拽进了大家的视野。
和几年前第一批因为“白菜价”房子涌入鹤岗的那批人不同，最近微博热搜中呈现了移居鹤岗年轻人幸福生活的另一面。
“90后情侣4万元全款买房移居鹤岗2年，称找到了诗和自由。”
“25岁女孩逃离大城市，1.5万买下46平方米的房子，每月花1000元请阿姨给自己做饭，完成幸福移居。”
▲图/趣快排SEO微博
一时间鹤岗突然和“乌托邦”“精神栖息地”“友好宜居”等标签挂钩。
相关帖子下，不少网友表示祝福和羡慕，流量的涌入让这座一年中有6个月寒冷天气的北方城市增添了一种温暖的底色。
▲图/趣快排SEO微博
然而，在被大家热议的背面，是鹤岗连年位居全国倒数的房价，这座充满争议性的城市，似乎在网络上呈现出了一种“矛盾的自洽”。
“逃离大城市，去鹤岗找自由”的方式究竟是炒作还是一种新的生活方式？
移居去鹤岗，是否真如看起来那样“小而美”？
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鹤岗是怎么火的？
鹤岗的火和社交媒体分不开。
2019年11月，一篇名为《流浪到鹤岗，我花五万块买了套房》的文章突然爆火，文中舟山33岁船员李海，为了结束自己海上漂泊不定的生活，花了5万在鹤岗买房定居。
万元买房的使鹤岗一夜成名，吸引了无数博主前去打卡，成为一时的“流量密码”，鹤岗的房价也在当年11月迎来上涨。
但这股热潮来的快去的也快，之后几年陆续出现了很多第一批定居鹤岗的人离开鹤岗的声音。
时间一转，如今新一批年轻人移居鹤岗故事重新上演。
为了进一步了解鹤岗全貌，我们找到一位当地的朋友，在浙江工作的鹤岗人阿秃向我们介绍：“鹤岗不是小县城，一座曾经因为煤矿辉煌过的地级市，三甲医院、优质中学，自然景区都能找得到。”
▲图/受访者提供 鹤岗矿务局
▲图/百度百科
“地理位置上算是东北中的东北，一年有6个月都很冷，冬天零下30多度，最近几年鹤岗被人们讨论好像都是因为房价，鹤岗房价和周围城市的价格其实差不多，城区的房10万左右是常态，网上1.5万全款的房子应该是偏远的棚改房，绝对不是普遍现象。”
至于鹤岗为什么总上热搜，阿秃也感到很费解：“如果一定要找个理由，大概就和《围城》里差不多，城里的人想出去走走，外面的人想进来看看。”
我们在房屋销售网站查询鹤岗中心城区房产价格，也侧面印证了阿秃的说法。
▲图/百度百科
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什么人在鹤岗买房？
2019年10月，广东小伙子郑前只身一人来到鹤岗，用4万多元买下61平方米的两室一厅，又用3万元装修，成了一名“鹤漂”。
“开始也是因为在网上看到这里房价低，加上对北方生活有一种天然好奇，来到鹤岗，当时想做电商、做网店都没有成功，后来索性转型在家做自媒体，随着网上关于鹤岗的讨论越来越多，收到很多网友后台向我咨询，我觉得这是个机会，就开了自己的房产中介公司，从买房变成卖房。”
郑前告诉我们：“来咨询买房的客户主要以80、90后为主，偶尔也有00后客户，其中大部分人是上班族，大概占到总人数的三分之一。”
▲图/受访者提供
“客户大都是外地人，在原来的城市有稳定工作，但还没有自己的房子，手里有些存款，又没有太多钱。”
“很多江浙沪的老板在这里买房，因为价格便宜买了房平时也不住，只有夏天偶尔带家人来避暑。”
“最近微博上的事情我也有关注，那两个年轻人的工作特殊，一个是线上画师，一个是自媒体，这两年线上办公的出现助推了鹤岗的火热，脱离了地理限制加上交通便利，住在哪个城市就有了更多选择。”
“这两年卖房的生意都不错，这么说吧，最火的时候打开手机，好友申请都是999+而不是99+，正常的工作日每天都能有几单成交。”
▲图/受访者提供
在社交媒体上有房产博主在网上这样评价鹤岗：
“如果单纯从投资行为来看，在鹤岗买房就是个很愚蠢的决定，一小伙看了鹤岗的宣传掏出3万买房，几个月后缺钱被迫把房子卖了，只卖了2.2万，3万买入2.2万卖出，买就是吃亏。”
对此，郑前有一些自己的看法：“大家在鹤岗买房子的主要需求是居住而非升值，相比说是投资，不如说是一种无房年轻人的一种刚需消费，很多人买房的时候会问我这里以后会涨吗？我会如实回答，我在这里住了三年，房价没有什么大变动。”
不适合投资只适合居住是一种买卖双方的共识，更何况相比经济价值，搬来鹤岗的人更看重房子带来的情绪价值。
“每个人来鹤岗的原因都不尽相同，有人为了避世享受慢节奏生活，有人为了给自己一套房子，也有人是单纯喜欢这里的北国风光。”
▲图/IC photo 鹤岗小区
“国内低房价的城市有很多，但在各种性价比间的权衡后，鹤岗还是会不断吸引新人移居。”
“我自己也算上一批因为流量吸引来移居的年轻人，但我还是要呼吁其他人在购房这件事上保持理性。”
来鹤岗买房和来鹤岗工作生活其实是两件事，你需要一个长期的规划，如果只是凭着一腔热情来买房，最后可能还是要离开。
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不是所有人都适合鹤岗
“鹤岗的低房价确实降低了买房的门槛，但并没有降低生活的门槛，想要生活得好一样需要傍身的技能和辛苦付出。”
“网上很多想来鹤岗发展的年轻人都表现出一种对未来的迷茫，最好慎重考虑。”
不是所有人都适合鹤岗，所谓适合，其实是一个范围，过高过低都有可能造成错位，这一切的前提是你了解自己的真实需求，可以从下面三个方面思考后再决定：
1.你的技能是否可以支撑你在鹤岗谋生？
2.你是否有清楚的自我认知和长期人生规划？
3.你是否了解并喜欢鹤岗的气候和风土人情？
房子是家的容器，拥有了房子之后，可以把更多精力投入生活中，哪怕失败了也居所作为生活的托底。
但同时房子只是人生长路上的一个点，不是所有人都适合鹤岗，生活演绎得如何，还是要看自己。
三、适合小县城的10个创业项目做好一个年底就可以买房了
目前，在我国大约有2861个县级行政单位和个乡级行政单位。在这些县乡中，存在着我国大部分的创业者。县乡没有大城市的繁华，也没有像大城市那么多的创业机遇。而且，绝大多数生活在县乡的创业者，在选择创业的时分首要思索的并不是要完成多么大的理想。而是，如何能够尽量少的投资，然后赚到尽量多的钱！
那么，在小县城，有哪些适合的创业机遇呢？接下来，我和您分享一下！
1、农业 旅游 生态园
兴办农业 旅游
生态园首先要选好地方。这直接决议着今后的客源。首先交通要便利，最好能有公交车直接抵达;其次环境要好，最好是依山傍水处;另外，地步的土壤要肥美，这关系到你的收成。二是要布置好活动项目。可以留五六分地，搭上几个简易的塑料大棚，一半种上鲜花、另一半种些时令蔬菜，游客们可以在这里新手体验播种、浇灌、翻地、除草、收获的滋味。再用五六分地挖一个鱼塘，套养一些鱼、虾、鳖、蟹之类，鱼塘边种些葡萄、橘子、梨子等水果，让游客在这里钓钓鱼、网网虾、修修枝、摘摘果，另外，还可以再养一些猪、羊、鸡、鸭、鹅之类的畜禽，布置一些诸如烧柴做饭等农家特征项目，尽量使活动内容丰厚些。每个双休日将是
旅游 高峰，按30人次，每人消费30元的激进数计，每个双休日营业额可达900元。
2、小型洗浴中心
首先要较为精确地预算综合洗浴中心的筹建费用，然后预测未来可能的销售收入，再就是投资报答分析。细致到筹建一家综合洗浴中心来说，应思索以下几方面的要素：1.综合洗浴中心的天文位置；2.交通条件；3.周边环境；4.场所的大小及结构。综合洗浴中心的外部布置应十分讲究：1.豪华、2.立异、3.给人好的觉得。近年来，随着
科技
的进步，市场上呈现了各种电脑控制的按摩器，其主要品种有：1.身体机能调理按摩器、2.水疗美容按摩床、3.电动按摩椅。一个庞大的综合洗浴中心在运停业员管理上一定要抓好，从组织机构的设立到效劳推行战略上都要面面俱到。
3、老年用品
调查标明，老年人药口、保健品、保健器械等占有越来越大的消费份额：1)药品：每月开支约400元;2)保健品：滋补养身增强抵御力;3)医疗保健器械：消费力不可小窥：在医疗保健器械方面，像轮椅、坐便器、血压计、失眠治疗仪等，在老年人的医疗消费中占了不小的比例。
4、裁缝店
往常，很多年轻人对补缀缀补的生活曾经生疏，一些人关于衣服坏了拉链、裂开了小口等一些小缺陷而忧虑。而且，往常服装市场上，老年人的服装、过胖或者过瘦人的服装，大多都穿上不合身。所以，在乡村开一家能为农民量体裁衣或者做些补缀缀补的活的裁缝店，生意应该会红火。
今天，乡村新娘的嫁妆中已没有了缝纫机。补缀缀补的活儿，乡村人和城里人一样不熟练了。因此，许多乡村人为衣服坏了拉链或裂开小口无处修理、缝补而忧虑。即使会针线活的乡村人也宁愿花小钱少省事，市场上出卖的能够让乡村老人穿得温馨的衣服也较少。因此，开个缝补店，生意应该不错。
5、婚庆用品店
往常，农民日子富有了，筹办儿女婚事愈加讲究了，也舍得花钱。眼下，乡村办喜事兴盘头发、披婚纱、摄像、雇戏班、坐轿车等。要是开家婚庆店，运营婚庆用品，并提供一条龙效劳，生意说不准会非常红火。
6、废品收购站
在乡村，塑料瓶子、玻璃瓶子、废铁、废纸箱子等随处可见。平常，关于废品，农民常常会攒下卖掉。假设我们开个废品回收站，既便当农民卖废品，又能增加自己的收入。
7、农家菜饭店
在城乡接合部，开一家农家菜饭店，推出农家菜，也能赚钱。首先，农家菜饭店能吸收城市的消费者。往常，不少城里人吃腻了饭店里常有的菜肴，倒希望能品味一下农家风味菜。其次，能吸收一些农民。往常，农民手里有钱了，农家招待客人也讲究了。关于重要的客人，农民普通会找个饭馆布置一些好的饭菜，价钱实惠又便利的风味店常常是农家首选的招待来客之地。
8、电动车修理店
电动车已成为乡村商品的三大件之一。但由于乡村路况不好，电动车出缺点多、损耗大因此改换部件和送修的频率都较高。而目前，许多乡村还没有电动车维修店，农户的电动车坏了，都得上城镇修理，十分不便当。因此，开个电动车维修店已是顺应形势，水到渠成之事。但乡村开维修店，选址很关键，普通来说，要选在电动车多的村庄，或是临近几个村庄的中心肠带，以便占有足够的市场。
9、农机具租赁店
置办农业消费机械及相关配套机具，关于一家一户来说，投资大、运用时间短，显然不划算。若在乡村开家农机具租赁店，既可满足农民耕作消费的需求，又可降低农户的消费本钱，市场出路必定看好!
10、特征小吃店
假设你有吃苦城耐劳的好品德，手中具有一万元资金，可以思索在城里闹市或乡镇政府所在地开一家特征小吃部，运营的花色品种要契合当地人的饮食习气。例如开个粥店、糊辣汤店、馄饨店、羊汤店、饼丝店、烧烤店、杂粮店，以早餐、晚餐、便餐为主，以特征、快捷、实惠、风味取胜，让食客花上两三元钱就能吃饱吃好。店铺租金、活动资金、置办桌椅及餐具厨具各项投资加在一同，有一万元足够。
晨星创业谷
产业集群｜双创｜转型｜平台经济
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