新房交房后墙体出现裂痕该如何有效处理

导语本文整理了新房交房后墙体出现裂痕该如何有效处理知识，不管是了解相关知识，还是写作素材整理，都是理想的参考文章，希望对您有所帮助！

1、温度性裂缝。最常见的房屋裂缝，对房屋结构安全影响不大，这种裂缝，只影响房屋室内的外观，不会影响房屋的安全性，可适当采取一些补救措施：在裂缝处贴无纺布、粘贴pvc网格布或用砂浆堵缝，再用涂料进行粉刷修补。

2、沉降裂缝。当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时，应在裂缝稳定后对裂缝修复。新建房屋的地基在2-5年内才会逐渐稳定，修补好裂缝后，这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂，对此您也不必过于担心。如果裂缝对房屋整体美观影响不大，第一次修补后可隔久一点再修补。修复一般用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充，嵌缝带粘贴。

3、结构性裂缝。普通装修方法无法修复，必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。

4、表面乳胶漆裂缝。壁纸裂缝：如果只是表面漆膜的龟裂，用细砂纸将裂纹打磨掉，重新涂刷就可以了。壁纸如果是接缝处开裂，用温水湿润，重新涂刷壁纸胶粘贴即可。

5、腻子找平层裂缝。如果裂缝已经深入腻子层，可先用尖锐工具将裂缝扩大到一个改锥大小，填入嵌缝石膏并进行打磨找平，贴上网格布或牛皮纸后用腻子进行找平，最后按照正常的工序刷漆或者贴壁纸都可。

6、水泥砂浆抹灰层裂缝。如果抹灰层出现大面积空鼓，应该敲掉原有抹灰层，重新做一次水泥沙浆的抹灰层，找平后再按正常工序刷漆或者贴壁纸。不过，这样处理后造价会相对提高，业主可根据自己的经济能力选择修补方式。如果只是出现大面积开裂，没有翻砂、空鼓、脱落情况，可以满墙贴的确良布，再按正常工序刷漆或者贴壁纸。造价相对较低的方式是，直接在原有墙面上钉一层石膏板，需要环保乳白胶和钢钉同时使用。

7、接缝处裂缝。建议等整个楼体变形趋于稳定之后修复，短时间之内的修复容易出现反复。

以上就是关于新房交房后墙体出现裂痕有效处理方法，希望上述内容对大家有所帮助。

延伸阅读

购新房天花板有裂缝如何维权

购新房天花板有裂缝的维权：当事人可通过提起民事诉讼的方式维权，请求法院判令对方承担相应的给付责任。

【法律依据】

《城市房地产管理法》第五十九条。

国家实行房地产价格评估人员资格认证制度。

新房装修后如何搞卫生

1、新房装修后现场留下的建筑与装修的垃圾数量多的话，建议叫上家人或是朋友一起帮忙清理，人多力量大，这样不仅感觉时间过得快，清洁的效率也更高。

2、清理完室内大部分的垃圾后，就开始进行全方位的除尘工作了。可以借助鸡毛掸子或是多功能的吸尘器将灰尘吸干净。注意要从上往下吸，这样清洁起来更轻松。

3、擦玻璃可是一个技术活，室内玻璃数量多，想要擦干净不仅需要耐心还需要技巧哦。建议先用毛巾沾一些稀释过的玻璃专用清洁剂，从上往下涂抹到玻璃上进行擦试，遇上顽固的污渍，可以先用铲刀铲除再来清洁，重复以上的动作直至玻璃擦干净为止，最后再用干净的报纸将玻璃上留下的水痕擦干净就可以了。

4、接下来到了清洗卫生间的环节了，建议每个角落清洁干净以后都要拿干毛巾擦试一遍，不同材料使用不同的清洁方法，如：瓷砖的缝隙、表面的胶痕、水泥渍等可以用清洁球清洗；水龙头或是管件，可以用毛巾沾清洗液清洁。

5、在清洗门和框时也要根据门的材质采用相对应的清洁剂，用毛巾沾稀释过的清洁剂进行擦拭，遇到有胶渍的地方，应先除胶剂再进行。清洗顺序最好遵循由上至下，从左到右。

以上所有的工作做完之后，就要进行地面的清洗了。如果是木质地板，建议清洗时，采用拧干的抹布沾专用的清洁剂进行擦试，防止木质地板受潮而产生变形等。

新房子装修后如何去甲醛

新房装修去甲醛：

1、活性炭：

活性炭是一种广泛使用的除醛产品，由于内部结构的原因，具有强力的吸附能力，但是活性炭的问题是饱和期只有20天左右，超过20天就不再具备吸附能力，无法有效对甲醛进行吸附，反而具有二次释放的危险，在笔者接触的业主中，已经用过活性炭的，达不到效果的占40%以上。

2、光触媒：

光触媒是源于日本的一种催化剂，能够和紫外线产生化学反应，将甲醛(hcho)分解为二氧化碳和水，但是由于对紫外线依赖极高，现在在日本国内已经基本不用(日本人现在用一种植物提取液对板材和装修进行处理)，而光触媒却仍在国内一些家庭种被广泛应用。

3、空气净化器：

空气净化器主要是净化空气，空气净化器有一层滤网是用活性炭做的，可以吸附一定的甲醛，但是和单纯使用活性炭存在一样的问题，短时间内就迅速达到饱和。