一般情况下，面签的过程就是签署贷款合同的过程。公积金贷款申请者办理面签则是提交资料、审核资料、缴费以及签合约的过程，简单来说就是买卖双方办理贷款提交所需的资料、备件的过程。
用户去办理面签需要去贷款银行线下柜台办理业务，用户直接在柜台提交公积金贷款的全部个贷申请所需材料，随后等待公积金部门审核资料。审核通过后借款人需要缴纳担保服务费，随后公积金贷款申请者直接在合约上签字即可。
公积金贷款者需要注意，如果用户申请的是二套房，面签时需要提供第一次购房时的产权证、结清证明以及其他的相关信息。商业贷款面签后到批贷的时间每个银行各有不同，只要用户通过银行的面签流程，后续放款日期以管理中心告知为准。
公积金贷款审批没通过怎么办？公积金贷款审核不过的原因是什么？
公积金贷款如果没有通过资格审批，建议客户先检查一下个人资信，看看是哪里出了问题，或者直接咨询当地住房公积金管理中心的工作人员也可以。
如果发现是缴存住房公积金时间不够，那客户自然暂时办不了公积金贷款，只能等连续按时足额缴存住房公积金时间达六个月及以上，且公积金账户处于正常缴存的状态时方可申请公积金贷款。
还有，若是因为名下办有一次公积金贷款，但尚未还清的缘故，那客户得先将名下公积金贷款还清，然后才能申请新的公积金贷款。注意如果已经办过两次公积金贷款了，那无论贷款是否结清，都无法再申请新的公积金贷款。
当然，公积金贷款办不下来，客户还可以选择办理商业贷款。不过如果公积金贷款被拒是因为个人信用不好，征信报告里存在不良记录，那换成商业贷款多半也办不下来，因为同样会审查客户征信。
而要是因为名下负债太高，那客户可以想方法偿还了名下债务，降低个人负债率后再尝试进行申请。
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